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新築一戸建て神奈川県川崎市高津区下作延7丁目戸建4LDK / 8,698万円

  • 現在建築中ですが、現地のご確認は可能です。写真では伝わらない現地の雰囲気や周辺環境も詳細にご案内いたしますので、お気軽にお問合せください!

1日前 公開

8,698万円

支払い目安:23.6万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.95㎡

築年数
新築
交通

東急田園都市線 溝の口駅 徒歩12分

  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩14分

問合せ先:株式会社東日本ハウジング

会社情報

ポイント

溝の口駅徒歩圏で22帖超のLDKを誇る一棟!ZEH水準の快適さと、将来の間取り変更に対応できる柔軟な設計が魅力です。全居室5帖以上&収納充実で、ご家族皆様がゆとりを持って暮らせる住まいです。

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
107.95㎡
備考
※現況と相違がある場合は現況を優先
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 川崎市立下作延小学校 徒歩10分。●津田山駅より徒歩1分、子どもたちが元気に活動する開かれた小学校です!心身ともに健康で、豊かな心情と逞しい実践力を持つ児童の育成を目指します● 800m
  • 川崎市立西高津中学校 徒歩12分。●昭和32年開校。部活動も盛んで大変活気があります。一人一人の個性を活かし、互いが尊重できるよう教育に取り組んでいます● 900m
  • 下作延北ノ谷公園 徒歩20分。●昼下がりのんびり過ごすのにちょうどよい広さ。遊具やお砂場など小さなお子さまが十分楽しめる公園です● 1300m
  • オーケー溝ノ口店 徒歩11分。●『高品質・Everyday Low Price』を掲げるディスカウントスーパーマーケットです。112台収容の駐車場があり、たくさんお買い物しても安心です● 700m
  • マックスバリュ津田山店 徒歩15分。●津田山駅前にあるスーパーです。駐車場も広くお車でのお買い物も便利です● 950m
  • セブンイレブン川崎津田山店 徒歩9分。●食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強いコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機、宅配まで、日常に欠かせない存在です● 550m
  • 徒歩22分。●久地診療所は川崎市高津区で家庭医療を行っています。内科・小児科が中心ですが、赤ちゃんからお年寄りまで、病気・介護・健康問題について何でもご相談ください。● 1500m
  • 川崎市高津区役所 徒歩15分。●開庁時間は月曜日から金曜日の午前8時30分から午後5時まで(祝休日・12月29日から1月3日を除く)となります● 1000m
  • 医療法人社団亮正会総合高津中央病院 徒歩19分。●総合病院が近くにあり小さなお子様からご高齢の方まで安心し0て生活していただける環境です。夜間救急も近いため、赤ちゃんのいるご家庭はとても安心感です●…

周辺情報

学校

  • 川崎市立下作延小学校(800m)
  • 川崎市立西高津中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(950m)

その他施設

  • 総合病院(1,200m)
  • 公園(1,300m)
  • 久地診療所(1,500m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区下作延7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

溝の口

  • いいね度:5点中4点の評価

    自宅は駅から近く、そこそこ駅周辺で買い物や飲食が出来るところがある (40代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    自然もあり、子育てがしやすい。アットホームな雰囲気の街であるため (30代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    必要なものは何でも揃うし、どこへ行くにも便利です。電車が3線通っているので、比較的どこへも行きやすいと思います。また、スーパーが豊富で我が家の周りにも4か所あります。とても住みやすいです。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

武蔵溝ノ口

  • いいね度:5点中5点の評価

    田園都市線、大井町線、南武線が使えるため、どこにでも行きやすい。商業施設も多いので、買い物に困らない。散歩にちょうど良い川もある。少し歩くと多摩川なので、程よい自然がある。 (20代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    商業施設が充実していていて買い物に困らない。発展し過ぎず、コンパクトなので、人出が多すぎない。自然が近くにあって過ごしやすい。交通の便がいい。 (50代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    子どもがいないので育児環境はよくわからないが、買い物は車がなくてもかなり便利 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,698万円

支払い目安:23.6万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4LDK
建物面積107.95㎡
土地面積139.3㎡
築年月

2026年1月(新築)

所在地

神奈川県川崎市高津区下作延7丁目

交通
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩12分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩14分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4m 公道 )
セットバック
私道負担面積

8.26㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
建築確認番号第25UDI1W建07971号
LIFULL HOME'S 物件番号0156659-0000040
自社管理番号B02152-036216

情報公開日:2026/01/10

最新情報提供日:2026/01/11

情報有効期限:2026/01/18

この物件について問合せませんか?

会社情報

株式会社東日本ハウジング

神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12番地10
交通
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号神奈川県知事(07)第020631号

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会社紹介

1985年創業、青葉区に精通した地域密着の不動産会社です。資金計画から物件探し、売却戦略までプロが伴走。ドローン撮影やSNSを駆使した高い販売力と、キッズルーム完備の快適な店舗で理想の住まいを叶えます

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

松井優

保有資格:宅地建物取引士

お客様にとって最適なご提案ができるよう、精一杯頑張らせて頂きます。

見学予約受付中 ◆ZEH水準×LDK22帖超◆家族の成長に寄り添う4LDK ◆◇◆おすすめポイント◆◇◆ \ 利便性と住宅性能を兼ね備えた、開放感あふれる「KEIAI GRACE」 / ・東急田園都市線「溝の口」駅徒歩約12分の利便性が魅力 ・約19.7帖のLDKに約3.2帖のスペースをプラス 。キッズスペースや書斎など、家族構成に合わせて間仕切り対応も可能 ・ZEH水準の省エネ性能に加え、第三者評価「BELS」を取得した安心と快適を両立するグレードアップ仕様 ・主寝室のウォークインクローゼットやLDK床暖房、食洗機付キッチンなど、日々の暮らしを彩る設備が標準装備 ■お客様に最適のお支払いプランをご提案します■ 無料の住宅ローン事前審査手続は最短翌日回答可!

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
8,698万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社東日本ハウジング

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

期間
2026年01月10日(土)~2026年03月31日(火)
開催時間
10:00-18:00

現地案内会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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掲載110番