いわき市郷ケ丘第8 新築戸建 2号棟
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新築一戸建て
23時間前 更新いわき市郷ケ丘第8 新築戸建 2号棟4LDK / 2,980万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
- 建物面積
- 95.17㎡(壁心)
- バルコニー面積
- 8.51㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- リビングにもクローゼットを配備。ご家族皆様で共有すれば、リビングについ置きっぱなしにされがちな衣類もスッキリと片付きます♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】中央台保育園まで943ｍ
- 【幼稚園】郷ケ丘幼稚園まで495ｍ
周辺情報
学校
- 郷ケ丘小学校(575m)
- いわき市立中央台北中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(367m)
- スーパー(1,165m)
- 商店街(4,387m)
- ドラッグストア(1,144m)
その他施設
- 総合病院(3,272m)
- 公園(797m)
- 中央台保育園(943m)
周辺地図
福島県いわき市郷ケ丘2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
いわき
いいね度：
住むのには、スーパーも沢山あるので日常の買い物には困らない。医者もすごく混んでいるが、平日であれば診療は受けられる。 (50代女性)
いいね度：
東日本震災時には被害が多かったが、気候も温暖で雪もほとんど降らないので暮らしやすい。 (60代男性)
いいね度：
田舎ではあるが、車社会の中で、少し走ればそこそこ利便は良い。逆に言えば車がなければ超不便ではあるが。地域のつながりは薄めなため高齢者のみの世帯には不親切かなとは感じるが、総合的には悪くない。 (40代女性)
内郷
いいね度：
田舎ではあるが、車社会の中で、少し走ればそこそこ利便は良い。逆に言えば車がなければ超不便ではあるが。地域のつながりは薄めなため高齢者のみの世帯には不親切かなとは感じるが、総合的には悪くない。 (40代女性)
いいね度：
賃貸マンションに住んでいるが、マンション付近の治安がよく、公園もたくさんあり子育てには十分な環境であるから。 (20代女性)
いいね度：
若者向けのお店などが少なく車がないと暮らしにくい街なので、若い世代には退屈な街かもしれないが、自然が多く車で移動すれば割と近場に色々なお店があるので便利で、子育て世代には暮らしやすい街だと思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.17㎡（壁心） |
| 土地面積 | 165.37㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 8.51㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 福島県いわき市郷ケ丘2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 6m 公道 間口8.2m ) ( 東 2m 公道 間口20m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 都市再生特別措置法、都市の低炭素化の促進に関する法律、土壌汚染対策法、東日本大震災復興特別区域法、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、絶対高さ制限10ｍ、外壁後退制限1ｍ以上、敷地面積制限、最低限 お客様の「ありがとう」の為に、誠心誠意ご対応させて頂く事をお約束致します。 お家探しはひだまりハウスにお任せください！■当日のご案内もお任せください！ お仕事帰りの駅や、ご自宅までお迎えに行きます※もちろん無料です♪ ■大切な住まいの物件情報だけでなく、毎日の生活に直結する住宅ローンの返済や、税金 の軽減措置もサポートできます！ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC100914号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156445-0000487 |
| 自社管理番号 | 118372 |
情報公開日：2026/04/03
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/17
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- 住所
- 福島県いわき市平祢宜町
- 交通
- JR常磐線 いわき駅 徒歩11分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ひだまりハウス いわき支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ひだまりハウス いわき支店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リビングにもクローゼットを配備。ご家族皆様で共有すれば、リビングについ置きっぱなしにされがちな衣類もスッキリと片付きます♪
内観
1/12
- 寝室
- お子様が元気に遊べる広々としたリビングです。
2/12
- 寝室
- 早くお仕事終わらせて、家に帰りたくなるようなリビングです(^^♪
3/12
- 寝室
- 主寝室は広々していて安らげる空間に。大きな窓から光が差し込み、朝の目覚めも良さそう♪
4/12
- 寝室
- 清々しい朝陽が差し込む寝室は、開放感たっぷりで心をリフレッシュしてくれる特別な住空間。家具の配置を自由に楽しむことで、自分だけの快適な居場所を作り出せます！
5/12
- 洋室
- 洋室A
6/12
- 洋室
- 洋室A
7/12
- 洋室
- 洋室B
8/12
- 洋室
- 洋室B
9/12
- 和室
- 小さなお子さまのいる方におすすめ！リビング横の和室でお子様が遊んでる様子も確認できます(^^)/
10/12
- 和室
- リビングには和室が隣接し、お子様の遊び場や家事スペースにも大活躍です☆
11/12
- 玄関
- 丁度良い靴箱のサイズ♪これだけあれば家族全員の靴がしまえてスッキリ(^O^)
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 平日・夜間もご案内可能(^^♪お気軽にお問い合わせくださいませ!(^^)!
2/3
- 外観
- 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
3/3
- バルコニー
- 広々としたバルコニー。お洗濯物もぜーんぶ干せちゃいます！！
設備
1/10
- キッチン
- ご家族と会話しながら、お料理だって出来ちゃいます☆彡
2/10
- キッチン
- 料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン♪
3/10
- 浴室
- 何歳まで一緒に入ってくれるだろうか・・・。 広いお風呂は、お子様と一緒に入るバスタイムがより楽しくなります。
4/10
- トイレ
- 温水洗浄便座なら、年中温かいので、安心して座ることができます。さらに、身体が冷えることもないため、便座カバーを付ける必要もありません。
5/10
- 洗面
- ゆったりとした洗面所には物入れを完備！タオルや洗剤をしまえます(^^)/
6/10
- 収納
- 和室にも大容量のクローゼット完備！ お布団やお子様のおもちゃなどがスッキリ収納できますね(^^♪
7/10
- 収納
- 全室にクローゼットが付いていて、お部屋の住空間もスッキリ広々つかえそうです(^^)/
8/10
- 収納
- 洋室A 収納
9/10
- 収納
- 洋室B 収納
10/10
- 駐車場
- 時間がない時もらくらくと車の出し入れができる並列駐車場を完備！
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【保育園】中央台保育園まで943ｍ
2/2
- 周辺
- 【幼稚園】郷ケ丘幼稚園まで495ｍ
その他
1/3
- その他
- 閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活☆彡
2/3
- その他
- 小学校が近く、お子様の通学も安心♪
3/3
- その他
- 陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。