新築戸建 城の里
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新築一戸建て
4時間前 更新新築戸建 城の里3LDK / 4,680万円
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 92.13㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
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- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 長岡京駅 1620m
- 長岡天神駅 2270m
- 長岡京市立長岡第八小学校 730m
- 長岡京市立長岡第三中学校 770m
- きりしま幼稚園 1140m
- セブン-イレブン 長岡京駅東口店 1120m
- 業務スーパー長岡京店 1190m
- 千春会病院 1600m
- 長岡京馬場郵便局 1420m
- 万代 長岡天神店 1590m
周辺情報
学校
- 長岡京市立長岡第八小学校(730m)
- 長岡京市立長岡第三中学校(770m)
買い物
- コンビニ(1,120m)
- スーパー(1,190m)
その他施設
- 長岡京駅(1,620m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
京都府長岡京市城の里15-3
ハザード情報
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最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
長岡京
いいね度：
適当な自然環境と住宅地が共存している。JR・阪急と鉄道の利便性がたかく、国道171号線に加え、高速のジャンクションも近い等、何かと便利だから。 (60代男性)
いいね度：
電車でも車でも交通の便がよく、日常の食料品も複数のスーパーを選んで買い物できる。大企業の誘致が成功していて財政状況も良く、土地開発もまだ進んでいる。 (30代女性)
いいね度：
環境や治安はそれ程悪くなく、緑も少し足をのばせばみることが出来、神社やお寺も充実していて、交通面でもそれ程不自由は感じなく、生活上困らない程度のお店もあるので (50代女性)
長岡天神
いいね度：
街が広くも無く、狭くも無く、買い物も便利。電車、バスも利用しやすく、車の移動も高速道路のインターチェンジがすぐ近くに有り便利である。 (50代男性)
いいね度：
駅周辺は交通も便利で比較的栄えているが、居酒屋等が多く、ファミリー向けや気軽に食事が出来る飲食店が少ない (40代女性)
いいね度：
近くに高速道路のインターチェンジや阪急やJRや京阪電車などの駅があって交通の便がよく、天王山などの自然も豊かである。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,680万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 92.13㎡ |
| 土地面積 | 84.59㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 京都府長岡京市城の里15-3 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年01月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC117506号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156664-0000373 |
| 自社管理番号 | 4895083 |
情報公開日：2026/10/09（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/09（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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会社情報
ハウスドゥ 洛西物集女 安寧トラスト株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 京都府知事(01)第015073号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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ハウスドゥ 洛西物集女 安寧トラスト株式会社
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間取り
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外観
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- 周辺
- 長岡京駅 1620m
2/10
- 周辺
- 長岡天神駅 2270m
3/10
- 周辺
- 長岡京市立長岡第八小学校 730m
4/10
- 周辺
- 長岡京市立長岡第三中学校 770m
5/10
- 周辺
- きりしま幼稚園 1140m
6/10
- 周辺
- セブン-イレブン 長岡京駅東口店 1120m
7/10
- 周辺
- 業務スーパー長岡京店 1190m
8/10
- 周辺
- 千春会病院 1600m
9/10
- 周辺
- 長岡京馬場郵便局 1420m
10/10
- 周辺
- 万代 長岡天神店 1590m