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新築一戸建て新築戸建　金岡3丁目3LDK / 4,280万円

  • 角地に近い開放的な立地を活かし、周囲の建物との距離を適切に保つことで、風通しと日当たりを確保しやすい環境を整えました！前面道路は舗装されており、お車での外出や毎日の通勤もスムーズに行える立地です♪

1日前 公開

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/105.09㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩7分

  • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩27分
  • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩8分
  • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩21分
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩26分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩28分

問合せ先：ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

会社情報

ポイント

近鉄「弥刀」駅徒歩7分。全居室南西向きで日当たり良好な3LDK+Sの新築

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

建物面積
105.09㎡
バルコニー面積
8.91㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 弥刀駅 500m
  • 東大阪市立長瀬東小学校 750m
  • 金岡中学校 910m
  • 青葉幼稚園 740m
  • コノミヤ弥刀店 360m
  • ファミリーマート薬ヒグチ弥刀駅前店 420m
  • 青葉学園 740m
  • 弥刀中央病院 680m
  • 久宝園公園 130m
  • 東大阪金岡郵便局 520m

周辺情報

学校

  • 東大阪市立長瀬東小学校(750m)
  • 金岡中学校(910m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(360m)

その他施設

  • 公園(130m)
  • 弥刀駅(500m)

周辺地図

大阪府東大阪市金岡3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

弥刀

  • いいね度：5点中4点の評価

    最低限生活に必要なものが揃うので特に困ることがありません。また遅い時間が安全とは思いませんが、他の地域よりは学生も多いので人通りがあり、安全な方だと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやファミレスが多い。近鉄とJR両方利用できる。難波や梅田にも出やすい。治安は悪い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内にも近く、交通の便が良い。大型のスーパーはないが近隣の駅には食品スーパーや大型店もある。学生が多いため飲食店も多くある。川沿いには遊歩道や桜並木もあり、春にはさくらをみることができる。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

衣摺加美北

  • いいね度：5点中4点の評価

    新鮮な物が安く買える個人商店があるので、スーパーにほとんど買物に行かなくても良い。自転車で行ける範囲でホームセンターなどいろんな店に行ける。都市部へも電車ですぐ行ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安いスーパーが近くに3軒あり、買物するのに助かります。コンビニも近いので、宅急便を送る時に利用しています。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ベッドタウンで夜は静か、ホームセンターやスーパー、コンビニや弁当屋が点在している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
建物面積105.09㎡
土地面積105.29㎡（公簿）
バルコニー面積8.91㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

大阪府東大阪市金岡3丁目

交通
  • 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩7分
  • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩27分
  • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩8分
  • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩21分
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩26分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面北東
建物構造木造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率70%
容積率188%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月
取引態様仲介
備考

◎ 角地ならではの開放感と安心の環境 ・東×北西の角地に位置し、通風と採光に恵まれた明るい暮らしを実現します。 ・閑静な住宅地にありながら、小学校まで徒歩11分と通学にも適した立地です。 ・TVモニタ付インターホンやセキュリティ配慮など、家族の安心を支える仕様です。 【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

建築確認番号第R07SHC127462号
LIFULL HOME'S 物件番号0156721-0000100
自社管理番号4622683

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/12

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
交通
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　ゴールデンウイーク休暇　夏季休暇
免許番号大阪府知事(01)第063449号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
毎週水曜日　年末年始　ゴールデンウイーク休暇　夏季休暇

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掲載110番