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新築一戸建て8時間前 更新南向きで明るい光が差し込む開放的な設計4LDK / 3,798万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ゆとりある幅員の前面道路に面しており、お車の出し入れや日々の歩行もスムーズに行えます♪視界を遮るものが少なく、死角ができにくいため、防犯面でも落ち着いた暮らしを支える、機能的な立地条件が魅力です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    7日前 価格更新

    3,798万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/86.94㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    南海高野線 初芝駅 徒歩14分

    • 南海高野線 萩原天神駅 徒歩16分

    問合せ先：ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    会社情報

    ポイント

    南向きで陽当り良好♪ZEH水準の省エネ性能を備えた新築4LDK！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    86.94㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 初芝駅 1270m
    • 堺市立南八下小学校 410m
    • 堺市立南八下中学校 830m
    • 初芝こども園 470m
    • サンディ堺菩提店 840m
    • ファミリーマート堺菩提町店 520m
    • セブンイレブン堺日置荘北町店 750m
    • ウエルシア堺菩提店 800m
    • はつしば学園幼稚園 800m
    • 堺菩提郵便局 320m

    周辺情報

    学校

    • 堺市立南八下小学校(410m)
    • 堺市立南八下中学校(830m)

    買い物

    • コンビニ(520m)
    • スーパー(840m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 初芝駅(1,270m)

    周辺地図

    大阪府堺市東区菩提町5丁

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    初芝

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が比較的よい。子育てしやすい。スーパーが周りにたくさんある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず、自然が身近にあり、暮らしやすいが、交通の便に関しては、民営バスがあるものの、駅まで距離があり、自家用車がないと不便であるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、落ち着いた郊外という雰囲気、病院やスーパーなどが多く、住みやすい環境です。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    萩原天神

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活環境が充実している。①スーパーマーケット等施設が複数個所あり充実している。②交通網も充実してアクセスが良い。③中規模公演が三か所、小規模公演は至る所にある。④史跡保護はやや積極的。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで近いし急行も止まるので便利、買物病院も老人施設もおおいし生活しやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば移動するのに駐車場併設のお店やドライブスルーのお店も充実していて住みやすい。車がなくバス移動になると市バスと違い金額も高くなり煩わしい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,798万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積86.94㎡
    土地面積81.03㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    大阪府堺市東区菩提町5丁

    交通
    • 南海高野線 初芝駅 徒歩14分
    • 南海高野線 萩原天神駅 徒歩16分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 4.5m 間口10.8m )
    私道負担面積

    25.57㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◎ 明るい光が差し込む開放的な設計 ・南向きかつ間口10m超の設計により、室内に豊かな採光を取り込めます 。 ・LDKは16.25帖。料理中も家族を見渡せるペニンシュラキッチンを採用しています 。 ・ZEH水準の省エネ住宅で、1坪サイズの浴室暖房乾燥機など設備も充実しています 。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

    建築確認番号第R07確認建築IPEC70120号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156721-0000115
    自社管理番号4635073

    情報公開日：2026/03/15

    最新情報提供日：2026/08/19

    情報有効期限：2026/08/26

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    築年数
    築5年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
    交通
    • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063449号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,798万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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