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新築一戸建て郡山市本町二丁目　新築戸建　2号棟4LDK / 3,498万円

  • 間取り

1日前 公開

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.23㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR東北本線 郡山駅 5km

  • JR磐越西線 郡山富田駅 5.2km

問合せ先：株式会社ひだまりハウス　いわき支店

会社情報

ポイント

【お客様からの感謝の声×全支店合計2700件以上☆彡】 お客様の「ありがとう」の為に、誠心誠意ご対応させて頂く事をお約束致します。 お家探しはひだまりハウスにお任せください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
107.23㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

19枚
  • 【中華料理】蘭々亭まで163ｍ
  • 【内科】本町鈴木クリニックまで486ｍ
  • 【和風料理】みつ和まで340ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　郡山本町店まで500ｍ
  • 【幼稚園】エムポリアム幼稚園まで489ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　郡山本町1丁目店まで467ｍ
  • 【ラーメン】幸楽苑　栄町店まで658ｍ
  • 【焼肉】のみやす焼肉まで746ｍ
  • 【小学校】橘小学校まで738ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラッグ　郡山堤下店まで620ｍ
  • 【居酒屋】炉ばた　三代まで703ｍ
  • 【和風料理】しゃぶ葉　イオンタウン郡山店まで890ｍ
  • 【ファーストフード】マクドナルド　イオンタウン郡山店まで890ｍ
  • 【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト　イオンタウン郡山店まで890ｍ
  • 【ファーストフード】ミスタードーナツ　イオンタウン郡山ショップまで890ｍ
  • 【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン　イオンタウン郡山店まで890ｍ
  • 【そば・うどん】丸亀製麺　イオンタウン郡山店まで890ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ　イオンタウン郡山店まで890ｍ
  • 【生活雑貨店】ザ・ビッグ　郡山店まで890ｍ

周辺情報

学校

  • 橘小学校(738m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • 商店街(890m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 蘭々亭(163m)

周辺地図

福島県郡山市本町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

郡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は便利だし、騒音などなく静かでいいし、公園もあって住みやすい。飲食店もあるが、歩いていける距離にお酒が飲める場所が少ないのが残念。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郡山市の中心部に位置しており、東西南北どの方向へもアクセスしやすい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人付き合いが得意でないので何処に住んでも同じだし、ゴミ出しがルールが細か過ぎず良いと思う。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

郡山富田

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活で特に困ったりしている点が無いため。贅沢を言えば、昔ながらの観光名所や施設が無い事と、海が近くに無いのが不満足。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    図書館やスーパーマーケット、医療機関、公園等が充実しており、夜間でも安心して出歩ける (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や病院にすぐに行けて、便利です。ただ、子供だけで家の周りで遊ばせるのは、交通量が多いので心配です。なので、車で公園に行ったり、遊べる施設に行って楽しんでいます。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積107.23㎡（壁心）
土地面積176.56㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

福島県郡山市本町2丁目

交通
  • JR東北本線 郡山駅 5km
  • JR磐越西線 郡山富田駅 5.2km
総戸数2戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 7.3m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率80%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

■当日のご案内もお任せください！ お仕事帰りの駅や、ご自宅までお迎えに行きます※もちろん無料です♪ ■大切な住まいの物件情報だけでなく、毎日の生活に直結する住宅ローンの返済や、税金 の軽減措置もサポートできます！

建築確認番号第R07SHC115245号
LIFULL HOME'S 物件番号0156445-0000334
自社管理番号113000

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社ひだまりハウス　いわき支店

福島県いわき市平字小太郎町3-1
交通
  • JR常磐線 いわき駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009083号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,498万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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