売新築戸建 静岡市清水区北矢部町2丁目
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新築一戸建て
2026/10/05 更新売新築戸建 静岡市清水区北矢部町2丁目4LDK / 3,080万円
1/10外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4畳 洋室 5帖 洋室 6.5帖 洋室 8.5帖）
- 建物面積
- 95.58㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
評価の詳細
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】静岡市立清水小学校まで987ｍ
- 【中学校】静岡市立清水第三中学校まで510ｍ
周辺情報
学校
- 静岡市立清水小学校(987m)
- 静岡市立清水第三中学校(510m)
周辺地図
静岡県静岡市清水区北矢部町2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
桜橋
いいね度：
周りにスーパー銀行学校コンビニなど生活に必要なものが徒歩圏内で揃っているので便利 (40代女性)
いいね度：
特に不便は無いし、街中から少し離れているから比較的静かでいいと思う (30代女性)
いいね度：
スーパー等が近くにあるし電車の駅も徒歩圏内であるから住みやすい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4畳 洋室 5帖 洋室 6.5帖 洋室 8.5帖） |
| 建物面積 | 95.58㎡ |
| 土地面積 | 221.28㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区北矢部町2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：アーネストワン 新築戸建てはみんなの夢です。皆で仲良く生活できる4LDKの物件情報はこちらです。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。防犯カメラが付いていますので、防犯対策を気にされる方でも安心です。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。追い焚き機能付きのお風呂です。建物面積95.58平方メートルですので快適な生活ができます。 |
| 建築確認番号 | 第08SHC107351号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156324-0000333 |
| 自社管理番号 | 111183 |
情報公開日：2026/08/07（69日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（10日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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会社情報
U2JAPAN株式会社 静岡葵店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010179号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
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- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
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1/1
- 駐車場
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【小学校】静岡市立清水小学校まで987ｍ
2/2
- 周辺
- 【中学校】静岡市立清水第三中学校まで510ｍ
その他
1/4
- その他
- 区画図
2/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
4/4
- その他
- 前面道路含む現地写真