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新築一戸建て郡山市昭和第9　CRADLE　GARDEN　全5棟 4号棟4LDK / 2,680万円

  • 〈4号棟〉現在建築中です！2026年3月完成予定です♪

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2日前 公開

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.81㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東北本線 郡山駅 徒歩19分

  • JR東北本線 安積永盛駅 4.3km
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無料

問合せ先：株式会社バースランド　いわき支店

会社情報

ポイント

＼自宅でのお仕事や趣味のお部屋にも便利なテレワークルーム付き！／イオンタウン郡山まで徒歩6分で生活便利♪全東部幹線が近くお車でのアクセス良好！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

建物面積
98.81㎡(内法)
バルコニー面積
6.48㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
〈4号棟〉4LDK+テレワークルーム　LDK+和室で20.2帖の開放的な空間！
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【幼稚園】認定こども園こはらだ幼稚園まで798ｍ
  • 【小学校】郡山市立芳賀小学校まで1272ｍ
  • 【中学校】郡山市立郡山第四中学校まで2009ｍ
  • 【スーパー】The　Big(ザ・ビッグ)　郡山店まで310ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンタウン郡山まで240ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア郡山小原田店まで709ｍ
  • 【総合病院】星総合病院(公益財団法人)まで2305ｍ
  • 【郵便局】郡山香久池郵便局まで1669ｍ

周辺情報

学校

  • 郡山市立芳賀小学校(1,272m)
  • 郡山市立郡山第四中学校(2,009m)

買い物

  • コンビニ(597m)
  • スーパー(310m)
  • 商店街(240m)
  • ドラッグストア(709m)

その他施設

  • 総合病院(2,305m)
  • 銀行(731m)
  • プティ保育園(741m)

周辺地図

福島県郡山市昭和1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

郡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てをする上で比べ保育園の待機児童問題や金銭面の援助が少なく不満もあるが、自宅周囲は昔から住んでいる高齢者が多く、住宅街ではあるがあまりうるさくなく静かで、歩いても買い物に行けるので満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    映画館以外はほとんどの施設がそろっており、自動車を使わなくとも徒歩でほとんどの用事を済ませることができる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口30万人の中核市であるが、高齢化が進み地域の繋がりが崩壊しつつある。しかし、生活のし易さは都会とは雲泥の差があるる。ただ、便利さといえば中途半端。 (60代男性)

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安積永盛

  • いいね度：5点中4点の評価

    隣との住宅の密集もなく騒音も気にならないのでとても住みやすい所 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し行けばスーパーやドラッグストアがあり、必要な物を揃えることができるため、どちらかといえば満足しているが、本屋や図書館が近くないため完全に満足しているとは言えない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んで15年位たち、近所の人達との関係、子供達の環境などだんだんなれてきて、自分からも色々と生活しやすいようにうごけるようになった。必要な時にどこに行けば良いかなど。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
建物面積98.81㎡（内法）
土地面積201.38㎡（公簿）
バルコニー面積6.48㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

福島県郡山市昭和1丁目

交通
  • JR東北本線 郡山駅 徒歩19分
  • JR東北本線 安積永盛駅 4.3km
総戸数5戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 位置指定 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

※位置指定道路・未利用地・水路持分1／5有り ※協定通路有り（地役権設定） ※有効宅地面積：139．98 【周辺環境】 芳賀小学校・・・徒歩17分 第四中学校・・・徒歩26分 イオンタウン郡山・・・徒歩6分 ＪＲ東北本線「郡山」駅まで徒歩18分 ■制震装置「ＳＡＦＥ365」■ 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。 制震装置メーカーと共同開発した制

建築確認番号第R07SHC124051号
LIFULL HOME'S 物件番号0156436-0000350
自社管理番号45567

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

株式会社バースランド　いわき支店

福島県いわき市平字中町18　MIYAビル
交通
  • JR常磐線 いわき駅
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(03)第008287号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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