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新築一戸建て新築戸建　鴻池町1丁目3LDK / 3,680万円

  • 落ち着いたグレーと白のツートーンが目を引く、洗練された現代的な外観。玄関前には階段を設け、道路からの視線を緩やかに遮ります。コンパクトながらも機能性を凝縮した、都会的な住まいのかたちです。

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1日前 公開

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90.71㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩14分

  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩25分
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問合せ先：ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

会社情報

ポイント

全室6畳以上のゆとりある2階建。3面採光の明るいLDK15畳と充実の設備。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
90.71㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 鴻池新田駅 1060m
  • 東大阪市立鴻池東小学校 500m
  • 東大阪市立盾津中学校 1920m
  • 灰塚保育園 250m
  • サンディ鴻池店 320m
  • ファミリーマート鴻池店 350m
  • キリン堂東大阪鴻池店 370m
  • 大東灰塚郵便局 380m
  • 朋来西公園 530m
  • イオン鴻池店 550m

周辺情報

学校

  • 東大阪市立鴻池東小学校(500m)
  • 東大阪市立盾津中学校(1,920m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(370m)

その他施設

  • 公園(530m)
  • 鴻池新田駅(1,060m)

周辺地図

大阪府東大阪市鴻池町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鴻池新田

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園もあるし駅からもそこそこ近いし商業施設が充実しているから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに快速が止まる駅があり、クリニックや病院もたくさんあり、スーパーも高級なところも庶民的なところがあり住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市銀行、地方銀行、たくさんの病院も診療科目が充実してる。スーパーが多くて競合してるからありがたい。 (40代女性)

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住道

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から住んでいるので、愛着があり、満足していない点がないため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境は良いが、スーパーやコンビニが周りに少ないのが不便に思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    私は家の近くにある大きな田んぼで大勢のかえるが泣き出すともうすぐ夏がやってくるんだなと感じます。それが自然と一体というか自然と一緒に生きていると感じることができ大好きです。 (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積90.71㎡
土地面積80.32㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年12月（新築）

所在地

大阪府東大阪市鴻池町1丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩14分
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4.5m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◎ 開放感あふれる居住空間と採光設計 ・LDKは15畳以上の広さを確保し、3面採光により日当たりと風通しに配慮されています。 ・全居室が6畳以上のゆとりある設計で、家族それぞれのプライベート時間も快適です。 ・対面式キッチンや浴室窓、トイレ2ヶ所など、日々の家事動線を考えた設備が整っています。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0156721-0000105
自社管理番号4625913

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/14

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
交通
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　ゴールデンウイーク休暇　夏季休暇
免許番号大阪府知事(01)第063449号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始　ゴールデンウイーク休暇　夏季休暇

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