新築戸建 新築分譲 浜寺諏訪森町西4丁 全5区画
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
7時間前 更新新築戸建 新築分譲 浜寺諏訪森町西4丁 全5区画4LDK / 3,950万円
1/30外観
1日前 公開
3,950万円
4LDK/96.38㎡
南海線 諏訪ノ森駅 徒歩9分
- 阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩12分
- 阪堺電気軌道阪堺線 浜寺駅前駅 徒歩13分
- 南海線 浜寺公園駅 徒歩13分
- 阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 徒歩22分
- JR阪和線 東羽衣駅 徒歩23分
問合せ先：ハウスドゥ 高石 有限会社マックスグリット
ポイント
★諏訪ノ森駅11分！26年9月完成予定の4LDK。車2台可＆小学校・スーパー徒歩圏で生活便利！♪秋のキャンペーン！本物件をご成約の方に、〜選べる家電プレゼント〜♪※2026年11月末日迄
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 96.38㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 諏訪ノ森駅 700m
- 船尾駅 900m
- 堺市立浜寺小学校 1040m
- ウエルシア堺諏訪ノ森店 600m
- 諏訪ノ森郵便局 600m
- 三井住友銀行 浜寺支店 660m
- イオンタウン諏訪の森 680m
- ファミリーマート 諏訪ノ森駅前店 720m
- 浜寺聖書幼稚園 760m
- セブン-イレブン 堺浜寺諏訪森町店 850m
周辺情報
学校
- 堺市立浜寺小学校(1,040m)
買い物
- コンビニ(720m)
- スーパー(680m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 銀行(660m)
- 諏訪ノ森駅(700m)
周辺地図
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西4丁
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
諏訪ノ森
いいね度：
駅に近くて交通の便がいいところ。公園も近くにあり今のところ不便に思うことはないから。 (40代女性)
いいね度：
以前あったスーパーが規模を縮小したため、衣類や下着や日用品の入手が困難になっている。また、海に近いため、津波の時の事が心配である。 (50代女性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパーがあり、少し歩くとチェーン店の外食店もある。治安は普通で近くに保育園もあり、遠出しなくても生活できる。 (30代男性)
船尾
いいね度：
主要道路にアクセスしやすい。車があれば色んな店が揃っていると思う (30代女性)
いいね度：
自分が育った町なので、地域の人とも交流しやすくのびのび子育てできている (40代女性)
いいね度：
国道は近いが、渋滞などが少ない。国道が近いわりに、比較的過ごしやすい環境である。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,950万円 支払い目安：11.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.38㎡ |
| 土地面積 | 130.61㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西4丁 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 5.4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ★南海本線「諏訪ノ森」駅徒歩11分！車2台駐車可能なゆとりある4LDK ★2026年9月完成予定！ ★浜寺小学校徒歩13分・スーパー徒歩10分と生活環境も良好！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156722-0000316 |
| 自社管理番号 | 4893962 |
情報公開日：2026/10/04（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
あなたにおすすめの物件
5,380万円
2LDK/66.6㎡
- 住所
- 沖縄県中頭郡北谷町伊平1丁目12番地
- 交通
- 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 12.8km
- 築年数
- 築3年
価格がより安い
1,830万円
- 住所
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪ノ森町中3-241-2
- 交通
- 南海線「諏訪ノ森」駅 徒歩5分
- 築年数
- 築1年
4,150万円
4LDK/95.58㎡
- 住所
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西4丁
- 交通
- 南海線 諏訪ノ森駅 徒歩11分
- 築年数
- 築1年
3,980万円
4LDK/93.15㎡
- 住所
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西4丁
- 交通
- 南海線 諏訪ノ森駅 徒歩11分
- 築年数
- 築1年
建物面積がより広い
3,980万円
4LDK/96.39㎡
- 住所
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西4丁
- 交通
- 南海線 諏訪ノ森駅 徒歩11分
- 築年数
- 築1年
3,950万円
４ＬＤＫ/93.15㎡
- 住所
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西４丁
