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新築一戸建て2026/09/10 更新リーブルガーデン河内長野市大師町2期4LDK / 3,190万円

  • 外観を拡大表示1/11

    外観

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.3㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    南海高野線 三日市町駅 徒歩12分

    • 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩19分

    問合せ先：合同会社ねこや　不動産のねこや

    会社情報

    ポイント

    河内長野市太師町新築戸建て。スマートロック。トイレ2ヵ所。駐車場2台。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 17帖）

    建物面積
    105.3㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【保育園】大典保育園まで1838ｍ
    • 【小学校】河内長野市立三日市小学校まで1635ｍ
    • 【中学校】河内長野市立東中学校まで597ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　河内長野本町店まで1759ｍ
    • 【スーパー】イズミヤショッピングセンター河内長野店まで992ｍ
    • 【スーパー】SUPERMARKET　Sunplaza(スーパー　マーケット　サンプラザ)　三日市駅前店まで1018ｍ
    • 【スーパー】サンディ　三日市店まで1302ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　河内長野喜多町店まで1036ｍ

    周辺情報

    学校

    • 河内長野市立三日市小学校(1,635m)
    • 河内長野市立東中学校(597m)

    買い物

    • コンビニ(1,036m)
    • スーパー(992m)

    その他施設

    • 大典保育園(1,838m)

    周辺地図

    大阪府河内長野市大師町7-19

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三日市町

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街が近くにないので、どちらかといえば子育てに向いていると思う。台風や大雨などの被害も受けにくく、過ごしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      悪くないと思ってます。市内に出るのは遠いし、自然災害が多いように思うけど、普段の生活には穏やかでいい街だと思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑もあり静かな住宅街にさんでいますが坂が多く普通の自転車では少し大変です、今は電動自転車で快適ですがもう少し年齢が上がればコミュニティバスなどを走らせてほしいと思います。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    河内長野

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊か、治安が良い、2路線利用可、都心部に乗り換えなしで30分程で行ける。高齢化率が高く将来性が低い。その為、資産価値に不安がある。坂が多いので車がないと買い物場所が限定される。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然に恵まれ新鮮な野菜や食材を適正価格で購入可能。都市部にあるオーガニックや農薬軽減商品は無駄に高いがこちらでは手頃に買えるのでよい。農家さんもいらっしゃるので、いただくことも多く食材には恵まれている (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会まで電車1本30分で行ける距離なのに、程よく田舎の風景があり、とても住環境がよい。子育てもしやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 17帖）
    建物面積105.3㎡（壁心）
    土地面積167.62㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大阪府河内長野市大師町7-19

    交通
    • 南海高野線 三日市町駅 徒歩12分
    • 近鉄長野線 河内長野駅 徒歩19分
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 7.1m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用フラット35S利用の場合、一連の事務手数料（税込）：88,000円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ・4LDKで家族それぞれのプライベート空間を確保 ・大型ウォークインクローゼット付きで衣類や季節用品の収納に便利 ・玄関にはシューズインクロークを配置 ・ベビーカーやアウトドア用品などもすっきり収納可能 ・収納豊富 ・約17帖のゆったりLDK ・対面式カウンターキッチン ・南向きバルコニーで明るく開放的な暮らし ・駐車スペース2台可能で車生活にも便利 ・土地約56坪のゆとりある敷地

    建築確認番号第KS126-0420-58773号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156343-0000111
    自社管理番号77780

    情報公開日：2026/08/01（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/10（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/17

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    南海高野線 三日市町駅 大矢船北下車 徒歩2分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    合同会社ねこや　不動産のねこや

    大阪府富田林市須賀１丁目9-32
    交通
    • 南海高野線 滝谷駅 徒歩10分
    • 南海高野線 千代田駅 徒歩17分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第066645号

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,190万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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