新築戸建 上尾町3丁目
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新築一戸建て
3時間前 更新新築戸建 上尾町3丁目2SLDK / 3,580万円
1/30外観】洗練された白を基調としたサイディングの外観。凹凸のあるデザインが都会的な印象を与えます。ビルトインガレージは雨の日も便利☆駐車スペースとしてだけでなく、
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.2帖(3階) 収納 5.7帖(1階) 収納 4.5帖(3階)）
- 建物面積
- 124.27㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
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- 洋室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 水道その他
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 河内山本駅 1710m
- 東山本小学校 610m
- 八尾市立東中学校 450m
- 万代山本店 1700m
- ファミリーマート八尾東町店 670m
- ウエルシア八尾上尾店 510m
- 東山本新町6丁目児童公園 1840m
- 八尾上之島郵便局 620m
- 東朋八尾病院 2930m
周辺情報
学校
- 東山本小学校(610m)
- 八尾市立東中学校(450m)
買い物
- コンビニ(670m)
- スーパー(1,700m)
- ドラッグストア(510m)
その他施設
- 公園(1,840m)
- 河内山本駅(1,710m)
周辺地図
大阪府八尾市上尾町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
河内山本
いいね度：
朝散歩するとき、小さい川沿いや整備された道をあるくので、散歩しやすい。 (50代男性)
いいね度：
物足りなさは感じるが、これ以上増えても落ち着かなくなる気がするから (20代女性)
いいね度：
買い物が便利で、物価も安い。また、交通の便も良い。30分あるけば、緑多い里山がある。 (60代男性)
服部川
いいね度：
もう50年近く住んでいるから。そんなに便利でもないですが安心感のある町だと思います (40代女性)
いいね度：
まあ、交通の便も良いほうだし、スーパー・コンビニも近いし、いいほうなのかなー (60代男性)
いいね度：
特筆するほど素敵だと思っていないが、不足を感じていないので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,580万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6.2帖(3階) 収納 5.7帖(1階) 収納 4.5帖(3階)） |
| 建物面積 | 124.27㎡ |
| 土地面積 | 68.64㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 大阪府八尾市上尾町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 南 4.7m 私道 間口7.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 ◎ 快適な住まいの性能と充実の広さ ・建物面積約124平米のゆとりある設計で、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能です♪ ・大切な愛車を雨風から守るビルトインガレージを完備しています♪ ・ウォークインクローゼットや納戸を備え、季節の衣類や日用品を整理整頓しやすい収納計画です♪ 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★ ハウスドゥ 【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 セントポリア東花園105号 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156721-0000260 |
| 自社管理番号 | 4781883 |
情報公開日：2026/07/23
最新情報提供日：2026/07/23
情報有効期限：2026/07/30
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- 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩31分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第063449号 |
