JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス19分 北宿下車 徒歩7分
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新築一戸建てJR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス19分 北宿下車 徒歩7分4LDK / 3,690万円
■現地は周辺道路からの視認性も良く、落ち着いた住環境が広がっています。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 97.29㎡
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
インフラ
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
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周辺地図
埼玉県さいたま市緑区大字三室
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北浦和
いいね度：
住宅街なのでしょうがないが、道路と歩道が狭くスレスレの時がたまにあって怖い。だいたいの食料品は揃うが、もう少し安めのお店があってもいいなと思う。 (20代女性)
いいね度：
交通の便がいいし、スーパーや学校、診療所、公園などが近くにあるので子育てしやすい (30代女性)
いいね度：
自然もそこそこあり、こどもや高齢者にも優しい環境であり、文化レベルも高い街だと思う。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,690万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.29㎡ |
| 土地面積 | 130㎡（実測） |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 西 6m 私道 間口9.7m ) ( 南 6m 公道 間口8.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【仲介手数料＋ローン事務代行手数料がすべて0円】 3、000万円の物件 通常：約105万円＋事務手数料20万円 → 約125万円前後の削減 4、000万円の物件 通常：約138万円＋事務手数料20万円 → 約158万円前後の削減 5、000万円の物件 通常：約171万円＋事務手数料20万円 → 約191万円前後の削減 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156799-0000226 |
| 自社管理番号 | i66 |
情報公開日：2026/02/14
最新情報提供日：2026/02/14
情報有効期限：2026/02/26
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会社情報
株式会社ランドリバー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025863号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,690万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
株式会社ランドリバー
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- 08:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
- ■現地は周辺道路からの視認性も良く、落ち着いた住環境が広がっています。
周辺環境
1/8
- 周辺
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- 周辺
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- 周辺
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- 周辺
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- 周辺
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- 周辺
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- 周辺
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- 周辺
その他
1/19
- その他
- ■前面道路は整備されており、車の出入りもしやすい立地です。
2/19
- その他
- ■周辺は住宅街で、生活利便施設も近く暮らしやすい環境です。
3/19
- その他
- 周辺は住宅街で、生活利便施設も近く暮らしやすい環境です。
4/19
- その他
- ■収納も備わった玄関で、靴や小物を整理しやすく便利です。
5/19
- その他
- ■シンプルな内装のため、お好みのインテリアが映える空間です。
6/19
- その他
- ■明るい採光が入るリビングで、家族団らんの時間をゆったり過ごせる空間です。
7/19
- その他
- ■明るい陽射しが差し込む開放感あるリビング。家族が自然と集まり、会話が弾む心地よい空間です。家具配置もしやすく、くつろぎと暮らしやすさを両立した間取りが魅力です。
8/19
- その他
- ■窓からの自然光が差し込む明るいキッチンで、心地よく料理が楽しめます。
9/19
- その他
- ■キッチンは作業スペースを確保し、家事動線も良好。リビングはゆとりがあり、家族でくつろげる空間です。
10/19
- その他
- ■使い勝手の良いキッチンと、明るい採光が入るリビングで快適な毎日を演出します。
11/19
- その他
- ■明るく整った洗面空間で、気持ちよく一日をスタートできます。
12/19
- その他
- ■落ち着いた雰囲気の浴室で、快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
13/19
- その他
- ■日中は照明いらずの明るいキッチンで、快適にお料理いただけます。
14/19
- その他
- ■窓から自然光が差し込むリビングで、日中は明るく快適にお過ごしいただけます。
15/19
- その他
- ■シンプルで使いやすいトイレ空間。毎日気持ちよくお使いいただけます。
16/19
- その他
- ■周囲に高い建物が少なく、見晴らしの良いロケーションです。
17/19
- その他
- ■明るい採光が入る居室で、家具配置もしやすい使い勝手の良い間取りです。
18/19
- その他
- ■収納も備わっており、すっきりとした暮らしが叶う居室です。
19/19
- その他
- ■クローゼット付きで衣類や荷物をすっきり収納でき、居室を広く使えます。