新築戸建 日野市西平山5丁目
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新築一戸建て新築戸建 日野市西平山5丁目5LDK / 5,980万円
日野市西平山の閑静な高台に佇む、ナチュラルモダンな新築邸宅。現在は外装工事中ですが、完成後は82坪超の広大な敷地にふさわしい堂々たる佇まいに。第1種低層住居専用地域の穏やかな住環境も魅力です。
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間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 6.5帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖）
- 建物面積
- 146.56㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 延床面積146.56m2を誇る、ゆとりある5LDKプラン。22帖のLDKは隣接する洋室と繋げれば28.5帖の大空間に！土地も274m2と広く、大家族でもゆったりと暮らせる、理想の大型邸宅設計です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 日野市立旭が丘小学校 210m
- マックスポーツ日野旭が丘 370m
- ローソン 日野旭が丘店 410m
- 北原国際病院 530m
- スーパー三和 旭が丘店 710m
- 高倉南公園 710m
- 旭が丘中央公園 960m
周辺情報
学校
- 日野市立旭が丘小学校(210m)
買い物
- コンビニ(410m)
- スーパー(710m)
- ドラッグストア(1,240m)
その他施設
- 公園(710m)
- マックスポーツ日野旭が丘(370m)
周辺地図
東京都日野市西平山5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北八王子
いいね度：
問題点は町の発展であるが、歴史的街であり昔からのぶんか、歴史を大事にしようとしている事は共感できます。また都内へのベットタウンとして人の層は安定しており比較的安全な町である点も気に入っている。 (60代男性)
いいね度：
買い物等で不便は感じないが、交通の便がバス中心で、鉄道が利用しやすいとよい。 (50代男性)
いいね度：
自転車利用者が多いのに駅前の駐輪場が少ない。子育て支援がいまひとつ (20代女性)
豊田
いいね度：
低価格から高価格まで様々な価格帯のスーパーが充実していて、どの客層の人にも利用しやすい環境が整っていると感じるから (50代男性)
いいね度：
待機児童問題が解消されておらず不安が残るが、治安は良く近くにイオンもあるため比較的住みやすいことから (20代女性)
いいね度：
治安が良い、大きな商業施設は駅前にはないけど生活に必要なレベルのお店や病院もある。公園や自然が多く、子育てしやすい、子育て支援もしっかりしていると思う。静かで生活するには十分な程度に便利なので満足 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円 支払い目安：16.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 6.5帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖） |
| 建物面積 | 146.56㎡ |
| 土地面積 | 274.05㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 東京都日野市西平山5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年05月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | R八高線「北八王子」駅より徒歩17分、邸宅が誕生しました 。 最大の魅力は、パントリーを含めて約22帖もの広さを確保した開放感あふれるLDKです 。 キッチンには、2、700mmのフラット対面式システムキッチンを採用し、食洗機や蒸気処理機能付きのカップボードなど、家事効率を高めるハイグレードな設備を標準装備しています 。 収納面も非常に充実しており、玄関のシューズインクローゼットをはじめ、ファミリークローゼットや主寝室のウォークインクローゼットを完備 。 洗面室には、1、700mmのワイドカウンター付き三面鏡化粧台を設置し、ホテルライクなゆとりを提供します 。 敷地面積は約82坪（274.05平米）と広く、お車を3台並列で駐車できるスペースも確保された、ゆとりある暮らしを叶える一邸です。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建02090号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156763-0000109 |
| 自社管理番号 | 4669168 |
情報公開日：2026/04/07
最新情報提供日：2026/04/07
情報有効期限：2026/04/14
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会社情報
ハウスドゥ 日野旭が丘 株式会社CFG
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:30（土日 10:00〜18:00） |
| 定休日 | 水曜日、祝日、年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113228号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 日野旭が丘 株式会社CFG
- 営業時間
- 10:00 〜 17:30（土日 10:00〜18:00）
- 定休日
