新築戸建 忠岡南2丁目
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新築一戸建て
9時間前 更新新築戸建 忠岡南2丁目4LDK / 2,990万円
1/30外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（敷地面積約37.70坪（124.66m2）・南西向きにつき陽当り良好！）
- 建物面積
- 94.81㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
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- 外観
- リビング/ダイニング
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- 洋室
- 洋室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 忠岡駅 710m
- 忠岡町立忠岡小学校 360m
- ピープル忠岡チャイルドスクール 350m
- 忠岡郵便局 600m
- 池田泉州銀行 忠岡支店 620m
- チューリップ保育園 670m
- 忠岡町立忠岡中学校 960m
- 食品館アプロプラス 忠岡店 1000m
- 忠岡町役場 1310m
- ラ・パーク岸和田 1940m
周辺情報
学校
- 忠岡町立忠岡小学校(360m)
- 忠岡町立忠岡中学校(960m)
買い物
- スーパー(1,000m)
その他施設
- 銀行(620m)
- 忠岡駅(710m)
周辺地図
大阪府泉北郡忠岡町忠岡南2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
忠岡
いいね度：
都心は遠くなく近くなく適度な距離。車があれば、大概のものは近くで揃う。 (50代男性)
いいね度：
困った工場などもなく、適度な自然を感じることができる大きな河川があり住みやすいので。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良く、とても住みやすいスーパーなどの商業施設も多く、買い物にも便利で大変満足して住んでいる。 (40代男性)
春木
いいね度：
全体的にごみごみしていなくて、落ち着いた雰囲気があり、高齢者から幼児までまんべんなく住んでいる (60代男性)
いいね度：
飲食店、コンビニが少ない。特にコンビニは一軒もない。深夜まで営業しているスーパーがあるためか、コンビニは長続きしない。生まれて育った町なので愛着はある。 (40代女性)
いいね度：
買い物に便利でコンビニも何店舗かあり、２４時間なので、必要なものがいつでもそろう (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（敷地面積約37.70坪（124.66m2）・南西向きにつき陽当り良好！） |
| 建物面積 | 94.81㎡ |
| 土地面積 | 124.66㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡南2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 5.1m 公道 間口17.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・都市再生特別措置法・道路斜線、隣地斜線 ★南海本線「忠岡」駅まで徒歩9分の便利な立地！ ★カースペース2台分を確保！ ★忠岡小学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心の環境！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156722-0000314 |
| 自社管理番号 | 4893913 |
情報公開日：2026/10/04（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/04（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 高石 有限会社マックスグリット
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066684号 |
会社紹介
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 高石 有限会社マックスグリット
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 対面キッチンから見渡せるリビングは、大きな窓が印象的な明るい空間。お子さまの様子を見守りながら、家族みんなで安心して過ごせます。
2/9
- リビング/ダイニング
- やさしい光が差し込むリビングで、落ち着いた時間をお過ごしいただけます。
3/9
- 洋室
- 5.06畳洋室リビング隣接でキッズスペースや客室、書斎としてもマルチに活用できます。
4/9
- 洋室
- 5.06畳洋室充実した収納スペースにより、室内をすっきり保ちやすい快適な住空間。物が多いご家庭にも安心の設計です。
5/9
- 洋室
- 5.25畳洋室2面採光で明るく換気もしやすい部屋。集中できる勉強部屋や趣味部屋に最適です。
6/9
- 洋室
- 6畳洋室風通しの良い快適な空間。インテリアのレイアウトを自由に楽しめる使いやすいお部屋です。
7/9
- 洋室
- 7畳洋室主寝室に最適な7帖！大きなベッドを置いてもゆとりがあり、夫婦でゆったり過ごせます。
8/9
- 洋室
- 7畳洋室心地よい朝光で目が覚める上質な主寝室。一日の終わりにゆったりと寛げる特別な空間です。
9/9
- 玄関
- 玄関には靴をすっきり収納できるスペースを備え、いつでも整った印象を保てる使い勝手の良い設計です。
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- 青空を見渡せる開放的な南西向きバルコニー。気持ちの良い風が吹き抜ける憩いの場所です。
設備
1/7
- キッチン
- 収納豊富なシステムキッチン。窓付きで換気がしやすく、明るい空間で快適にお料理を楽しめます。
2/7
- キッチン
- 対面キッチンでご家族との会話を楽しみながらお料理ができる、温かみのある住まいです。
3/7
- 浴室
- 広々システムバスで一日の疲れをリフレッシュ！浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心です。
4/7
- トイレ
- 1Fトイレ：温水洗浄便座・手すり付きで小さなお子様やご年配の方も安心して使用できます。
5/7
- トイレ
- 2Fトイレ：朝のラッシュ時も安心の2箇所設置！階段近くで夜間の利用もストレスフリーです。
6/7
- 洗面
- 清潔感あふれるスタイリッシュな洗面スペース。気持ちの良い一日のスタートをサポートします。
7/7
- 洗面
- 大きな勝手口ドアから自然光が差し込む明るく爽やかなパウダールーム。サッと換気ができて湿気がこもらず、毎日気持ちよく身支度が整えられます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 忠岡駅 710m
2/10
- 周辺
- 忠岡町立忠岡小学校 360m
3/10
- 周辺
- ピープル忠岡チャイルドスクール 350m
4/10
- 周辺
- 忠岡郵便局 600m
5/10
- 周辺
- 池田泉州銀行 忠岡支店 620m
6/10
- 周辺
- チューリップ保育園 670m
7/10
- 周辺
- 忠岡町立忠岡中学校 960m
8/10
- 周辺
- 食品館アプロプラス 忠岡店 1000m
9/10
- 周辺
- 忠岡町役場 1310m
10/10
- 周辺
- ラ・パーク岸和田 1940m
その他
1/1
- その他
- 区画図