保春院前丁74番 A号棟
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新築一戸建て
4時間前 更新保春院前丁74番 A号棟4LDK / 5,790万円
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間取り
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4LDK
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- 建物面積
- 97.3㎡
- 駐車場
- 無
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設備
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設備情報
キッチン
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- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺地図
宮城県仙台市若林区保春院前丁
ハザード情報
周辺駅の口コミ
薬師堂
いいね度：
以前住んでいた時よりも、歩道が広く、自転車レーンがあって歩きやすい。スーパー、ドラッグストアが充実しているため。 (30代女性)
いいね度：
治安が良く、きれいな街。坂もなく地形的にも災害の恐れが少ない。地下鉄やバスなど利便性が良い。また、保育園や学校が近いので子育てには向いていると思う。 (30代女性)
いいね度：
市の中心から近いため、交通機関を利用または歩いて行くことができる。買い物などお店が中心部に集中しているため、行動範囲が狭く比較的楽。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,790万円 支払い目安：16.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.3㎡ |
| 土地面積 | 133.35㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 4m 公道 ) ( 東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156570-0000142 |
| 自社管理番号 | 4757713 |
情報公開日：2026/06/18
最新情報提供日：2026/08/04
情報有効期限：2026/08/11
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会社情報
ハウスドゥ 仙台大和町 株式会社パルネスト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 免許番号 | 宮城県知事(01)第007221号 |
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,790万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 仙台大和町 株式会社パルネスト
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- 火曜日 水曜日 年末年始 GW 夏季休暇
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
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- リビング/ダイニング
- 実際の広さや雰囲気は現地でご確認いただけます♪※家具・小物等は付属いたしません
2/5
- 洋室
- 各居室に収納があるので、お部屋を広く使えます♪
3/5
- 洋室
- 2面採光で自然光がたっぷり入る明るい洋室
4/5
- 洋室
- ウォークインクローゼット付きの洋室
5/5
- 玄関
- 暗くなりがちな玄関も、自然光で明るい空間に♪
外観
1/2
- 外観
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2/2
- バルコニー
- 気持ちの良い風を感じられるバルコニー
設備
1/14
- キッチン
- 木目調パネルを採用した、インテリアになじむキッチン
2/14
- キッチン
- ステンレスシンク
3/14
- キッチン
- 三つ口コンロを備えた機能的なキッチン
4/14
- キッチン
- デザイン性とお手入れのしやすさを兼ね備え薄型レンジフード
5/14
- 浴室
- 自然換気ができ、湿気対策にも配慮した浴室
6/14
- 洗面
- 明るく清潔感のある洗面スペース＆洗面台
7/14
- 収納
- 収納付きで玄関まわりもすっきり
8/14
- 収納
- ハンガー収納ができ、お洋服の整理にも便利なクローゼット
9/14
- 収納
- キッチン横にパントリーを備え、食品や日用品のストックに便利
10/14
- 収納
- 収納豊富でお部屋を広く使えます
11/14
- 収納
- ゆとりあるウォークインクローゼットは、衣類や小物を一か所にまとめて管理できる便利な収納空間
12/14
- 設備
- 来訪者を確認できるモニター付きインターホン
13/14
- 設備
- ボタンひとつでお湯張りや追い焚きができる便利な給湯リモコン
14/14
- 設備
- 天候を気にせず洗濯物を乾かせるほか、冬場のヒートショック対策にも配慮された浴室暖房乾燥機
その他
1/1
- その他
- お手入れしやすい人工芝スペースは使い方いろいろ♪