- 交通
- 南海線「諏訪ノ森」駅 徒歩11分
- 築年数
- 築1年
建物面積がより広い
4,380万円
4LDK/116.07㎡
- 住所
- 大阪府堺市西区鳳中町7丁242-9
- 交通
- JR阪和線 鳳駅 徒歩9分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
1,743.3万円
- 住所
- 大阪府堺市西区浜寺元町5丁
- 交通
- 南海線「浜寺公園」駅 徒歩8分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
920万円
- 住所
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西1丁
- 交通
- 阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩9分
価格がより安い
2,500万円
- 住所
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西2-79-6他
- 交通
- 阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅 徒歩7分～8分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
1,350万円
- 住所
- 大阪府堺市西区浜寺元町1丁89-6
- 交通
- 南海線「浜寺公園」駅 徒歩14分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
みんなが問合せ前に気になること
- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 高石 有限会社マックスグリット
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066684号 |
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,950万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 高石 有限会社マックスグリット
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ご家族が集うLDKは広々16帖。隣接する5.75帖の和室とあわせれば、合計約21.75帖の大空間として利用可能です。お子様の遊び場や家族の団らんスペースとしてゆったり活用できます。
2/10
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から自然光が降り注ぐリビング空間。ご家族が心地よく過ごせる空間です。
3/10
- 洋室
- 7畳洋室柔らかな日差しが差し込む7帖の主寝室。一日の始まりを爽やかな朝光とともに迎えられ、夜は優しく包み込まれるような心地よい睡眠時間を叶える極上のプライベート空間です。
4/10
- 洋室
- 7畳洋室充実した収納スペースにより、室内をすっきり保ちやすい快適な住空間。物が多いご家庭にも安心の設計です。
5/10
- 洋室
- 6.5畳洋室南側バルコニーに面した陽光あふれる6.5帖の洋室。風通しもよく毎日を気持ちよく過ごせるお部屋です。
6/10
- 洋室
- 6.5畳洋室洋服や小物をしっかり収納できる専用クローゼット。、お部屋の中をいつでも清潔・綺麗に整えることができます。
7/10
- 洋室
- 5.25畳洋室使い勝手の良い5.25帖の洋室は、お子様の学習部屋や趣味の空間として重宝します。
8/10
- 洋室
- 5.25畳洋室クローゼットが完備されているため家具の配置もしやすく、限られた空間を有効に活用できます。
9/10
- 和室
- ほんのり香る和の雰囲気に癒やされる5.75帖の和室。ゴロゴロ寛ぐリラックスタイムやゴロ寝スペースとして、心から解放される至福の時間を届けてくれる素敵な空間です。
10/10
- 玄関
- 靴収納を備えた玄関で、ご家族の靴もすっきり整理可能。生活感を抑え、清潔感のある空間を保てます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- 日当たりの良いバルコニーで、洗濯物もよく乾く快適なスペース。開放感があり、気持ちよく外の空気を感じられます。
設備
1/7
- キッチン
- リビング全体を見渡せる対面式のシステムキッチンを採用。お子様の様子を見守りながら安心して料理ができ、毎日の家族とのコミュニケーションも一層弾む明るい空間です。
2/7
- キッチン
- 収納力のあるシステムキッチンを採用。日常の家事をしっかりサポートします。
3/7
- 浴室
- 落ち着きのある木目調デザインが魅力のバスルーム。ゆったりとした空間で、くつろぎのひとときを演出します。
4/7
- トイレ
- 1階トイレ白を基調とした清潔感あふれるトイレ空間。温水洗浄便座を備え、日々快適にご利用いただけます。
5/7
- トイレ
- 2階トイレ2階にもトイレがあるため、忙しい朝の準備時間でも家族で重なることなくスムーズに利用できます。
6/7
- 洗面
- 清潔感のある洗面所は、身支度や毎日の生活を快適にサポートする使いやすい空間です。
7/7
- 駐車場
- 敷地奥までスペースが伸びており、車2台を縦列駐車可能！
周辺環境
1/10
- 周辺
- 諏訪ノ森駅 700m
2/10
- 周辺
- 船尾駅 900m
3/10
- 周辺
- 堺市立浜寺小学校 1040m
4/10
- 周辺
- ウエルシア堺諏訪ノ森店 600m
5/10
- 周辺
- 諏訪ノ森郵便局 600m
6/10
- 周辺
- 三井住友銀行 浜寺支店 660m
7/10
- 周辺
- イオンタウン諏訪の森 680m
8/10
- 周辺
- ファミリーマート 諏訪ノ森駅前店 720m
9/10
- 周辺
- 浜寺聖書幼稚園 760m
10/10
- 周辺
- セブン-イレブン 堺浜寺諏訪森町店 850m