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新築一戸建て郡山市開成第4　Cradle　Garden　全3棟 2号棟4SLDK / 2,590万円

  • ＜2号棟＞完成しました！いつでも内覧可能です！

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3日前 公開

1日前 価格更新

2,590万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/95.57㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東北本線 郡山駅 4.3km

  • JR磐越西線 郡山富田駅 4.9km
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問合せ先：株式会社バースランド　いわき支店

会社情報

ポイント

＼納戸収納やリビング収納など収納豊富な間取り！／耐震等級3取得＆制振装置SAFE365搭載で繰り返す地震に強い安心設計♪リビングと一体利用が可能な洋風和室付きの4SLDK！安積高校近くの新築分譲です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納(2階) サービスルーム（納戸）、階段下収納）

建物面積
95.57㎡(内法)
バルコニー面積
9.72㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
＜2号棟＞バスルームへはリビングを通るので自然と家族のコミュニケーションが増える間取りです！
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 【保育園】郡山市立開成保育所まで507ｍ
  • 【小学校】郡山市立開成小学校まで669ｍ
  • 【中学校】郡山市立郡山第一中学校まで1211ｍ

周辺情報

学校

  • 郡山市立開成小学校(669m)
  • 郡山市立郡山第一中学校(1,211m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(723m)
  • 商店街(2,024m)
  • ドラッグストア(649m)

その他施設

  • 総合病院(2,129m)
  • 銀行(745m)
  • 郡山市立開成保育所(507m)

周辺地図

福島県郡山市開成5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

郡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅にも近いし交通便利、買い物もしやすく住みやすいので満足ですが、いまいち道路が一方通行などで狭くごちゃごちゃしているところがあるので少しマイナスしました。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一定の範囲内で買い物も病院も学校もあるので、車がなくてもさほど困らない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近くて便利の割には静かな所はいい。道が狭いのと、一方通行が多いのが不便。 (40代男性)

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郡山富田

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よく都会的に買い物できるし、学校も幼稚園から大学まである。公園も海も山も湖も車で1時間内で行ける。病院も大小揃っていて、問題ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度自然が多いが、適当に都会でもあるので住みやすいと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに、病院・郵便局・市役所・コンビニ・スーパーなどがあるので便利 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納(2階) サービスルーム（納戸）、階段下収納）
建物面積95.57㎡（内法）
土地面積135.16㎡（公簿）
バルコニー面積9.72㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

福島県郡山市開成5丁目

交通
  • JR東北本線 郡山駅 4.3km
  • JR磐越西線 郡山富田駅 4.9km
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%（容積率：200％→160％）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

施工会社：アーネストワン

建基法22条指定区域

■セキュリティ対策充実：玄関ドアダブルロック機能や玄関先の防犯カメラ、モニター付きインターホンなど防犯対策を意識した設備充実◎人感センサー付玄関灯は夜間の手元・足元を照らしてくれます！ ■換気暖房乾燥機付きユニットバス：夏は涼風モードで涼しく、冬は暖房モードで事前に浴室内を暖め室内の寒暖差を抑えることでヒートショックの不安を軽減！使用後の湿気の排出をすることでカビなどの雑菌の繁殖を抑制します。

建築確認番号第R07SHC114228号
LIFULL HOME'S 物件番号0156436-0000289
自社管理番号45506

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

株式会社バースランド　いわき支店

福島県いわき市平字中町18　MIYAビル
交通
  • JR常磐線 いわき駅
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(03)第008287号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,590万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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