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新築一戸建て新築戸建　高師浜2丁目3LDK / 3,090万円

  • 外観

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3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：79.18㎡土地面積：102.53㎡（公簿）

築年数

2025年12月(新築)

交通

南海高師浜線 高師浜駅 徒歩5分

  • 南海高師浜線 伽羅橋駅 徒歩7分
  • 南海線 羽衣駅 徒歩17分
  • 南海線 高石駅 徒歩17分
  • JR阪和線 東羽衣駅 徒歩18分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 浜寺駅前駅 徒歩23分

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

土地権利

所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　高石　有限会社マックスグリット

会社情報

ポイント

★駐車スペース2台あり（一部車種による）★収納が豊富★明るいLDK★対面キッチン＋家事動線の良さ最新・未公開物件、更新中！　まずは『ハウスドゥ高石』へお気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（開放感のあるカウンターキッチン！　15畳以上のリビング！）

建物面積
79.18㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

10枚
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 高師浜駅 380m
  • 高石市立高石小学校 940m
  • 伽羅橋駅 530m
  • ウエルシア高石高師浜店 540m
  • ファミリーマート 高石高師浜店 700m
  • 羽衣保育園 730m
  • 大阪府高石警察署 840m
  • オークワ 高石羽衣店 1000m
  • ライフ高石店 1050m
  • 関西スーパー 高石駅前店 1230m

周辺情報

学校

  • 高石市立高石小学校(940m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(1,000m)
  • ドラッグストア(540m)

その他施設

  • 高師浜駅(380m)

周辺地図

大阪府高石市高師浜2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高師浜

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないが買い物等、日常生活に不自由がなく気取りがなく気さくな住民が多く住みやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校も近くにあり、コンビニ、スーパーやドラッグストアが行きやすい場所にあるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マイナス要素が少ない。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが充実している。近くに大きな公園があり、散歩が快適。交通の便も悪くない。 (60代男性)

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伽羅橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな公園があり、手ぶらでバーベキューができたり、春は桜が綺麗だったり、夏はプールがあったりと子育て世代にはとても住みやすい街だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でもなく、適度に都会で、買い物や習い事などに不便を感じた事がないから。住んでいる人がらも、親しみやすい人が多く、ママ友も沢山できました。 もう少し、お洒落なお店が増えてくれると、もっと嬉しいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく便利で自動車でも電車でもバスでも動きやすい。その割に穏やかで静かで住みやすい子供も多く活気がある (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（開放感のあるカウンターキッチン！　15畳以上のリビング！）
建物面積79.18㎡
土地面積102.53㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

大阪府高石市高師浜2丁目

交通
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩5分
  • 南海高師浜線 伽羅橋駅 徒歩7分
  • 南海線 羽衣駅 徒歩17分
  • 南海線 高石駅 徒歩17分
  • JR阪和線 東羽衣駅 徒歩18分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 浜寺駅前駅 徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北 4.1m 公道 ) ( 南東 4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・準防火地域・景観法による規制有

★駐車スペース2台あり（一部車種による） ★全室に収納スペースあり！ ★明るいLDK ★対面キッチン＋家事動線の良さ ※小学校は高石小学校と羽衣小学校との調整区域になります

LIFULL HOME'S 物件番号0156722-0000012
自社管理番号4613020

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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会社情報

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    接客スペース
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ハウスドゥ　高石　有限会社マックスグリット

大阪府高石市綾園２丁目17-18-1
交通
  • 南海線 高石駅 徒歩6分
  • JR阪和線 北信太駅 徒歩18分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第066684号

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会社紹介

私たち、『ハウスドゥ 高石』は、地域の皆様に「一番相談しやすい」と思っていただける場所を目指しています。　まずはお気軽にお問い合わせください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり

スタッフコメント

下林茂樹

不動産でお困りの方は『ハウスドゥ高石へ』！何でもお任せください。

お客様の『最善』を第一に。 お客様の不安に寄り添い、どんな些細な疑問も解消します。 10年、20年後も『ハウスドゥ高石で良かった！』と言っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に全力で努めます。 ■保育士経験のあるスタッフが在駐■ キッズスペースやおむつ交換台も完備しており、小さなお子様連れのお客様も安心してご来店いただけます ◇お仕事で忙しい方も安心◇ 事前にご予約頂きましたら営業時間外でのご案内もご対応いたします お仕事終わりにご相談に来店されるお客様も多くいらっしゃいます！ ◇リフォームもお任せください！◇ 簡易工事・住宅設備の交換・リノベーション工事なんでもご相談ください

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,090万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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ハウスドゥ　高石　有限会社マックスグリット

営業時間
09:00 〜 18:00
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