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新築一戸建て会津若松市城北町　GRAFARE　全1棟 1号棟4LDK / 2,590万円

  • ＜外観予想図＞12月完成予定！完成までは同仕様完成物件でのご案内も可能です♪

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本日 公開

2,590万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.85㎡(内法)

築年数
新築
交通

JR只見線 七日町駅 徒歩10分

  • JR磐越西線 会津若松駅 徒歩14分
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無料

問合せ先：株式会社バースランド　いわき支店

会社情報

ポイント

＼限定1棟のZEH水準・オール電化住宅4LDK♪／省エネ・快適・経済的な暮らしを実現◎ファミリークロークやパントリーなど、暮らしを豊かにする設備・機能がたっぷり！全室南向きの陽当たり・風通しGOOD！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 ファミリークローク、ウォークインクローゼット、パントリー、シューズインクローゼット）

建物面積
107.85㎡(内法)
バルコニー面積
8.2㎡
備考
【4LDK＋WIC＋α】全室南向きの陽当たり良好な間取♪プラスαの収納がたっぷり！
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【銀行】会津信用金庫七日町支店まで541ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　会津日新店まで717ｍ
  • 【幼稚園】若松聖愛幼稚園まで1085ｍ
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　会津七日町店まで1241ｍ
  • 【ホームセンター】ダイユーエイト　会津若松店まで1403ｍ
  • 【市役所・区役所】会津若松市役所まで1476ｍ
  • 【中学校】会津若松市立第一中学校まで1487ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　会津城北町店まで352ｍ
  • 【スーパー】リオン・ドール神明通り店まで1021ｍ
  • 【銀行】大東銀行会津支店まで645ｍ

周辺情報

学校

  • 会津若松市立城北小学校(727m)
  • 会津若松市立第一中学校(1,487m)

買い物

  • コンビニ(352m)
  • スーパー(717m)
  • 商店街(1,098m)
  • ドラッグストア(1,241m)

その他施設

  • 銀行(541m)
  • 若松駅前郵便局(829m)

周辺地図

福島県会津若松市城北町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

七日町

  • いいね度：5点中4点の評価

    空気や水が美味しくて、交通の便が良いけど、駅から少し離れていて職場までも距離がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史が深く最先端の大学、企業がありいいコラボしている町と思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があるので、少し離れていても病院や買い物に不自由なく行けるし、ある程度の自然環境もあるから。けれど、高齢になったら車も運転出来なくなるしバスもあまり走ってないから不便に感じると思います。 (40代女性)

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会津若松

  • いいね度：5点中4点の評価

    障がい者である自分が不自由なく生活できているので不満はないが大いに満足とまではいっていない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    空気や水が美味しくて、交通の便が良いけど、駅から少し離れていて職場までも距離がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活している中で特に不便な感じはしないが、すごく良いとは感じない。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 ファミリークローク、ウォークインクローゼット、パントリー、シューズインクローゼット）
建物面積107.85㎡（内法）
土地面積179.95㎡（公簿）
バルコニー面積8.2㎡
築年月

2025年12月（新築）

所在地

福島県会津若松市城北町

交通
  • JR只見線 七日町駅 徒歩10分
  • JR磐越西線 会津若松駅 徒歩14分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 間口10.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率80%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

施工会社：タクトホーム

【ZEH水準＆収納充実の新築4LDK】 ●七日町駅まで徒歩10分、通勤やお出かけにも便利な立地 ●IHクッキングヒーター＆エコキュート付きの高性能システムキッチン ●パントリー・WIC・SICなど収納豊富！室内すっきり広々 ●全居室ペアガラス採用で断熱性・防音性に優れています お気軽にお問い合わせください♪ フリーダイヤル　0120-804-250 住まいの窓口　株式会社BIRTHLAND

建築確認番号第HPA-25-10554-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0156436-0000195
自社管理番号45412

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

株式会社バースランド　いわき支店

福島県いわき市平字中町18　MIYAビル
交通
  • JR常磐線 いわき駅
営業時間09:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(03)第008287号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,590万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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