新築分譲戸建 武蔵小杉 全2棟 1号棟
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新築一戸建て
2026/06/14 更新新築分譲戸建 武蔵小杉 全2棟 1号棟3SLDK / 8,780万円
1/21号棟間取り図
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 120.47㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 1号棟間取り図
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 省エネ給湯器
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 東急東横線武蔵小杉駅まで約1440ｍ
周辺情報
学校
- 西丸子小学校(580m)
- 中原中学校(290m)
買い物
- コンビニ(268m)
- スーパー(786m)
- 商店街(1,400m)
その他施設
- 総合病院(687m)
- 公園(1,238m)
周辺地図
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵小杉
いいね度：
交通の便も良いし、ショッピングセンターもあってここだけで事足りるから (30代女性)
いいね度：
東京にも横浜にも便利であり、街自体もある程度のものは買える環境にある。また、道が平坦で歩きやすく自転車移動も快適である。治安が良く子育て環境としても安心できる。 (40代男性)
いいね度：
治安がいい。子供の教育に皆熱心。電車でどこにでも1本で行ける。中流家庭以上が多い (50代女性)
新丸子
いいね度：
スーパーやコンビニ、薬局などが多く買い物が便利。浮浪者やうるさい若者がほとんどいない。割と静かで畑も多い。 (40代女性)
いいね度：
一人暮らしをするには駅から近いし、同じような人がたくさん住んでるので安心できる。ただ、将来的に家族を持ったり老後を過ごすと思えば、もっと子育てしやすいところがいいと思う。 (20代女性)
いいね度：
都心へのアクセスが良く、複数路線で主要地点に行くことができる。新しく開発されたショッピングモールも充実した商店街もあり、買い物には全く困らない。何よりも治安が良く、医療機関も多いので安心して暮らせる (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,780万円 支払い目安：25万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 120.47㎡ |
| 土地面積 | 72.86㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 4m 公道 ) ( 南東 4m 公道 ) |
| セットバック | 20㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区、準防火地域、日影制限有、宅地造成工事規制区域、※洪水・高潮浸水想定区域、敷地内に電柱移設予定、1F車庫面積12.42平米 朝日土地建物 横浜支店は横浜駅西口から徒歩3分の立地！青い看板が目印 開放的な接客スペースとDVDや遊び道具が揃ったキッズコーナーや おむつ替えができる授乳室も完備お子様連れでも安心です 提携駐車場もございます ご来場の際は、事前にご予約をお願いします 「見学予約する」ボタンよりご予約頂くとスムーズです♪ 当社はグループ13店舗のネットワークを駆使し、「新鮮」で「安全」な情報をお届けします♪♪♪ |
| 建築確認番号 | 第KS126-3120-50046号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156387-0000690 |
| 自社管理番号 | 56187557-1 |
情報公開日：2026/06/14
最新情報提供日：2026/06/14
情報有効期限：2026/06/28
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- 築1年
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会社情報
朝日土地建物株式会社 横浜支店 営業5課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第003744号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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