福津市津屋崎 第30（2号棟）
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新築一戸建て
12時間前 更新福津市津屋崎 第30（2号棟）4LDK / 2,988万円
1/30スタイリッシュな黒い外壁が目を引く、平屋の物件です。日当たりの良い南向きの窓から、明るい光が差し込みます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
- 建物面積
- 95.58㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ゆとりある18.5帖のLDKと、収納に配慮したWICが魅力の間取りです。対面式キッチンで会話も弾みます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 玄関
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 福津市立津屋崎小学校(897m)
買い物
- コンビニ(412m)
- スーパー(935m)
その他施設
- 総合病院(1,404m)
- 孝明保育園(460m)
周辺地図
福岡県福津市津屋崎3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
福間
いいね度：
隣の市や町に大型のモールや色々な商業施設ができてきているが、私が住む市内には目新しいお店などができない。市の運営としてこれほど何もしていない事は、はっきり言うと、無能だと感じているため。 (30代男性)
いいね度：
利便性は良くないが、今のところまだ車の運転ができるので生活していける。高齢者は交流があるが、世代交代してきているので今後、少し雰囲気が変化するのが期待できる。 (50代男性)
いいね度：
あれば良いなと思う店やサービスもあるが、生活していく上で特に困ることはない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,988万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)） |
| 建物面積 | 95.58㎡（壁心） |
| 土地面積 | 215.14㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 福岡県福津市津屋崎3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 5.98㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年05月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成等規制法/航空法 【住宅ローン無料相談会開催中】「いくら借りられる？」「月々の返済は？」など、資金計画の不安を専門スタッフがスッキリ解消！無理のない最適なプランをご提案します。まずは気軽にご相談ください。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC102789号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156406-0000148 |
| 自社管理番号 | 2116256788710000002134 |
情報公開日：2026/06/20
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/22
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- 福岡県福津市津屋崎3丁目
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ヤマダデンキ TLS福岡志免本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010960号 |
会社紹介
会社の紹介動画
スタッフコメント
重松
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 少額短期保険募集人 等
購入資金のご相談や購入後のリフォームのご相談等、きめ細やかに対応いたします！
ヤマダデンキ(ヤマダの不動産)TLS福岡志免本店の重松です。 「くらしまるごとぜんぶ」のヤマダデンキにて家電・家具・ファイナンス・不動産などトータルでご提案も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,988万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ヤマダデンキ TLS福岡志免本店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ゆとりある18.5帖のLDKと、収納に配慮したWICが魅力の間取りです。対面式キッチンで会話も弾みます。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 開放感あふれる勾配天井のリビングは、自然光が差し込む明るい空間。お気に入りの家具を配置して、心地よい毎日を始めてみませんか。※画像はAIによる家具合成のイメージです。
2/3
- 玄関
- 温かみのある木目調の玄関ドアが、訪れる人を優しく迎え入れます。スマートな縦長窓が光を取り込み、明るいエントランスを演出。シンプルながらも洗練されたデザインです。
3/3
- 玄関
- 趣のある外壁に、デザインポストと来客を知らせるインターホンを設置。ご自宅の顔となる玄関まわりを彩ります。
外観
1/1
- 外観
- スタイリッシュな黒い外壁が目を引く、平屋の物件です。日当たりの良い南向きの窓から、明るい光が差し込みます。
設備
1/16
- キッチン
- 明るい木目調の床と落ち着いた色のシステムキッチンが調和し、料理の時間が楽しくなる空間です。収納スペースも確保され、使い勝手の良いキッチンです。
2/16
- キッチン
- お手入れしやすいIHクッキングヒーターとレンジフードで、毎日のお料理を快適に。清潔感あふれるキッチンで、新しい暮らしを始めませんか。
3/16
- キッチン
- まとめ買いも安心。キッチンをいつもすっきり保つ大容量パントリー。
4/16
- 浴室
- 窓から自然光が差し込む明るい浴室。換気乾燥機付きで、いつでも快適なバスタイムをお過ごしいただけます。一日の疲れを癒すくつろぎの空間です。
5/16
- トイレ
- 清潔感のあるホワイトで統一されたトイレ。窓と換気扇で通気性も良く、いつでも快適にお使いいただけます。トイレットペーパーホルダー上には小物を置けるスペースも。
6/16
- 洗面
- 三面鏡と収納を備えた洗面台は、毎日の身支度をスムーズに。窓からの自然光も取り入れられ、明るい空間で気持ち良く一日を始められます。
7/16
- 洗面
- 明るい光が差し込む窓付きの洗面台・洗面所。機能的な設備と暖かみのある木目調フロアで、毎日を快適に。
8/16
- 収納
- BEDROOM：洋室4.5帖の収納
9/16
- 収納
- BEDROOM：洋室6.5帖の収納
10/16
- 収納
- 和室4.5帖の収納
11/16
- 収納
- 生活用品のストックや掃除用具などの収納に便利な廊下収納。すっきりと片付いた空間を保てます。
12/16
- 収納
- 収納スペースは季節家電や日用品のストックなど、様々な荷物をすっきりと収めるのに役立ちます。お部屋を広く使うための工夫が凝らされています。
13/16
- 収納
- 居室を広く使えるクローゼット。上部棚にはオフシーズンの物も収納できます。
14/16
- 収納
15/16
- 設備
16/16
- 設備
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
その他
1/8
- その他
- 木の温もりを感じるフローリングと落ち着いたインテリアで、心地よい暮らしを演出します。家族や友人との食事も会話も弾む、明るいダイニングスペースです。※画像はAIによる家具合成のイメージです。
2/8
- その他
3/8
- その他
- BEDROOM：洋室4.5帖
4/8
- その他
- BEDROOM：洋室6.5帖
5/8
- その他
- BEDROOM：洋室7.5帖
6/8
- その他
- BEDROOM：洋室7.5帖の収納（WIC）
7/8
- その他
- 和室4.5帖
8/8
- その他
- 洗う・干す・畳むが1ヶ所で完結する、家事時短のランドリールーム。