- 水曜日、祝日、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 延床面積146.56m2を誇る、ゆとりある5LDKプラン。22帖のLDKは隣接する洋室と繋げれば28.5帖の大空間に！土地も274m2と広く、大家族でもゆったりと暮らせる、理想の大型邸宅設計です。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- キッチンから広がる、28.5帖（1階洋室開放時）の圧巻のパノラマビュー！遮るもののない広大な空間は、大家族の集まりやホームパーティーにも最適。新築ならではの開放感と贅沢を日々体感いただけます。
2/11
- リビング/ダイニング
- 天然木（ベールオーク）の質感が美しい、上質なナチュラル空間。吹付断熱による高い断熱性能を備えており、この大空間でも一年中快適。146m2超のゆとりが、心からの寛ぎとゆとりをもたらしてくれます。
3/11
- 室内
- 洗面室からキッチンへと繋がる便利なウォークスルー動線。洗濯・乾燥・収納がスムーズに完結し、家事負担を大幅に軽減します。大型邸宅ならではの、暮らしやすさを追求した機能的なアイデアが光る空間です。
4/11
- 室内
- 22帖（最大28.5帖）の大空間を別角度から。吹付断熱「ダルトフォーム」による高い断熱性能で、この広さでも一年中快適です。開放感と居心地の良さを両立させた、まさに住まいのメインステージです。
5/11
- 寝室
- 8.5帖のゆとりある主寝室。南向きの大きな窓からは温かな陽光が差し込み、一日の疲れを癒やす贅沢な時間を演出します。ナチュラルな内装が心地よい、146m2超の邸宅ならではの安らぎに満ちた特別な空間です。
6/11
- 寝室
- 主寝室に併設された大型のウォークインクローゼット。夫婦二人の衣類や季節物の荷物もスッキリ収まる大容量設計です。お部屋を常に広く美しく保てる、暮らしにゆとりを生む機能的な収納力が魅力です。
7/11
- 子供部屋
- お子様のお部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて自在に活用できる使い勝手の良い広さです。全室にクローゼットを完備しており、整理整頓もしやすい機能的な設えです。
8/11
- 洋室
- 【1階洋室】リビングと一体化することで、28.5帖という規格外の大空間を生み出す1階洋室。ゲストルームや趣味の部屋、お子様の遊び場など、自在に活用できる、この家最大の魅力です。
9/11
- 洋室
- 心地よい風が通り抜ける開放的な洋室。清潔感あふれる内装で、自分好みのインテリアが映える空間です。
10/11
- 洋室
- 各居室にゆとりを持たせた贅沢なプランニングが、家族一人ひとりの快適なプライベートタイムを支えます。
11/11
- 玄関
- 住まいの顔にふさわしい、明るく開放的な玄関ホール。大型のシューズボックスを備え、家族全員の靴をスマートに収納可能です。ナチュラルで上質な雰囲気が、帰宅した家族やゲストを優しく迎え入れてくれます。
外観
1/2
- 外観
- 日野市西平山の閑静な高台に佇む、ナチュラルモダンな新築邸宅。現在は外装工事中ですが、完成後は82坪超の広大な敷地にふさわしい堂々たる佇まいに。第1種低層住居専用地域の穏やかな住環境も魅力です。
2/2
- バルコニー
- 南向きで陽当たり抜群のバルコニー。高台ならではの心地よい風が通り抜け、お洗濯物も快適に乾きます。広々としたスペースは、椅子を置いて青空の下でリフレッシュするのにも最適な、家族の特等席です。
設備
1/8
- キッチン
- 開放感あふれるフラット対面キッチンを採用。高品質なEIDAI製の設備で、デザイン性と機能性を両立しました。広いリビングを一望しながらお料理を楽しめる、家族の笑顔が絶えない住まいの中心です。
2/8
- 浴室
- 最新設備を導入した、広々とした癒やしのバスルーム。日々の疲れを優しく解きほぐしてくれる、至福のリラックスタイムを提供します。新築ならではの清潔さと機能性が、質の高い暮らしをサポートします。
3/8
- トイレ
- アクセントクロスが映える、モダンで清潔感あふれるトイレ空間。清掃性に優れた最新モデルを採用しており、毎日のお手入れもラクラク。細部までこだわりを感じさせる、住まいの品格を高める設えです。
4/8
- 洗面
- EIDAIスキスムTシリーズを採用した、洗練されたデザインの洗面空間。清潔感あふれるカラーリングと使い勝手の良い動線で、毎日の身支度もスムーズに。豊富な収納力で、生活感を出さずにスッキリ保てます。
5/8
- 洗面
- 2階廊下にはお洒落なセカンド洗面台を完備。朝の身支度渋滞を解消し、加湿器の給水などにも重宝する「あると嬉しい」設備です。廊下にもゆとりを持たせた設計が、邸宅としての品格と住み心地を高めています。
6/8
- 収納
- キッチン横に設けられた便利なパントリー。食材のストックや調理家電をスッキリ整理でき、キッチン周りを常に美しく保てます。家事効率を格段にアップさせる、日々の暮らしに寄り添った嬉しい収納スペースです。
7/8
- 収納
- 家族全員で使えるセカンドクローゼットを完備。散らかりがちな日用品のストックや共有の荷物を一箇所に集約でき、各居室をスッキリと保てます。大家族の暮らしを豊かに支える、頼もしい収納プランです。
8/8
- 収納
- 土間続きでベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納できるSIC。玄関を常にスッキリと清潔に保てる、現代の暮らしに欠かせない便利な設備です。家族全員の靴もしっかり収まる、圧倒的な収納力を誇ります。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 日野市立旭が丘小学校 210m
2/7
- 周辺
- マックスポーツ日野旭が丘 370m
3/7
- 周辺
- ローソン 日野旭が丘店 410m
4/7
- 周辺
- 北原国際病院 530m
5/7
- 周辺
- スーパー三和 旭が丘店 710m
6/7
- 周辺
- 高倉南公園 710m
7/7
- 周辺
- 旭が丘中央公園 960m
その他
1/1
- その他
- 82坪超の広大な敷地に映える、ナチュラルモダンな大型邸宅。並列駐車可能なカースペースに加え、庭づくりも楽しめるゆとりが魅力です。第1種低層住居専用地域内の、静穏で格調高い住環境をご体感ください。