JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス19分 北宿下車 徒歩7分
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新築一戸建てJR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス19分 北宿下車 徒歩7分4LDK / 3,090万円
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 94.81㎡
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内観外観
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- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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周辺環境
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周辺地図
埼玉県さいたま市緑区大字三室
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北浦和
いいね度：
心地よい場所ですが、駅からあまり近くないのが少し不便。買い物が便利だともっとよいと思います。 (50代女性)
いいね度：
電車があって、となりの駅にいけばショッピングモールがあるからです。 (40代女性)
いいね度：
閑静で住みやすい。駅まで出れば買い物もなんでも揃うし、わざわざ都内に出る必要がない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,090万円 支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 94.81㎡ |
| 土地面積 | 121.14㎡（実測） |
| 築年月 | 2025年11月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 私道 間口7.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【仲介手数料＋ローン事務代行手数料がすべて0円】 3、000万円の物件 通常：約105万円＋事務手数料20万円 → 約125万円前後の削減 4、000万円の物件 通常：約138万円＋事務手数料20万円 → 約158万円前後の削減 5、000万円の物件 通常：約171万円＋事務手数料20万円 → 約191万円前後の削減 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156799-0000225 |
| 自社管理番号 | i65 |
情報公開日：2026/02/14
最新情報提供日：2026/02/14
情報有効期限：2026/02/26
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会社情報
株式会社ランドリバー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025863号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,090万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
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- 08:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
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外観
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周辺環境
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その他
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- その他
- ■幸せがはじまる場所朝の光に包まれ、夜はあたたかな灯りに迎えられる。そんな日々を重ねながら、家族の物語が静かに育っていく住まいです。
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- その他
- ■現地は周辺道路からの視認性も良く、落ち着いた住環境が広がっています。
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- その他
- ■カースペースゆとりあるカースペースを確保し、毎日の駐車もスムーズ。出入りしやすく、安心して利用できます。
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- その他
- ■シューズボックス家族みんなの靴をすっきり収納できるシューズボックス。玄関が整うことで、毎日の出発と帰宅がより気持ちよくなります。
5/16
- その他
- ■三面鏡洗面台収納力のある三面鏡洗面台で、洗面まわりをすっきり整理。家族みんなが快適に使える空間です。
6/16
- その他
- ■ユニットバスお手入れのしやすさにも配慮したユニットバス。清潔を保ちやすく、家族みんなが気持ちよく使えます。
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- その他
- ■リビング大きな窓から光が差し込む開放的なリビング。くつろぎと団らんの時間を大切にできる、居心地の良い空間です。
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- その他
- ■リビング大きな窓から光が差し込む開放的なリビング。くつろぎと団らんの時間を大切にできる、居心地の良い空間です。
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- その他
- ■対面キッチン小さなお子さまが遊ぶ姿を見守りながら家事ができる安心感。子育て世帯にうれしい間取りです。
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- その他
- ■対面キッチン開放感あふれる空間設計で、家族との時間を大切にできる住まい。暮らしの中心がここにあります。
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- その他
- ■洋室明るく落ち着いた雰囲気の洋室空間。日常を心地よく過ごせるよう配慮され、プライベートな時間を大切にできます。
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- その他
- ■バルコニーからの眺望バルコニーから広がる開放的な眺望。空や街並みを身近に感じながら、日常の中で心を落ち着かせる時間を楽しめます。
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- ■明るい採光が入る居室で、家具配置もしやすい使い勝手の良い間取りです。
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- ■窓からの採光が確保され、日中は自然光で快適に過ごせる空間です。
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- ■クローゼット毎日の身支度がスムーズに行えるクローゼット収納。使いやすさに配慮され、快適な暮らしを支えます。
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- ■ 洗浄機付きトイレ清潔性と快適性を兼ね備えた洗浄機付きトイレ。毎日使う場所だからこそ、使い心地に配慮した設備を採用しています。