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新築一戸建て6時間前 更新新築戸建 岡崎市伊賀町第2　全2棟3LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/14

    外観

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    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/103.08㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩19分

    • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩27分
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    問合せ先：ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー

    会社情報

    ポイント

    長期優良住宅！愛宕小・葵中／まずは資料請求大歓迎！キャンペーンも開催中♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

    建物面積
    103.08㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 吹き抜け
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • アオキスーパー 伊賀店 550m
    • ココカラファイン 岡崎伊賀店 500m
    • 広幡保育園 950m
    • セブンイレブン岡崎井田町店 910m
    • 井田公園 1610m

    周辺情報

    学校

    • 愛宕小学校(260m)
    • 葵中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(910m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 公園(1,610m)
    • 広幡保育園(950m)

    周辺地図

    愛知県岡崎市伊賀町字4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北岡崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に栄えてるわけではないが買い物もしやすいし住みやすい。歴史的に有名な場所が沢山ある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいと思うがもう少し治安（暴走族など）がよくなればいい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまり都会的ではないが不便ではない。自分には、合っている街です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東岡崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関や、高速道路を利用しやすく、ほぼ全国に移動し易い。気候も穏やかで、災害が少ない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お城が近くにあり歴史を感じられる。また、河川敷でイベントをよくやっていて楽しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      警察署が近く治安が良い。イオンモールが近くてファミリーで買い物しやすい。公園が近くにあり、散歩や子供と遊びに行きやすい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
    建物面積103.08㎡
    土地面積171.89㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    愛知県岡崎市伊賀町字4丁目

    交通
    • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩19分
    • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩27分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6m 公道 間口8.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域内、第1種高度地区

    ☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆ エアコン1台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる10万円分」プレゼント！ 2026/9/30までにご購入申込みのお客様限定！ ★イチオシポイント★ ◎長期優良住宅・耐震等級3！安心安全にお暮しいただけます！ ◎2階全居室にWIC付♪収納には困りません！ ◎広々21帖のLDKは、南向きで日当たり良好です♪ ◎小学校や幼稚園、スーパーが徒歩10分圏内で、お子様がいる方も安心です♪ 【返済例】 月々96、000円 3980万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。 ※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！ 【学校】 ◎愛宕小学校　徒歩約4分 ◎葵中学校　徒歩約15分

    建築確認番号第2025確認建築静建住ま09701号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156605-0000375
    自社管理番号4800139

    情報公開日：2026/07/20（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/11

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    会社情報

    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 5 /5
      駐車場
      駐車場

    ハウスドゥ　幸田　株式会社アールクローバー

    愛知県額田郡幸田町大字相見字沖原69番地　アヴニール相見101号室
    交通
    • JR東海道本線 相見駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号愛知県知事(01)第026226号

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    会社紹介

    幸田町や岡崎市を中心に三河エリアの物件情報を豊富に取り揃え、地域に根ざした丁寧な対応でお客様のご希望に寄り添います。初めての方も安心してご相談いただける環境を大切にしています。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    藤村研人

    保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    どんなことでもご相談ください！！

    「皆様が笑顔になること」を第一に、ご購入・ご売却の全般を元気にサポートさせていただいております！ 不動産のご購入やご売却は初めてのことばかりで、分からないことだらけだと思います。物件についての情報、購入の諸費用、住宅ローン、各種税金、登記関係など。営業マンに言われるまま不安の残るまま進めてしまったり、ご選択で失敗してしまうことが無い様に、ハウスドゥ幸田では分かりやすく丁寧な説明に努めております。 無理な営業、ご提案は一切行わないことをお約束しております、どんなに些細なことでも結構ですので安心してご相談くださいませ！ 皆様の理想を叶え「笑顔」で素敵な新生活をお過ごしいただけます様に、スタッフ一同、明るく、元気に、全力でサポートさせていただきます！任せてください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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