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新築一戸建て新築戸建　宮之阪5丁目3LDK / 3,280万円

  • スタイリッシュな石目調の外壁が目を引く3階建て！前面には並列で2台分の駐車スペースを確保しており、お車での外出や帰宅もスムーズです♪都市部ながら、ゆとりある敷地設計が施されています！

1日前 公開

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.02㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京阪交野線 宮之阪駅 徒歩7分

  • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩9分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩19分
  • 京阪交野線 村野駅 徒歩24分
  • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩30分

問合せ先：ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

会社情報

ポイント

宮之阪駅徒歩6分！耐震等級3の安心感と車2台駐車可能なゆとりの新築戸建♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(2階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

建物面積
88.02㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 新築時・増改築時の設計図書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 宮之阪駅 540m
  • 枚方市立中宮小学校 1640m
  • 枚方市立中宮中学校 1540m
  • 楠京阪幼稚園 590m
  • サンディ宮之阪店 420m
  • ファミリーマート 枚方宮之阪駅前店 570m
  • ドラッグアカカベ山之上店 1210m
  • 星ヶ丘駅 710m
  • スーパーフレスコ東田宮店 850m
  • 枚方宮之阪郵便局 650m

周辺情報

学校

  • 枚方市立中宮小学校(1,640m)
  • 枚方市立中宮中学校(1,540m)

買い物

  • コンビニ(570m)
  • スーパー(420m)
  • ドラッグストア(1,210m)

その他施設

  • 宮之阪駅(540m)

周辺地図

大阪府枚方市宮之阪5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮之阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    事件や事故などの話を聞くこともなく、安全な街だと思う。駅が近くになり、一通りのものはたいてい揃う、便利な街だから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バス停もちかく、歩いて最寄り駅までいくこともできる、病院もちかくにたくさんあり、学校も高校大学と充実している。かといって周りが賑やかでうるさいわけでもなく、少し入ると静かで過ごしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺にお店がたくさんあり、買い物やカフェなど生活に不便を感じないところ。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

星ケ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の駅がそれほど遠くない、徒歩でスーパーに行けるなど生活する上で、特に不便に感じることはない。ただ、自然を身近に感じることがないので、その点が不満。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街があり、駅前にはいろいろな商業施設もあり生活しやすい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く静かで閑静な住宅街のため、子育て環境には最適と感じている一方、買い物や仕事で街中に出たいときに交通の便が少し不便に感じる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖(2階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
建物面積88.02㎡
土地面積66.35㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年6月（新築）

所在地

大阪府枚方市宮之阪5丁目

交通
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩7分
  • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩9分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩19分
  • 京阪交野線 村野駅 徒歩24分
  • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況( 東 6m 公道 間口5.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域

◎ 利便性と安心を兼ね備えた住環境 ・京阪交野線「宮之阪」駅まで徒歩6分、本線「枚方市」駅も徒歩15分で利用可能です。 ・万が一の地震にも強い「耐震等級3」を取得しており、ご家族の安全を守ります。 ・食洗機や浴室乾燥機、パントリー付きの対面キッチンなど家事効率を高める設備が豊富です。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0156721-0000122
自社管理番号4647375

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/03/28

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
交通
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　ゴールデンウイーク休暇　夏季休暇
免許番号大阪府知事(01)第063449号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始　ゴールデンウイーク休暇　夏季休暇

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