青葉区東勝山
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新築一戸建て
12時間前 更新青葉区東勝山3LDK / 4,280万円
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間取り
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3LDK
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- 建物面積
- 101.85㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- ＊すぐにご入居いただけます＊3LDK 敷地面積：168.43m2（50.95坪） 建物面積：101.85m2（30.80坪）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 北仙台小学校(350m)
- 北仙台中学校(850m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
宮城県仙台市青葉区東勝山3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北仙台
いいね度：
仙台は坂が多い街だが、ここは平坦で歩きやすい。また大学病院があり、病院内にはお店や郵便局が有り、誰でも使えて便利。 (60代男性)
いいね度：
バス、JR、地下鉄など交通機関の選択肢が多く、仙台市中心部までも近い。中心部まで行かずとも日々の生活に十分な、スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなどは徒歩圏内にある。 (60代女性)
いいね度：
交通の便が良いし、スーパーにコンビニ、学校も近いし、森林公園があるし、 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 101.85㎡ |
| 土地面積 | 168.43㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区東勝山3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156570-0000179 |
| 自社管理番号 | 4804807 |
情報公開日：2026/07/25（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/08（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/15
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- 宮城県仙台市青葉区上愛子字雷神
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- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 仙台大和町 株式会社パルネスト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 免許番号 | 宮城県知事(01)第007221号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 仙台大和町 株式会社パルネスト
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- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日 年末年始 GW 夏季休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ＊すぐにご入居いただけます＊3LDK 敷地面積：168.43m2（50.95坪） 建物面積：101.85m2（30.80坪）
内観
1/4
- 洋室
- 2面採光で自然光がたっぷり入る明るい洋室+＊
2/4
- 洋室
- 扉を設けないオープンクローゼット付きの洋室。衣類やバッグなどを取り出しやすく、毎日の身支度もスムーズ。空間を広く感じられます
3/4
- 玄関
- 木の温もりを感じる玄関+＊
4/4
- 玄関
- ネイビーの玄関収納がアクセント
外観
1/1
- 外観
- 物件見学はもちろん、資金計画や売却査定など、住まいに関するご相談だけでも歓迎しております。まずはお気軽にお問い合わせください⇒【0120-068-157】
設備
1/16
- キッチン
- 窓からの緑に癒されるキッチン
2/16
- キッチン
- リビングを見渡せる対面式カウンターキッチン
3/16
- キッチン
- レンジフード
4/16
- キッチン
- 火を使わない安心感に加え、フラットな天板でお手入れもしやすいＩＨクッキングヒーター
5/16
- キッチン
- 食後の洗い物の負担を軽減し、家事時間を短縮してくれる食洗器♪
6/16
- 浴室
- 一日の疲れをゆったり癒せるリラックス空間
7/16
- トイレ
- 落ち着いた色合いのアクセントクロスと木目調の天井が印象的なトイレ空間+＊
8/16
- 洗面
- 白を基調とした明るい洗面空間。機能性とデザイン性を兼ね備え、毎日の身支度を心地よく整えてくれます
9/16
- 収納
- 玄関すぐのクローゼットは、外出時に使うコートやバッグ、帽子などをすっきり収納できます♪
10/16
- 収納
- キッチン横には便利なパントリーを設置。食品や飲料のストック、調理器具、日用品などをまとめて収納できます！
11/16
- 収納
- 洋室には大容量のウォークインクローゼットを完備。衣類はもちろん、バッグや季節物などもまとめて収納でき、居室をすっきり快適に保てます♪
12/16
- 設備
- 屋外には便利な水栓を設置♪
13/16
- 設備
- 安心のモニター付きインターホン
14/16
- 設備
- 寒い季節の入浴も快適にサポート。雨の日の洗濯物乾燥や浴室内の湿気対策にも活躍する便利な浴室暖房乾燥機
15/16
- 設備
- 温水洗浄などの便利機能を手元で簡単に操作できる壁付けリモコン
16/16
- 設備
- ボタンひとつでお湯張りや追い焚きができる便利な給湯リモコン
その他
1/1
- その他
- 建物脇には砂利敷きのスペースを確保。屋外作業スペースなど多目的に活用できます。