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新築一戸建て新築戸建　加茂1丁目3SLDK / 3,480万円

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本日 公開

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3SLDK
面積建物面積：111.21㎡土地面積：98.32㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年数
2026年3月(新築)
交通

南海高師浜線 伽羅橋駅 徒歩9分

  • 南海線 高石駅 徒歩11分
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩18分
  • 南海線 羽衣駅 徒歩18分
  • JR阪和線 富木駅 徒歩19分
  • JR阪和線 東羽衣駅 徒歩20分
所在地
大阪府高石市加茂1丁目
土地権利所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　高石　有限会社マックスグリット

会社情報

ポイント

★【ZEHの家】高い断熱性で年中快適＆光熱費抑制★スーパーや病院が徒歩圏内、暮らしに便利な好立地！最新・未公開物件、更新中！　まずは『ハウスドゥ高石』へお気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
111.21㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

14枚
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  • リビング/ダイニング
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位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 伽羅橋駅 690m
  • 高石市立加茂小学校 660m
  • ドラッグセイムス 高石加茂店 200m
  • 浜寺病院 300m
  • 関西スーパー 高石駅前店 500m
  • 池田泉州銀行高石支店 520m
  • 高石加茂郵便局 580m
  • ライフ高石店 610m
  • ファミリーマート 高石加茂三丁目店 650m
  • 高石市役所 740m

周辺情報

学校

  • 高石市立加茂小学校(660m)

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(200m)

その他施設

  • 銀行(520m)
  • 伽羅橋駅(690m)

周辺地図

大阪府高石市加茂1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伽羅橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    鉄道は、2路線あり、(南海、JR)そのため、住宅街の、駅なのに急行の停車駅である。駅前も静かで、治安もいい。徒歩10分ほどで、浜寺公園もある。日常的な買い物できるスーパーが徒歩圏内に4つある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さな町だから、都会のように、喧騒していない、落ち着いた街だから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    のんびりしているところ。子どもが、約束無しに遊びに行き来するところ。 (40代男性)

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高石

  • いいね度：5点中4点の評価

    マイナス要素が少ない。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが充実している。近くに大きな公園があり、散歩が快適。交通の便も悪くない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所付き合いもあまり気にしなくて良く、電車で難波、梅田にも30分前後で行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪府で一番小さな市であるので、色々な不便や無い施設も多いが、基本的には治安が良いので安心して暮らせるのが一番だと思うので。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積111.21㎡
土地面積98.32㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府高石市加茂1丁目

交通
  • 南海高師浜線 伽羅橋駅 徒歩9分
  • 南海線 高石駅 徒歩11分
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩18分
  • 南海線 羽衣駅 徒歩18分
  • JR阪和線 富木駅 徒歩19分
  • JR阪和線 東羽衣駅 徒歩20分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 公道 )
セットバック無
私道負担面積

13.68㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域

★【ZEH基準の家】高い断熱性で年中快適＆光熱費を抑える新築戸建 ★スーパーや病院が徒歩圏内に揃う、暮らしに便利な好立地！ ・建築確認申請費用80万円・外構費用120万円・表示登記12万円別途要 ・建蔽率は指定建蔽率を超え68.85％ですが、準防火地域の特例（準耐 火建築物）を利用しています。

LIFULL HOME'S 物件番号0156722-0000052
自社管理番号4715724

情報公開日：2026/05/19

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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会社情報

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    接客スペース
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ハウスドゥ　高石　有限会社マックスグリット

大阪府高石市綾園２丁目17-18-1
交通
  • 南海線 高石駅 徒歩6分
  • JR阪和線 北信太駅 徒歩18分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第066684号

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会社紹介

私たち、『ハウスドゥ 高石』は、地域の皆様に「一番相談しやすい」と思っていただける場所を目指しています。　まずはお気軽にお問い合わせください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり

スタッフコメント

下林茂樹

不動産でお困りの方は『ハウスドゥ高石へ』！何でもお任せください。

お客様の『最善』を第一に。 お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。 10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。 ■保育士経験のあるスタッフが在駐■ キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます ◇お仕事で忙しい方も安心◇ 事前にご予約頂きましたら営業時間外でのご案内もご対応いたします お仕事終わりにご相談に来店されるお客様も多くいらっしゃいます！ ◇リフォームもお任せください！◇ 簡易工事・住宅設備の交換・リノベーション工事なんでもご相談ください

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　高石　有限会社マックスグリット

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