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新築一戸建て8時間前 更新膳所2丁目新築戸建て1号地3LDK / 4,780万円

  • 外観を拡大表示1/6

    外観

    2日前 公開

    4,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.77㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩10分

    • 京阪石山坂本線 錦駅 徒歩4分
    • なし

    問合せ先：京阪電鉄不動産株式会社　大津営業所

    会社情報

    ポイント

    ◎ＪＲ膳所駅まで徒歩10分 ◎京阪石山坂本線錦駅まで徒歩4分 ◎2026年7月完成の新築 ◎18帖LDK＋全居室5帖以上 ◎駐車2台可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    87.77㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 滋賀大学教育学部附属小学校(490m)
    • 滋賀大学教育学部附属中学校(530m)

    買い物

    • コンビニ(623m)
    • スーパー(489m)
    • ドラッグストア(190m)

    その他施設

    • 総合病院(1,309m)
    • 銀行(473m)
    • 大津市立 膳所保育園(227m)

    周辺地図

    滋賀県大津市膳所2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    膳所

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分の街の中でだいたいのたさものは揃うので普段は不便は感じない。ただ大雪や大雨になどのとき電車が止まると車も混みすぎて使いものにならなくなって街が陸の孤島になってしまう。そういうときは途方にくれる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      空気がきれいで、静か。スーパー、ホームセンターなどもあり便利。交通の便もよい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よい自然があり、普段の買い物に困らず、車がなくても不自由さを感じなく、とても住みやすい街 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    錦

    • いいね度：5点中4点の評価

      目の前が琵琶湖で、花火が実感できる。ゆったり散歩できる公園もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多いのはプラスだが、商業施設がもう少し充実していれば文句なしです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      インターも駅も近く、徒歩圏内に琵琶湖や商用及び外食施設、居酒屋、娯楽施設、職安、警察署と県警、２４時間のスーパーとコンビニと郵便局もあり、学力も高くお金持ちも多く治安も良いトップクラスの住みやすさ (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積87.77㎡（壁心）
    土地面積113.81㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    滋賀県大津市膳所2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩10分
    • 京阪石山坂本線 錦駅 徒歩4分
    • なし
    総戸数4戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 4m 公道 間口13.5m ) ( 南 4m 私道 間口7.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    大津市湖南都市計画区域 法22条区域・造付バルコニー面積：約3.31平方メートル 表題登記関連費用：110、000円（税込）別途要 ・長期優良住宅関連費用：110、000円（税込）別途要

    ◎オール電化＋太陽光発電「ソラレジ」標準搭載で、光熱費を抑えながら、売電収入も見込めます ◎2階ランドリールームには、ガス衣類乾燥機「乾太くん」採用 ◎家中ナノバブル水を採用。浴室・キッチン・洗面台の汚れが付きにくく、掃除の負担を軽減。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156639-0000103
    自社管理番号713867514

    情報公開日：2026/09/25（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    京阪電鉄不動産株式会社　大津営業所

    滋賀県大津市馬場２丁目10-16　ZEZE駅前キューズビル1階
    交通
    • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(06)第006056号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    京阪電鉄不動産株式会社　大津営業所

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