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新築一戸建て新築戸建　下六万寺町3丁目2SLDK / 3,490万円

  • 青空に映える明るいベージュ調の外壁が、落ち着いた街並みに調和します。玄関前には屋根付きのスペースがあり、雨の日の車の乗り降りや荷物の積み込みもスムーズに行える機能的な造りになっています！

1日前 公開

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/93.4㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩14分

  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩20分
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩25分

問合せ先：ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

会社情報

ポイント

安心を形にした長期優良住宅！利便性と落ち着きが共存する新築戸建です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6.7帖(1階) 収納 4.5帖(1階) 洋室 4.8帖(2階)）

建物面積
93.4㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 瓢箪山駅 1050m
  • 東大阪市立義務教育学校くすは繩手南校前期課程 890m
  • 東大阪市立義務教育学校くすは繩手南校後期課程 1440m
  • 四季の風幼稚舎 480m
  • サンディ瓢箪山南店 600m
  • ローソン東大阪南四条町店 490m
  • スギ薬局ひょうたん山店 890m
  • 渡辺病院 980m
  • イオンフードスタイル　瓢箪山店 820m
  • 東大阪末広郵便局 470m

周辺情報

学校

  • 東大阪市立義務教育学校くすは繩手南校前期課程(890m)
  • 東大阪市立義務教育学校くすは繩手南校後期課程(1,440m)

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(890m)

その他施設

  • 瓢箪山駅(1,050m)

周辺地図

大阪府東大阪市下六万寺町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

瓢箪山

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは遠いが近くにスーパーやドラッグストアー、コンビニがあり買い物には不自由が無い。ラーメン、パスタ、回転寿司、居酒屋等の飲食店も徒歩圏内に有るので便利。欲を言えばうどん屋が欲しいかな。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昼間でも静かだし、山に近いから市内に比べれば空気はいいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園が近くにある、勤務先が近くなので通勤しやすいなど、ある程度は満足しています。自宅が駅から遠いなど、満足いかない点もあるので、どちらかといえば満足しているとしました。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6.7帖(1階) 収納 4.5帖(1階) 洋室 4.8帖(2階)）
建物面積93.4㎡
土地面積80.85㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府東大阪市下六万寺町3丁目

交通
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩14分
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩20分
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 4.3m 間口7.2m )
私道負担面積

15㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域

◎ 生活動線に配慮した2SLDK ・18帖のLDKにはパントリーを、各居室や廊下にも豊富な収納スペースを確保！ ・納戸は約4.5帖の広さがあり、テレワークスペースなど多目的に活用することが可能♪ ・構造の安定や劣化対策など、住宅性能表示制度の4分野で最上位等級を取得済み！ 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0156721-0000144
自社管理番号4667598

情報公開日：2026/04/06

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
交通
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　ゴールデンウイーク休暇　夏季休暇
免許番号大阪府知事(01)第063449号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始　ゴールデンウイーク休暇　夏季休暇

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