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新築一戸建て山科区東野南井ノ上町　新築戸建3LDK / 2,980万円

  • 令和7年10月末完成の3ＬＤＫ新築戸建！掘り込み車庫付き！

電話する無料

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.85㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩10分

  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩27分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩27分
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩28分
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩29分
  • 京阪バス「大宅打明町」停留所 徒歩4分 乗車時間12分
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無料

問合せ先：株式会社IEZO　山科店

会社情報

ポイント

令和7年10月完成の3ＬＤＫ新築戸建◇駐車場付き◇各居室＋各階廊下に収納スペース◇いつでもご内覧可能

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
77.85㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
※現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先します
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立大宅小学校(400m)
  • 京都市立大宅中学校(1,340m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • ドラッグストア(760m)

その他施設

  • 銀行(640m)

周辺地図

京都府京都市山科区東野南井ノ上町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

椥辻

  • いいね度：5点中5点の評価

    安いスーパーも新鮮な野菜を売っているスーパーもあって住みやすい。銀行も飲食店も、服屋さんも満足です。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに河川敷で散歩やジョギングを楽しむことができる。徒歩圏内に大型スーパーもあり買い物も便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要最低限の施設があるから。繁華街ではなく落ち着いた雰囲気。 (30代女性)

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東野

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活に必要な買い物は徒歩あるいは自転車で行けるところで買えるし、電車かバス一歩で市内にでられる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山科区という土地なので、交通の便が良い。京都、大阪、奈良、滋賀と、何処に行くにも行けるので、良い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りがわりと静かで公園も近くにあって、川の遊歩道が散歩して気持ちいい何処に、スーパーも近くにいくつかあるところ。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積77.85㎡
土地面積59.71㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年10月（新築）

所在地

京都府京都市山科区東野南井ノ上町

交通
  • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩10分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩27分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩27分
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩28分
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩29分
  • 京阪バス「大宅打明町」停留所 徒歩4分 乗車時間12分
主要採光面東
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目その他
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

※法令上の制限等：準防火地域、20ｍ第1種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第3種地域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理地区※南側隣接地に現況建物がありますが、宅地ではなく位置指定道路の為、南東角の一部を空き地にする（隅切り）必要があります。　※建築確認申請費：60万（税込）・上下水道工事費：50万（税込）・地盤改良費：50万（税込）・外構工事費：40万（税込）別途要す。

建築確認番号第07認研京0034号
LIFULL HOME'S 物件番号0156527-0000026
自社管理番号sale-IT72070986

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/03/30

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社IEZO　山科店

京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17-1　パレス山科105
交通
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　GW　夏季　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010979号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　GW　夏季　年末年始

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