メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2時間前 更新新築戸建　岐阜市羽衣町三丁目4LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/29

    内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/110.83㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道本線 岐阜駅 徒歩21分

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    会社情報

    ポイント

    〇オススメPOINT〇家事の時短にも便利な乾太くん付き収納豊富な全居室収納付きの住まい20帖以上のLDKでゆったりとした住空間

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    110.83㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    4LDK！リビング広々20帖！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 本荘小学校 530m
    • 本荘中学校 1220m
    • JR岐阜駅 1640m
    • 名鉄岐阜駅名古屋鉄道本線 1720m
    • 西岐阜駅JR東海道本線 2270m

    周辺情報

    学校

    • 本荘小学校(530m)
    • 本荘中学校(1,220m)

    その他施設

    • JR岐阜駅(1,640m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市羽衣町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に街で適度に田舎。都市にもすぐ出ていけるし、生活するには全く不自由がないけど、少し行くと山や川もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅地でありながら、交通の便がとても良い。車の20分圏内なら、大抵の施設がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      道幅、人口密度、どれをとってもほどよく、歩いて行ける範囲にスーパー、公園もあり、とても助かっています。ファミリー層も多く、近所で友達も多くできます。大きな家も多く静かで子育てしやすい環境です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積110.83㎡
    土地面積111.1㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    岐阜県岐阜市羽衣町3丁目

    交通
    • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩21分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 5.4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・居住誘導区域

    〇周辺環境〇 JR東海道本線「岐阜」駅…約1680ｍ 本荘小学校…約530ｍ 本荘中学校…約1220ｍ 真誠会本荘幼稚園…約600ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0156509-0000131
    自社管理番号4699718

    情報公開日：2026/05/02

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/08

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    愛西市大井町第2期　4号棟
    愛西市大井町第2期　4号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,390万円

    5LDK/108.47㎡

    住所
    愛知県愛西市大井町浦田面
    交通
    JR関西本線 永和駅 徒歩25分
    築年数
    新築
    クニロクホーム　早田本町
    クニロクホーム　早田本町
    新築戸建て

    3,850万円

    4SLDK/99.63㎡

    住所
    岐阜県岐阜市早田本町2丁目1番
    交通
    名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス15分 岐阜赤十字病院前下車 徒歩3分
    築年数
    築0年
    クニロクホーム　長良公園東
    クニロクホーム　長良公園東
    新築戸建て

    3,650万円

    3LDK/94.82㎡

    住所
    岐阜県岐阜市長良1053番
    交通
    名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス21分 長良堀田下車 徒歩3分
    築年数
    築1年
    岐阜市桜木町１丁目
    岐阜市桜木町１丁目
    新築戸建て

    3,280万円

    4LDK/105.58㎡

    住所
    岐阜県岐阜市桜木町1丁目16
    交通
    JR東海道本線 岐阜駅 バス18分 都通り１丁目下車 徒歩4分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩20分
    JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩20分
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,980万円

    4LDK/104.77㎡

    住所
    岐阜県岐阜市六条東二丁目1番11他(地番)
    交通
    JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩49分 自転車約16分
    名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩49分 自転車約16分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,830万円

    5LDK/138.03㎡

    住所
    岐阜県岐阜市大字鷺山字中洙1768-510
    交通
    名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩49分 自転車約16分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩15分
    JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩15分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,100万円

    4LDK/100.61㎡

    住所
    岐阜県岐阜市鏡島１６７８
    交通
    JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩15分
    築年数
    築5年
    JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩21分
    JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩21分
    新築戸建て

    3,280万円

    4LDK/100.83㎡

    住所
    岐阜県岐阜市羽衣町三丁目15番1,15番6
    交通
    JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩21分
    築年数
    築1年
    名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩33分
    名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩33分
    新築戸建て

    3,990万円

    4LDK/89.85㎡

    住所
    岐阜県岐阜市六条江東二丁目8番2他
    交通
    名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩33分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩37分
    JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩37分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,110万円

    4LDK/115.92㎡

    住所
    岐阜県岐阜市六条江東2丁目14
    交通
    JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩37分
    築年数
    築4年
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス17分「菅生」バス停 徒歩3分
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス17分「菅生」バス停 徒歩3分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,190万円

    4LDK/105.3㎡

    住所
    岐阜県岐阜市菅生２
    交通
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス17分「菅生」バス停 徒歩3分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
    交通
    • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010568号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日・年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番