埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩18分
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新築一戸建て埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩18分4LDK / 4,998万円
■現地は周辺道路からの視認性も良く、落ち着いた住環境が広がっています。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 104.27㎡
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
インフラ
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
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周辺地図
埼玉県川口市上青木2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鳩ヶ谷
いいね度：
交通の便が良い。店が多い。病院・学校・図書館などが多い。お年寄りや外国人が増えている。少子高齢化が進んでいる。 (50代男性)
いいね度：
生活に不便はありませんが、人口が増えている地域なので交通機関やいろんな店や商業施設が混んでいる。 (40代男性)
いいね度：
こだわらなければ必要なものは全て間に合う。周辺環境も自然もそれなりに有り大きな公園もあり大規模な遊歩道も有るので不足はない。もう少し自然の豊な場所が理想だが日常の生活を考えるとこんなもんでしょう。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,998万円 支払い目安：13.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.27㎡ |
| 土地面積 | 102.08㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川口市上青木2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 8m 公道 間口6.2m ) ( 北東 4.2m 私道 位置指定 間口9.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【仲介手数料＋ローン事務代行手数料がすべて0円】 3000万円の物件 通常：約105万円＋事務手数料20万円 → 約125万円前後の削減 4000万円の物件 通常：約138万円＋事務手数料20万円 → 約158万円前後の削減 5000万円の物件 通常：約171万円＋事務手数料20万円 → 約191万円前後の削減 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156799-0000234 |
| 自社管理番号 | 103 |
情報公開日：2026/02/17
最新情報提供日：2026/04/04
情報有効期限：2026/04/16
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会社情報
株式会社ランドリバー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 仲介手数料＋ローン代行手数料無料の相談承ります |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025863号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,998万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
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- 08:30 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始 仲介手数料＋ローン代行手数料無料の相談承ります
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- ■生活の中心となるリビングはゆとりがあり、ゆったりとした空間が広がります。
2/6
- リビング/ダイニング
- ■開放感のあるリビングは家具配置もしやすく、快適な住まいづくりが可能です。
3/6
- リビング/ダイニング
- ■明るい採光が入るダイニングで、気持ちよく食事ができます。
4/6
- 寝室
- ■明るい採光が入る居室で、家具配置もしやすい使い勝手の良い間取りです。
5/6
- 子供部屋
- ■収納付きでおもちゃや学用品も整理しやすい子供部屋です。
6/6
- 玄関
- ■明るく清潔感のある玄関で、気持ちよくお出迎えできます。
外観
1/8
- 外観
- ■現地は周辺道路からの視認性も良く、落ち着いた住環境が広がっています。
2/8
- 外観
- ■現地は周辺道路からの視認性も良く、落ち着いた住環境が広がっています。
3/8
- 外観
- ■前面道路は整備されており、車の出入りもしやすい立地です。
4/8
- 外観
- ■前面道路は幅員もあり見通しが良く、車の出入りもしやすい立地です。
5/8
- 外観
- ■前面道路に面した立地で、開放感のある外観が印象的です。
6/8
- 外観
- ■道路付けも良好で、アクセスしやすい立地の外観です。
7/8
- 外観
- ■高台からの撮影で、周辺を見渡せる開放感のある立地が魅力です。
8/8
- バルコニー
- ■奥行きのあるワイドバルコニーで、多用途に活用できます。
設備
1/8
- キッチン
- ■清潔感のあるキッチン空間で、毎日の家事をスムーズにサポートします。
2/8
- キッチン
- ■収納力のあるキッチンで、調理器具や食器もすっきり整理できます。
3/8
- キッチン
- ■使い勝手の良いキッチンで、調理スペースも確保されており快適に料理が楽しめます。
4/8
- 浴室
- ■落ち着いた雰囲気の浴室で、快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
5/8
- トイレ
- ■清潔感のあるトイレで、快適にご利用いただけます。
6/8
- 洗面
- ■清潔感のある洗面所で、毎日の身支度も快適に行えます。
7/8
- 駐車場
- ■敷地内に駐車場を完備しており、お車をお持ちの方も安心です。
8/8
- 駐車場
- ■駐車場付きで、毎日の通勤やお出かけにも便利な環境です。
周辺環境
1/5
- 周辺
2/5
- 周辺
3/5
- 周辺
4/5
- 周辺
5/5
- 周辺
その他
1/2
- その他
- ■洗面室と一体の脱衣スペースで、使い勝手の良い間取りです。
2/2
- その他
- ■周囲に高い建物が少なく、見晴らしの良いロケーションです。