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新築一戸建て郡山市菜根1期　LIGARE　全1棟 1号棟4LDK / 3,099万円

  • ＼内覧ご予約受付中です♪／仕事帰りやお休みの日はもちろん、当日内覧も大歓迎♪お気軽にお問い合わせください♪

2日前 公開

3,099万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.51㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR東北本線 郡山駅 3.3km

  • JR東北本線 安積永盛駅 3.8km

問合せ先：株式会社バースランド　いわき支店

会社情報

ポイント

＼12月9日新価格♪／長期優良住宅認定物件！南道路で陽当たり良好！徒歩圏内に小中学校！徒歩圏内に教育施設や買い物施設、病院などが充実しているので生活しやすい立地です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 11.2帖(2階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 4.9帖(2階)）

建物面積
105.51㎡(内法)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
居室以外にもリビング収納やホール収納があります！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 郡山市立桜小学校(550m)
  • 郡山市立郡山第三中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(344m)
  • スーパー(672m)
  • 商店街(649m)

その他施設

  • 総合病院(383m)
  • 公園(677m)
  • 銀行(757m)
  • たちばな幼稚園(288m)

周辺地図

福島県郡山市菜根3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

郡山

  • いいね度：5点中5点の評価

    大き過ぎず小さ過ぎず賑やか過ぎず静か過ぎず丁度良い感じの街です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は悪そうだけど、揃うものはそろっているから、まあ満足している (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず田舎すぎないのがちょうどよい。車を使わないと移動できないのがちょっと大変だけど住みやすい (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

安積永盛

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然があり、のびのび子育てしやすいので、多少不便でも気にならないから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長年住んでいるが買い物や、交通手段に困ることはない。学校や幼稚園なども近くにあるので子育て世代にも住みよいと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに駅やスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるので買い物はしやすい。電車とバスの本数がさらに増えればなお満足する。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,099万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 11.2帖(2階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 4.9帖(2階)）
建物面積105.51㎡（内法）
土地面積162.79㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

福島県郡山市菜根3丁目

交通
  • JR東北本線 郡山駅 3.3km
  • JR東北本線 安積永盛駅 3.8km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

施工会社：ケイアイスター不動産

郡山市景観づくり条例、道路斜線制限、隣地斜線制限、都市再生特別措置法、東日本大震災復興特別区域法

■設備■ TVモニター付きインターホン、追い焚き機能、浴室暖房乾燥機 ■長期優良住宅認定物件■ 住宅ローン控除拡充・固定資産税軽減など、メリットも充実 ■ZEH水準■ ZEH水準の断熱性と省エネ性能で、1年中過ごしやすい住まい ■教育施設■ ＃桜小学校 ＃郡山第三中学校 ■内覧予約受付中■ 資金計画やオプション工事も見積り、リフォームなどお気軽にお問い合わせください！

建築確認番号第HPA-25-03381-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0156436-0000294
自社管理番号45511

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

株式会社バースランド　いわき支店

福島県いわき市平字中町18　MIYAビル
交通
  • JR常磐線 いわき駅
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(03)第008287号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,099万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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