新築一戸建て
4時間前 更新西東京市住吉町1丁目新築戸建3LDK / 4,480万円
1/29外観
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 64.8㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
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- バルコニー
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設備
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設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- マルエツ 保谷住吉店 250m
- 和泉保育園 370m
- 谷戸図書館 620m
- 谷戸せせらぎ公園 620m
- 西東京市立田無第二中学校 690m
- 西東京市立住吉小学校 700m
- セブンイレブン 保谷本町店 900m
- 田無病院 1030m
- オーケー ひばりが丘店 1070m
- 谷戸イチョウ公園 1150m
周辺情報
学校
- 西東京市立住吉小学校(700m)
- 西東京市立田無第二中学校(690m)
買い物
- コンビニ(900m)
- スーパー(250m)
その他施設
- 公園(620m)
- 和泉保育園(370m)
周辺地図
東京都西東京市住吉町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
ひばりヶ丘
いいね度：
都心への交通の便がまあまあで、家賃も手頃、深夜まで空いているスーパーがある。ただ飲食に関しては、飲み屋やファストフードの店はあるが、カップルや家族で落ち着いて食事ができるが少ない。 (50代男性)
いいね度：
都心デパートへ行かなくとも、低級品から高級品まで買い物に不便はない。ホームセンターも多店舗があり、便利。緑、公園もあり自然豊かである。 (60代男性)
いいね度：
住み始めて1年未満なので分からないことも多い。満足している部分もあるが、分からないこともあるため、満足しているとはいえない部分もあるため。 (30代女性)
田無
いいね度：
ペットを飼うために引っ越してきたので。その点では都会よりは良かったと感じている。 (50代男性)
いいね度：
特に都会的ではありませんが、近くに病院、スーパーもあり生活の不自由は感じません。また都心部に出るのも２０分から２５分で新宿にでれますので、どちらかと言えば便利だと思います。 (40代男性)
いいね度：
電車の便が良く、都心に出るのが便利。でも、都心に出なくても買い物が住む。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 64.8㎡ |
| 土地面積 | 81.08㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 東京都西東京市住吉町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆ZEH水準を満たす高気密・高断熱の省エネ新築住宅 ◆断熱性能等級5の高断熱住宅 ◆住宅性能表示耐震等級3の高耐震住宅 ◆地震の揺れを吸収する制震装置標準装備 ◆COOP、OKストア、マルエツ、ドラッグストアなど生活施設が充実 ◆毎日の買い物が便利で閑静な住宅地内 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156493-0000077 |
| 自社管理番号 | 4555446 |
情報公開日：2026/01/16
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/09
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- 住所
- 東京都西東京市保谷町1丁目
- 交通
- 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩8分
- 築年数
- 築2年
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会社情報
ハウスドゥ 南大泉 アジアンリアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113077号 |
会社紹介
〜 お客様第一のお店作りを。〜 私たち「ハウスドゥ」は、無理な営業はしません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本当に必要とされている情報をより迅速に、より的確にご提供できるよう全力を尽くしています。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 競売物件代行取得
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
- 盲導犬同伴可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 南大泉 アジアンリアルティ株式会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
2/4
- 寝室
- 寝室
3/4
- 洋室
- 洋室
4/4
- 玄関
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
- 前面道路含む現地写真
3/3
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/9
- キッチン
- キッチン
2/9
- 浴室
- 浴室
3/9
- トイレ
- トイレ
4/9
- 洗面
- 洗面所
5/9
- 収納
- 収納
6/9
- 設備
- 室内設備
7/9
- 設備
- 防犯設備
8/9
- 設備
- 冷暖房・空調設備
9/9
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/10
- 周辺
- マルエツ 保谷住吉店 250m
2/10
- 周辺
- 和泉保育園 370m
3/10
- 周辺
- 谷戸図書館 620m
4/10
- 周辺
- 谷戸せせらぎ公園 620m
5/10
- 周辺
- 西東京市立田無第二中学校 690m
6/10
- 周辺
- 西東京市立住吉小学校 700m
7/10
- 周辺
- セブンイレブン 保谷本町店 900m
8/10
- 周辺
- 田無病院 1030m
9/10
- 周辺
- オーケー ひばりが丘店 1070m
10/10
- 周辺
- 谷戸イチョウ公園 1150m
その他
1/2
- その他
- 眺望写真
2/2
- その他
- その他屋外