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新築一戸建て2026/09/03 更新売新築戸建　静岡市葵区田町6丁目4LDK / 4,690万円

  • 外観を拡大表示1/9

    上棟しました！2026年7月下旬完成予定！4LDK！駐車3台可！

    4,690万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.29㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR東海道本線 静岡駅 徒歩32分

    問合せ先：U2JAPAN株式会社　静岡葵店

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8.3帖(2階)）

    建物面積
    103.29㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】静岡市立田町小学校まで140ｍ
    • 【中学校】静岡市立安倍川中学校まで400ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア薬局静岡田町店まで400ｍ
    • 【スーパー】しずてつストア田町店まで400ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン静岡新富町店まで450ｍ

    周辺情報

    学校

    • 静岡市立田町小学校(140m)
    • 静岡市立安倍川中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(400m)

    周辺地図

    静岡県静岡市葵区田町6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    静岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      直前まで住んでいた名古屋に比較すると全体的に小規模だが、日本全国の中で考えるとそこそこ良い方だと思うから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、小中学校が近くにあるので高齢者ばかりの街とは感じにくい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける範囲にスーパーやコンビニがある。でも徒歩だとちょっと遠い。地盤がしっかりしてるから地震にも強い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,690万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8.3帖(2階)）
    建物面積103.29㎡
    土地面積116.05㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    静岡県静岡市葵区田町6丁目

    交通
    • JR東海道本線 静岡駅 徒歩32分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 3.8m 公道 間口14m ) ( 南 4.8m 公道 間口5.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域　都市再生特別措置法　準防火地域　第3種高度地区　宅地造成等工事規制区域　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制：5h-3h/4m

    機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。接道幅が10m以上あると利便性が高いです。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。

    建築確認番号第2025確認建築静建住ま11332号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156324-0000306
    自社管理番号106454

    情報公開日：2026/07/19（52日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/17

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    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    U2JAPAN株式会社　静岡葵店

    静岡県静岡市葵区長沼南7-20
    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010179号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,690万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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