東雪谷「Newhouse」G号棟
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新築一戸建て
4時間前 更新東雪谷「Newhouse」G号棟1SLDK / 9,080万円
1/13完成予想図
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間取り
間取り
1SLDK
1SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 収納 6.5帖(2階) 収納 5.9帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
- 建物面積
- 127.41㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取り図◆延床面積127.41?◆
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心。
- 緑豊かで穏やかな住環境は、子育て世帯も安心の立地です。
- 家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
- 野菜の種類も多く、魚や肉も充実しています。総菜コーナーも陳列が工夫されており買い物しやすいです。
- 近くにコンビニがあり、ちょっとしたお買い物がしたい時に便利です。
- 良質なサービスと安心できる技術で、暮らしの平安を実現してくれます。
- お子様とのお散歩やペットとのふれあいなど、日常の中で閑静な自然のゆとりを感じていただくことができます。
- 家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
- 駅前は商業施設も豊富で、おしゃれな雰囲気が漂います。各ニーズに対応可能な環境になっております。
周辺情報
学校
- 池雪小学校(155m)
- 雪谷中学校(579m)
買い物
- コンビニ(478m)
- スーパー(602m)
- 商店街(800m)
- ドラッグストア(503m)
その他施設
- 総合病院(441m)
- 公園(278m)
- 銀行(1,450m)
周辺地図
東京都大田区東雪谷5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
洗足池
いいね度：
交通の便が良く、生活に必要な学校・病院・公園などが近くにある。街の住人が全体的に上品で治安が良い。 (50代女性)
いいね度：
近くに環七通りと中原街道があり車でどこにでも出やすい。東急線３線が利用可能で便利。近くに自然の多い洗足池があり、静かな住宅街で図書館や大きな病院などがあり子育て世帯から高齢者世帯まで生活しやすい。 (50代女性)
いいね度：
近くに田園調布もあるため、少し高級住宅街の雰囲気がある気がする。東急沿線の雰囲気の町で、おしゃれなスポットがわりとあると思えば、昔ながらの商店街もあっておもしろい。また、歴史もある土地柄で趣がある。 (30代女性)
石川台
いいね度：
駅から近いし、スーパーも近くに沢山あって競合してるから特売の安い物が多い。図書館も学校もそばにある。 (50代女性)
いいね度：
自然が多く子どもを遊ばせる公園もそこそこあるので、また坪単価が高いエリアなのでお金に余裕がある人が多く柄がか悪い人や変な人がいない (30代女性)
いいね度：
自然が多く、子育てする環境が良いと感じている点。2つの路線が利用可能で、交通の便が良い点。もう少し駅の周りが栄えていれば（駅ビルや、カフェなどが充実していれば）なお良いと感じている。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,080万円 支払い目安：25.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 収納 6.5帖(2階) 収納 5.9帖(3階) 洋室 5帖(3階)） |
| 建物面積 | 127.41㎡ |
| 土地面積 | 71.26㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2027年5月（新築） |
| 所在地 | 東京都大田区東雪谷5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.2m 公道 間口10.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 設備負担金：400,000円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。 |
| 建築確認番号 | KS126-3120-51826 号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156541-0000141 |
| 自社管理番号 | 26058120626f |
情報公開日：2026/08/09
最新情報提供日：2026/08/09
情報有効期限：2026/08/21
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- 築0年
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会社情報
株式会社アドキャスト 上池台支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(04)第086581号 |
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,080万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 近くにコンビニがあり、ちょっとしたお買い物がしたい時に便利です。
6/9
- 周辺
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- 家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
9/9
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その他
1/1
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