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新築一戸建て10時間前 更新中古戸建　長岡京市滝ノ町1丁目2SLDK / 4,198万円

  • 2026年1月に完成した新築戸建て物件です♪新築ならではのきれいな内装と最新設備が魅力の住まいです！

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6日前 公開

4,198万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/96.88㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

阪急京都本線 西向日駅 徒歩7分

  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩29分
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問合せ先：ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

建物面積
96.88㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 阪急西向日駅 500m
  • 長岡京駅 2300m
  • 長岡京市立長岡第十小学校 950m
  • 長岡京市立長岡第二中学校 1180m
  • まこと幼稚園 680m
  • 向日町郵便局 230m
  • ローソン向日楓畑店 620m
  • ファミリーマート 梶友西向日駅前店 680m
  • 神崎屋　西向日店 550m

周辺情報

学校

  • 長岡京市立長岡第十小学校(950m)
  • 長岡京市立長岡第二中学校(1,180m)

買い物

  • コンビニ(620m)
  • スーパー(550m)

その他施設

  • 阪急西向日駅(500m)

周辺地図

京都府長岡京市滝ノ町1丁目1-49

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西向日

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が充実していること、治安が良い、ご近所付き合いが煩わしく無い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路沿いだが、それほど車は通らず静か。警察消防が近く、治安は比較的良い方だと思う。物価が安い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性が良く、都会と田舎のちょうど中間でコンパクトな街である点 (20代女性)

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長岡京

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都市内や大阪にもアクセスしやすいし、ごちゃごちゃしていなくて良いから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かなのに鉄道でも車でも交通の便が良く、スーパーがたくさんあって買い物に便利で、ファミリー層が多く子育て環境が充実している点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家から駅は徒歩２０分以上あるが、車に乗れば大阪方面へも京都方面にも行きやすい。高速道路が近くにあるので遠出する時は便利である。家の近くにドラッグストア、スーパーができたので、毎日の買い物には困らない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,198万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
建物面積96.88㎡
土地面積106.76㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年1月（新築）

所在地

京都府長岡京市滝ノ町1丁目1-49

交通
  • 阪急京都本線 西向日駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面北西
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 4.7m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域

・長岡京市立長岡第十小学校まで徒歩12分(約950m) ・長岡京市立長岡第二中学校まで徒歩15分(約1180m) ・まこと幼稚園まで徒歩9分(約680m) ・向日町郵便局まで徒歩3分(約230m) ・ローソン向日楓畑店まで徒歩8分(約620m) ・ファミリーマート 梶友西向日駅前店まで徒歩9分(約680m) ・神崎屋　西向日店まで徒歩7分(約550m)

LIFULL HOME'S 物件番号0156664-0000126
自社管理番号4661638

情報公開日：2026/05/12

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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京都府長岡京市長法寺力池7-9他
交通
阪急京都本線 長岡天神駅駅 徒歩19分

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

京都府向日市物集女町クヅ子6番地3
交通
  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年末年始　夏季休暇
免許番号京都府知事(01)第015073号

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,198万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　洛西物集女　安寧トラスト株式会社

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定休日
年末年始　夏季休暇

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掲載110番