郡山市愛宕町 新築戸建
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新築一戸建て
7時間前 更新郡山市愛宕町 新築戸建4LDK / 3,785万円
1/30部屋数豊富な5LDKの間取りです。お子様の一人部屋はもちろん、ご夫婦の趣味のお部屋も実現可能です♪
2日前 公開
3,785万円
4LDK/114.27㎡(壁心)
JR東北本線 郡山駅 徒歩24分
- JR東北本線 安積永盛駅 4.2km
問合せ先：株式会社ひだまりハウス いわき支店
ポイント
【本日ご案内可能♪】月々9万円台｜橘小｜郡山三中｜5LDK｜収納豊富 お客様の「ありがとう」の為に、誠心誠意ご対応させて頂く事をお約束致します。 お家探しはひだまりハウスにお任せください！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)×2 洋室 5.1帖(2階)）
- 建物面積
- 114.27㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- 部屋数豊富な5LDKの間取りです。お子様の一人部屋はもちろん、ご夫婦の趣味のお部屋も実現可能です♪
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】郡山婦人会幼児保育所まで817ｍ
- 【幼稚園】エムポリアム幼稚園まで557ｍ
- 【小学校】橘小学校まで700ｍ
- 【中学校】郡山市立郡山第三中学校まで700ｍ
- 【スーパー】ヨークベニマル 堤下店まで575ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 郡山愛宕店まで236ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 郡山愛宕店まで219ｍ
- 【総合病院】財団法人湯浅報恩会寿泉堂香久山病院まで1134ｍ
- 【駅】郡山駅まで1747ｍ
- 【小児科】天田内科クリニックまで625ｍ
- 【公園】池ノ台緑地まで665ｍ
- 【ファーストフード】マクドナルド イオンタウン郡山店まで1490ｍ
- 【博物館】郡山市ふれあい科学館スペースパークまで2087ｍ
- 【ファーストフード】ミスタードーナツ イオンタウン郡山ショップまで1490ｍ
- 【その他】けんしん郡山文化センター（郡山市民文化センター）まで736ｍ
- 【ショッピングセンター】ビュープラザ郡山まで1356ｍ
- 【ホームセンター】ニトリ 郡山店まで1474ｍ
- 【生活雑貨店】ザ・ダイソー ヨークタウン郡山堤下店まで574ｍ
- 【家電製品】コジマ×ビックカメラ 郡山店まで1220ｍ
周辺情報
学校
- 橘小学校(700m)
- 郡山市立郡山第三中学校(700m)
買い物
- コンビニ(236m)
- スーパー(575m)
- 商店街(1,356m)
- ドラッグストア(219m)
その他施設
- 総合病院(1,134m)
- 公園(665m)
- 郡山婦人会幼児保育所(817m)
周辺地図
福島県郡山市愛宕町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
郡山
いいね度：
生活するうえで必要な最小限・最低限な環境が全て整っていて、特段不便を感じることはないから。 (40代男性)
いいね度：
買い物など日常的なものはこまらないが、都会の店なども充実してほしいから (40代女性)
いいね度：
近くにスーパーなどが集まった場所があるため、買い物がしやすい。またコンビニも近くにあるので、簡単に買い物にいける。しかし、川が近くにあるため災害が心配。 (20代女性)
安積永盛
いいね度：
歩いて行けるところに学校 病院 銀行 スーパーがあり 駅にも近い (60代男性)
いいね度：
静かな住宅街で、ご近所も年代の近い世代が多く子育てがしやすいように感じる (30代女性)
いいね度：
不便や不満はあるけれど現在私と子どもがそれなりに幸せに生活できているので (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,785万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)×2 洋室 5.1帖(2階)） |
| 建物面積 | 114.27㎡（壁心） |
| 土地面積 | 179.86㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 福島県郡山市愛宕町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 6m 公道 ) ( 南 8.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | お客様の「ありがとう」の為に、誠心誠意ご対応させて頂く事をお約束致します。 お家探しはひだまりハウスにお任せください！■当日のご案内もお任せください！ お仕事帰りの駅や、ご自宅までお迎えに行きます※もちろん無料です♪ ■大切な住まいの物件情報だけでなく、毎日の生活に直結する住宅ローンの返済や、税金 の軽減措置もサポートできます！ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC111713号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156445-0000676 |
| 自社管理番号 | 125142 |
情報公開日：2026/07/20
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/08/04
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- 築1年
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,785万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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周辺環境
1/19
- 周辺
- 【保育園】郡山婦人会幼児保育所まで817ｍ
2/19
- 周辺
- 【幼稚園】エムポリアム幼稚園まで557ｍ
3/19
- 周辺
- 【小学校】橘小学校まで700ｍ
4/19
- 周辺
- 【中学校】郡山市立郡山第三中学校まで700ｍ
5/19
- 周辺
- 【スーパー】ヨークベニマル 堤下店まで575ｍ
6/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 郡山愛宕店まで236ｍ
7/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 郡山愛宕店まで219ｍ
8/19
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- 【総合病院】財団法人湯浅報恩会寿泉堂香久山病院まで1134ｍ
9/19
- 周辺
- 【駅】郡山駅まで1747ｍ
10/19
- 周辺
- 【小児科】天田内科クリニックまで625ｍ
11/19
- 周辺
- 【公園】池ノ台緑地まで665ｍ
12/19
- 周辺
- 【ファーストフード】マクドナルド イオンタウン郡山店まで1490ｍ
13/19
- 周辺
- 【博物館】郡山市ふれあい科学館スペースパークまで2087ｍ
14/19
- 周辺
- 【ファーストフード】ミスタードーナツ イオンタウン郡山ショップまで1490ｍ
15/19
- 周辺
- 【その他】けんしん郡山文化センター（郡山市民文化センター）まで736ｍ
16/19
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ビュープラザ郡山まで1356ｍ
17/19
- 周辺
- 【ホームセンター】ニトリ 郡山店まで1474ｍ
18/19
- 周辺
- 【生活雑貨店】ザ・ダイソー ヨークタウン郡山堤下店まで574ｍ
19/19
- 周辺
- 【家電製品】コジマ×ビックカメラ 郡山店まで1220ｍ
その他
1/10
- その他
- 小中学校まで、それぞれ徒歩10分圏内！公園も近く子育て環境良好です(^^)/
2/10
- その他
- その他
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- その他
- その他
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- その他
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