郡山市東山1丁目1期 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て
22時間前 更新郡山市東山1丁目1期 新築戸建 1号棟4LDK / 2,585万円
1/30小物類から掃除機やシーズンオフの暖房器具といった大きいものまで1か所に収納できる、機能的な大容量クローゼット付き(^^♪光の影響を受けにくいので、物の保存に最適♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×3）
- 建物面積
- 111.79㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 小物類から掃除機やシーズンオフの暖房器具といった大きいものまで1か所に収納できる、機能的な大容量クローゼット付き(^^♪光の影響を受けにくいので、物の保存に最適♪
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】田村保育所まで2000ｍ
- 【幼稚園】田村町つつみ幼稚園まで1459ｍ
- 【小学校】郡山市立守山小学校まで1200ｍ
- 【中学校】郡山市立守山中学校まで2100ｍ
- 【スーパー】ブイチェーン新守山店まで1185ｍ
- 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 郡山守山店まで900ｍ
- 【ドラッグストア】クスリのアオキ 磐城守山店まで1000ｍ
- 【総合病院】財団法人慈山会医学研究所 附属坪井病院まで7022ｍ
- 【駅】磐城守山駅まで1643ｍ
- 【小児科】みやのもりクリニックまで8392ｍ
- 【公園】花と緑の公園まで579ｍ
- 【ショッピングセンター】フレスポ 須賀川グリーンモールまで8747ｍ
- 【ホームセンター】コメリハード＆グリーン 守山店まで1000ｍ
- 【生活雑貨店】Ｓｅｒｉａ 安積店まで6838ｍ
- 【書店】ゲオ郡山城清水店まで6966ｍ
- 【家電製品】ヤマダ電機 テックランドＮｅｗ郡山南店まで7223ｍ
- 【その他】西松屋郡山安積店まで6675ｍ
- 【銀行】東邦銀行郡山金屋まで4515ｍ
- 【市役所・区役所】郡山市役所まで10328ｍ
周辺情報
学校
- 郡山市立守山小学校(1,200m)
- 郡山市立守山中学校(2,100m)
買い物
- コンビニ(900m)
- スーパー(1,185m)
- 商店街(8,747m)
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- 総合病院(7,022m)
- 公園(579m)
- 銀行(4,515m)
- 田村保育所(2,000m)
周辺地図
福島県郡山市田村町東山1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
郡山
いいね度：
生活圏内に色々と買い物が出来る場所があり便利だが、それはあくまで車移動が出来ることが条件になるため。 (30代女性)
いいね度：
大き過ぎず小さ過ぎず賑やか過ぎず静か過ぎず丁度良い感じの街です。 (50代男性)
いいね度：
大体のところは徒歩圏内。大きな病院も、駅も、スーパーも図書館も。バスの本数が多いところなので、そこも楽。水害が怖いので、そこはいまいち (40代女性)
磐城守山
いいね度：
人が多すぎず、近くにスーパーなどの買い物できる場所が複数ある。以前より、買い物が楽になった。でも、車が無いと少し遠いため将来的な面では少し不安もある。 (20代女性)
いいね度：
近くにＪＲの駅がある。自然環境が豊かで、四季折々の風情がある。 (50代男性)
いいね度：
引っ越してきたばかりだが、親切な人が多いように感じる。便利な街ではないが、不便でもない (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,585万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×3） |
| 建物面積 | 111.79㎡（壁心） |
| 土地面積 | 228.7㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 福島県郡山市田村町東山1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 6戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 20m 公道 ) ( 南 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | お客様の「ありがとう」の為に、誠心誠意ご対応させて頂く事をお約束致します。 お家探しはひだまりハウスにお任せください！■当日のご案内もお任せください！ お仕事帰りの駅や、ご自宅までお迎えに行きます※もちろん無料です♪ ■大切な住まいの物件情報だけでなく、毎日の生活に直結する住宅ローンの返済や、税金 の軽減措置もサポートできます！ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC107438号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156445-0000599 |
| 自社管理番号 | 122330 |
情報公開日：2026/06/07
最新情報提供日：2026/06/07
情報有効期限：2026/06/21
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,585万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 福島県郡山市大槻町字林ノ東
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- 築0年
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会社情報
株式会社ひだまりハウス いわき支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
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間取り
1/1
- 間取り
- 小物類から掃除機やシーズンオフの暖房器具といった大きいものまで1か所に収納できる、機能的な大容量クローゼット付き(^^♪光の影響を受けにくいので、物の保存に最適♪
周辺環境
1/19
- 周辺
- 【保育園】田村保育所まで2000ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】田村町つつみ幼稚園まで1459ｍ
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- 【小学校】郡山市立守山小学校まで1200ｍ
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- 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 郡山守山店まで900ｍ
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- 【総合病院】財団法人慈山会医学研究所 附属坪井病院まで7022ｍ
9/19
- 周辺
- 【駅】磐城守山駅まで1643ｍ
10/19
- 周辺
- 【小児科】みやのもりクリニックまで8392ｍ
11/19
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- 【公園】花と緑の公園まで579ｍ
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- 【ショッピングセンター】フレスポ 須賀川グリーンモールまで8747ｍ
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- 【ホームセンター】コメリハード＆グリーン 守山店まで1000ｍ
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- 【生活雑貨店】Ｓｅｒｉａ 安積店まで6838ｍ
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- 【その他】西松屋郡山安積店まで6675ｍ
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