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新築一戸建て菅生3 新築分譲住宅 全2棟4LDK / 6,090万円

  • 現在建築中ですが、現地のご確認は可能です。写真では伝わらない現地の雰囲気や周辺環境も詳細にご案内いたしますので、お気軽にお問合せください!

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本日 公開

6,090万円

支払い目安:16.5万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.63㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

東急田園都市線 溝の口駅 バス21分 菅生三丁目下車 徒歩2分

  • 東急田園都市線 宮前平駅 バス15分 水沢一丁目下車 徒歩9分
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問合せ先:株式会社東日本ハウジング

会社情報

ポイント

見学予約受付中・全居室南向き×車2台可・【長期優良住宅】安心が続く邸宅

間取り

間取り

4LDK

4LDK(洋 6.0畳 洋 4.2畳 洋 4.2畳 LDK 15.5畳)

建物面積
95.63㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
※現況と相違がある場合は現況を優先
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 川崎市立稗原小学校 徒歩5分。●「~チーム稗原《児童・全職員・保護者・地域》でつくる一人一人が輝く学校~」を学校目標に掲げる稗原小。子どもたちの笑顔と自由な発想、確かな学びの姿勢を育みます● 400m
  • 川崎市立菅生中学校 徒歩10分。●生徒たちは地域にあたたかく見守られ明るく一生懸命活動しています。「子どもは家庭で育ち、学校で学び、地域で伸びる」地域と共に歩む学校です● 800m
  • こどもの丘保育園 徒歩10分。●モンテッソーリ教育を基本として、生命の尊厳を重んじ心身が調和する、「自立した子ども」の育成を目指しています。季節の草花・昆虫、自然をそのまま体験できる保育環境です●…
  • ゆりかご幼稚園 徒歩24分。●53年の輝く伝統と歴史をもち、洗練された教育が展開されています。「健やかで、元気なからだ、そして爽やかで、明るい心」を建学の精神としています● 1900m
  • ロピア川崎水沢店 徒歩9分。●朝10時から夜8時まで営業。ロープライスのユートピアを作ることを目標に、リーズナブルでより良いものを提供する大型スーパーマーケットです!● 700m
  • セブンイレブン川崎菅生2丁目店 徒歩6分。●食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強いコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送まで、日常に欠かせない存在●…
  • クリエイトエス・ディー川崎菅生店 徒歩10分。●チェーン店のドラッグストアは医薬品をはじめ医薬部外品・化粧品・日用雑貨・飲料まで、日常に欠かせないさまざまな物が揃い大変便利。駐車場完備ですのでお買物…
  • ビバホーム川崎宮前店 徒歩15分。●DIYからリフォームまで暮らしをもっと快適に。日用品や資材・工具も揃っていて、ペット用品も充実しています。● 1200m
  • 聖マリアンナ医科大学病院 徒歩13分。●地域連携特定機能病院として、地域・社会に貢献する大学病院です。大きな総合病院が近くにあり小さなお子様からお年寄りまで安心して暮らせる環境が整います● 1000m
  • 川崎長沢郵便局 徒歩13分。●郵便物やお荷物の発送、日々のお金の管理など、欠かせない存在です。不在がちなご家庭も、荷物を郵便局留めで指定し窓口で受け取ることもできるなど、大変便利です● 1000m

周辺情報

学校

  • 川崎市立稗原小学校(400m)
  • 川崎市立菅生中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(800m)

その他施設

  • 総合病院(1,000m)
  • こどもの丘保育園(750m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

溝の口

  • いいね度:5点中4点の評価

    子供たちも独立して、今は一人暮らし、 買い物も便利なので、とても満足しています (60代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    大きな商業施設があるし、コンビニもたくさんある。個人経営の飲食店や店もたくさんあり買い物には困らないから。 (20代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    商業施設(マルイ、ドンキホーテなど)、生活サービスを提供しているお店が一通り揃っており、移動しなくても買い物に困らない。しかも、物価が割安である。 (30代女性)

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宮前平

  • いいね度:5点中4点の評価

    自然が残っていて、そのために夜道はすこし暗い部分もあるが、ほどよいバランスで自然と人が共存しているため (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    繁華街までの交通の便がよく、生活していくうえでの必需品はいちおう身近な店でそろえることができる。 (50代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    そこそこ都心に近く、必要なものはすぐに買える。一般的にはハイソと言われる地域。ただし地形的に厳しい(一言でいうと山) (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,090万円

支払い目安:16.5万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4LDK(洋 6.0畳 洋 4.2畳 洋 4.2畳 LDK 15.5畳)
建物面積95.63㎡
土地面積167.2㎡(実測)
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年8月(新築)

所在地

神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目

交通
  • 東急田園都市線 溝の口駅 バス21分 菅生三丁目下車 徒歩2分
  • 東急田園都市線 宮前平駅 バス15分 水沢一丁目下車 徒歩9分
総戸数2戸
主要採光面
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 7m 公道 )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 上旬
取引態様仲介
備考

高度地区/壁面後退有/敷地面積最低限度有

建築確認番号第HPA-26-01361-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0156659-0000095
自社管理番号B02152-039602

情報公開日:2026/02/14

最新情報提供日:2026/02/14

情報有効期限:2026/02/21

この物件について問合せませんか?

会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    その他
    その他
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    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社東日本ハウジング

神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12番地10
交通
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号神奈川県知事(07)第020631号

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会社紹介

1985年創業、青葉区に精通した地域密着の不動産会社です。資金計画から物件探し、売却戦略までプロが伴走。ドローン撮影やSNSを駆使した高い販売力と、キッズルーム完備の快適な店舗で理想の住まいを叶えます

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

阿部辰徳

楽しくマイホーム探し!お客様の目線で物事を捉えご提案させていただきます!

\ 50坪超の広大な敷地。長期優良住宅の確かな品質、陽光溢れる全室南向きの暮らし / ・敷地面積50坪以上の圧倒的なゆとり(全2棟)!約167m2~168m2の広大な敷地を確保 ・カースペース並列2台分を標準装備!ゆとりある間口により、お車の出し入れがスムーズ ・長期優良住宅認定&性能評価6項目で最も良い等級取得!耐震性や省エネ性など、国が定める厳しい基準をクリアした高品質な住宅 ・全てのお部屋が南に面し、豊かな陽光と風が通り抜ける心地よい住空間を実現 ・料理中もリビング全体を見渡せる開放的な設計 ・教育施設やスーパーが徒歩圏内に充実!子育て世代に嬉しいロケーション 宮前区菅生3丁目に敷地50坪超の新邸が登場!全室南向きで陽当り良好、カースペース並列2台可。長期優良住宅&性能評価で最も良い等級の高品質住宅。小学校徒歩5分、スーパーも近く子育て環境に最適な一邸です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
6,090万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社東日本ハウジング

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

期間
2026年02月14日(土)~2026年05月31日(日)
開催時間
10:00-18:00

現地案内会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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