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新築一戸建て新築戸建　稲田本町2丁目4LDK / 3,899万円

  • モノトーンで統一されたモダンな外観デザインです♪玄関ポーチは奥まった位置に配置されており、雨の日の出入りもスムーズ！前面道路との高低差が少なく、日々の外出や荷物の運び入れがしやすい設計です♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,899万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.02㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩15分

  • Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩18分
  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩17分
  • 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩21分
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩23分
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問合せ先：ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

会社情報

ポイント

小学校徒歩1分×3路線利用可♪BELS認定・角地の開放感溢れる4LDK！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）

建物面積
95.02㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 徳庵駅 1190m
  • 東大阪市立楠根小学校 160m
  • 東大阪市楠根中学校 220m
  • さわらび保育園 660m
  • コノミヤ徳庵店 1280m
  • ファミリーマート東大阪楠根店 230m
  • ローソン東大阪楠根二丁目店 680m
  • スギ薬局東大阪楠根店 580m
  • 東大阪稲田郵便局 590m
  • 稲田公園 810m

周辺情報

学校

  • 東大阪市立楠根小学校(160m)
  • 東大阪市楠根中学校(220m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(1,280m)
  • ドラッグストア(580m)

その他施設

  • 公園(810m)
  • 徳庵駅(1,190m)

周辺地図

大阪府東大阪市稲田本町2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳庵

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、物価も安いので、安心して暮らせるところが、満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が静かで住んでいる人も騒がしい人が居ない。古い家が新しくなって新しい人が住むとどうなるかわからないので「どちらかといえば満足している」と答えた。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいです。もっとペットのことが充実していればなあとは思います (20代女性)

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高井田

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには便利であるが、自然や人付き合い、自分に合ったライフスタイルから本当にここかな？と考えることがある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニ、スーパー、ドラッグストアが近くにあり、生活に便利である (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに複合施設があることや、大きな道路に出やすい。また、大阪駅（北新地駅）まで乗換なしで行ける。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,899万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）
建物面積95.02㎡
土地面積84.59㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府東大阪市稲田本町2丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩15分
  • Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩18分
  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩17分
  • 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩21分
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北西 4.9m 公道 間口14.1m ) ( 南東 3.2m 公道 )
セットバック有
私道負担面積

7.2㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域

◎ 安心の子育て環境と利便性 ・小学校まで徒歩1分、中学校まで徒歩4分と通学の負担が少ない立地です。 ・JR片町線、おおさか東線、地下鉄中央線の3路線が徒歩圏内で利用可能です。 BELS認定を受けた省エネ基準適合住宅で、断熱性や光熱費抑制に貢献します。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0156721-0000113
自社管理番号4635427

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
交通
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　ゴールデンウイーク休暇　夏季休暇
免許番号大阪府知事(01)第063449号

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スタッフコメント

迫田博信

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,899万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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定休日
毎週水曜日　年末年始　ゴールデンウイーク休暇　夏季休暇

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