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新築一戸建て3時間前 更新墨田区墨田3丁目 新築一戸建て2SLDK / 8,190万円

  • 外観を拡大表示1/26

    【外観イメージパース図】※イメージパース図につき実際の建物と異なる場合が御座います。

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    本日 公開

    8,190万円

    支払い目安：23.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/109.01㎡

    築年数
    新築
    交通

    東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩3分

    • 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩8分
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    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　日暮里店

    会社情報

    ポイント

    【おかげさまでGoogle口コミ☆5.0】【限定1棟！『鐘ヶ淵』駅徒歩3分のエリアに新築戸建てが新発表！】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    109.01㎡
    備考
    【間取り図】
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 鐘ヶ淵駅(東武 伊勢崎線) 285m
    • ベルクス墨田店 281m
    • 墨田区立桜堤中学校 1300m
    • 墨田区立隅田小学校 548m
    • すみだ保育園 377m
    • 水神保育園 701m
    • 墨田区立八広幼稚園 909m
    • 向島文化幼稚園 995m

    周辺情報

    学校

    • 墨田区立隅田小学校(548m)
    • 墨田区立桜堤中学校(1,300m)

    買い物

    • スーパー(281m)

    その他施設

    • 鐘ヶ淵駅(東武 伊勢崎線)(285m)

    周辺地図

    東京都墨田区墨田3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鐘ヶ淵

    • いいね度：5点中4点の評価

      凄く便利でお洒落とは言えない街だが、暮らしていて不便は感じないので (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅を購入して腰を落ち着けて生活することに決めてから、子どもを通した学校でのつながりや地域でのつながり、趣味などを充実させるよう努力してきた甲斐があって生活が充実しているので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交番があって、駅は二路線。コンビニやマックなどファストフードはある。橋を渡ればウォーキングコースがあり、人の行き来は多く、ペットを散歩するにもとても楽 (50代女性)

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    東向島

    • いいね度：5点中5点の評価

      すぐ前にバス停、道の向かい側に図書館、歩いてすぐに病院、大型スーパー、川沿いの洒落た歩道、運動できるスペース、歩いて複数電車会社の駅にアクセス可能。観光地、歴史的なもの、寺社、公園なとも近く。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      身近にコンビニやスーパー、病院、スポーツジムなど施設が揃っていてすごしやすい (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元なので、昔から周りをよく把握できていて安心感があるから。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,190万円

    支払い目安：23.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積109.01㎡
    土地面積79.7㎡（実測）
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    東京都墨田区墨田3丁目

    交通
    • 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩3分
    • 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩8分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 4m 公道 )
    セットバック1.39㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率90%
    容積率240%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域、新防火区域、22ｍ第3種高度地区

    建築確認番号第HPA-26-03365-1
    LIFULL HOME'S 物件番号0156354-0000066
    自社管理番号B02245-000147

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/09

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    東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩5分
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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスプラザ　日暮里店

    東京都荒川区東日暮里５丁目40-1　プラザ日暮里ビル1F
    交通
    • JR山手線 日暮里駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 20:30
    定休日火・水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(06)第005542号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,190万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ハウスプラザ　日暮里店

    営業時間
    09:30 〜 20:30
    定休日
    火・水曜日、年末年始

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