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 東花園駅北口 株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ナチュラルな木目のフローリングと白い壁が調和する明るいリビング。南向きの大きな窓からたっぷりの陽光が差し込みます♪広々としたLDKで、家族の会話が弾む団らんのひとときを☆
2/9
- リビング/ダイニング
- 明るい木目調のフローリングと清潔な白い壁が広がり、開放感あふれる室内です。カウンターキッチンは家族の様子を見守りながらお料理できる空間♪自分好みの家具をレイアウトできる楽しみも☆
3/9
- 洋室
- 白い壁と温かみのあるフローリングが調和するシンプルな洋室。クローゼット付きで、お部屋をすっきり保てます♪アクセントクロスがさりげなくおしゃれな雰囲気を演出☆
4/9
- 洋室
- ナチュラルな木目のドアが印象的なお洋室。クローゼット付きでお洋服や荷物もたっぷり収納できます☆南向きで日当たり良好♪テレワークスペースとしてもおすすめ☆
5/9
- 洋室
- 南向きの大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む明るい洋室☆爽やかな風を感じながら心地よく過ごせます♪広々としたバルコニーに面しており、お洗濯もスムーズ☆
6/9
- 洋室
- 温かみのある木目調の建具が印象的な落ち着いた洋室。収納スペースを完備しており、お部屋をすっきり広々と使えます☆日差しが差し込む明るい空間で、穏やかな毎日を♪
7/9
- 洋室
- 家具の配置がしやすいシンプルな洋室。コンセント位置にも配慮されており、自分好みのレイアウトを楽しめます☆小窓から柔らかな光が入り、心地よい落ち着きを感じられる空間♪
8/9
- 洋室
- 扉付きの収納を完備した、整頓しやすい洋室です☆お部屋の形がすっきりとしているため、ベッドやデスクを置いてもゆとりがあります♪心地よいインテリアに囲まれて安らぐひとときを☆
9/9
- 洋室
- 明るく開放感のある洋室。大きな窓から光がたっぷり入り、室内はいつも爽やかな雰囲気です♪シンプルで使いやすい空間は、寝室や趣味のお部屋など、様々な使い方に対応可能です☆
外観
1/4
- 外観
- 外観】洗練された白を基調としたサイディングの外観。凹凸のあるデザインが都会的な印象を与えます。ビルトインガレージは雨の日も便利☆駐車スペースとしてだけでなく、
2/4
- バルコニー
- 広々としたバルコニーは、洗濯物やお布団を干すのに十分なスペース。南向きで日当たり良好♪椅子を置いて読書やティータイムを楽しむこともできます☆
3/4
- バルコニー
- バルコニーからは美しい山並みを一望できます☆広々としたスペースは、朝の新鮮な空気を吸いながらリフレッシュするのに最適♪晴れた日には遠くの景色を眺めて、ゆったりとした時間を過ごせます☆
4/4
- バルコニー
- 周辺の穏やかな街並みを見渡せる開放的なバルコニー☆落ち着いた住環境で、心地よい風を感じられます♪空が広く感じられる空間は、日々の暮らしに安らぎをプラスします☆
設備
1/7
- キッチン
- 木目調の扉が温かみを感じさせるシステムキッチン☆三口コンロでお料理もスムーズ♪カウンター越しにリビングが見渡せるので、家族と会話を楽しみながらお料理できます☆
2/7
- キッチン
- 広々としたシンクは大きなお鍋もラクラク洗えます☆洗剤ラック付きで水回りもすっきり♪浄水器一体型水栓で、いつでも美味しいお水が飲めるのも嬉しいポイント☆
3/7
- キッチン
- 冷蔵庫や食器棚を置いてもゆとりのあるキッチンスペース☆小窓から自然光が入り、明るく爽やかな雰囲気でお料理を楽しめます♪背面に収納棚を置けば、家事効率もアップ☆
4/7
- 浴室
- 落ち着いた木目調のアクセントパネルが魅力の浴室。足を伸ばしてゆったりとくつろげる浴槽で、一日の疲れを癒やす至福のバスタイムを♪窓付きで換気も良好☆
5/7
- トイレ
- 温水洗浄便座付きの快適なトイレ。棚付きペーパーホルダーは実用性だけでなく、小物で彩ることも可能です。窓からの自然光が明るい空間を演出します☆
6/7
- 洗面
- 清潔感のある白い壁と木目調の洗面台がモダンな雰囲気。大きな三面鏡は身支度に便利です♪収納も充実しており、すっきりと片付いた洗面室を保てます☆
7/7
- 収納
- ハンガーパイプと棚が設置された便利なウォークインクローゼット☆お洋服はもちろん、季節家電やスーツケースもすっきり収納できます♪お部屋を広く使える嬉しい空間☆
周辺環境
1/9
- 周辺
- 河内山本駅 1710m
2/9
- 周辺
- 東山本小学校 610m
3/9
- 周辺
- 八尾市立東中学校 450m
4/9
- 周辺
- 万代山本店 1700m
5/9
- 周辺
- ファミリーマート八尾東町店 670m
6/9
- 周辺
- ウエルシア八尾上尾店 510m
7/9
- 周辺
- 東山本新町6丁目児童公園 1840m
8/9
- 周辺
- 八尾上之島郵便局 620m
9/9
- 周辺
- 東朋八尾病院 2930m