新築戸建 松山市星岡1号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新新築戸建 松山市星岡1号棟3LDK / 2,780万円
1/30シンプルで飽きのこないデザインが、閑静な住宅街の景観と美しく調和します。スタイリッシュな佇まいが街並みに品格を添え、帰宅するたびに誇らしさを感じさせる、モダンで魅力的な住まいの顔です。
2日前 価格更新
2,780万円
3LDK/105.09㎡
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩17分
問合せ先：ハウスドゥ 松山富久 リビング・ハーモニー株式会社
ポイント
閑静な住宅街で叶える、家族の笑顔を守るオール電化の住まい。快適な設備とゆとりの収納で理想の暮らしを。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 105.09㎡
- バルコニー面積
- 8.51㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 全居室に収納を完備しており、整理整頓がしやすいため、室内を常にスッキリと保つことができます。自由に空間を使えるゆとりある設計で、ご家族が心地よく、長く安心して暮らせる間取りです。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室暖房
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- 石井東小学校 870m
- 福音寺駅 1040m
- 南中学校 1630m
- ファミリーマート 朝生田町一丁目店 1850m
- 南松山病院 1930m
周辺情報
学校
- 石井東小学校(870m)
- 南中学校(1,630m)
買い物
- コンビニ(1,850m)
その他施設
- 福音寺駅(1,040m)
周辺地図
愛媛県松山市星岡3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
福音寺
いいね度：
歩いてすぐの所に、スーパーがありコンビニも近くにあるから、その上、派出所がすぐ近くにあるので、安心して住める。 (50代女性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず、程よい文化レベルは保ちながら落ち着いた街であること。 (40代女性)
いいね度：
昔、鉄道あったが、今はバス路線。高速インターが近く、裏道は朝夕、車の往来が激しく混雑する。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 105.09㎡ |
| 土地面積 | 142.75㎡ |
| バルコニー面積 | 8.51㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 愛媛県松山市星岡3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156281-0000119 |
| 自社管理番号 | 4731709 |
情報公開日：2026/06/13
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/04
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- 伊予鉄道横河原線 梅本駅 徒歩6分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 松山富久 リビング・ハーモニー株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 ＧＷ・お盆・年末年始 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(01)第005862号 |
スタッフコメント
小林龍尚
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
人生の新たな第一歩のお手伝いをさせてください！
はじめまして！ハウスドゥ松山富久は、地域の情報量の多さが強みですので、このほかにも多数の物件情報を公開しております。お家探しの際は、ぜひ当店へお気軽にお問合せください。 お家を購入するときに、やはり重要なのは住宅ローン！どのくらい借りれるのか、無理のない返済をするには、、など不安なことや心配なことがある方はお気軽にご相談ください。 少しでもわからないこと・教えてほしいことがございましたら、お声がけください！！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 松山富久 リビング・ハーモニー株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
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- 毎週火曜日・水曜日 ＧＷ・お盆・年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室に収納を完備しており、整理整頓がしやすいため、室内を常にスッキリと保つことができます。自由に空間を使えるゆとりある設計で、ご家族が心地よく、長く安心して暮らせる間取りです。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- リビングとダイニングが一体となった設計で、家具の配置次第でライフスタイルに合わせた使い方が可能です。※家具家電はイメージです。
2/9
- リビング/ダイニング
- キッチンと程よくつながるダイニングは、食事を通して会話が弾む温かな場所です。落ち着いた雰囲気の中で、毎日の食卓を囲みながら、家族との時間をゆったりと楽しめる機能的なレイアウトです。
3/9
- リビング/ダイニング
- 飽きのこないシンプルな内装で、どんな家具とも調和しやすいリビングダイニングです。落ち着いた色合いが心身をリラックスさせ、日々の疲れを癒やす安らぎの拠点として家族を支えます。
4/9
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から自然光が差し込む明るい空間です。家族がゆったり集まれる広さを確保しており、日々の団らんやリラックスしたひとときを心地よく過ごせる、住まいの中心となる場所です。
5/9
- 洋室
- デスクやベッドを配置しやすいゆとりある広さを確保しました。落ち着いた環境で勉強や趣味に集中でき、自分だけの時間を大切に過ごせます。お子様が自分自身で空間を管理し、自立心を育むのに最適な居場所です。
6/9
- 洋室
- 遮音性に配慮した静かな環境で、一日の終わりをゆったりと過ごせます。照明計画にもこだわり、心身が自然とリラックスできる穏やかな雰囲気を演出。日々の疲れを癒やし、上質な眠りへと誘う安らぎの主寝室です。
7/9
- 和室
- 現代のライフスタイルに調和するよう、シンプルで洗練されたデザインを採用しました。主張しすぎない落ち着いた雰囲気がリビングのインテリアと美しく溶け込み、日常の中に心が整う静かな時間を届けます。
8/9
- 和室
- リビングと隣接した和室は、お子様の遊び場や来客時の寝室、日中のちょっとした休息スペースとして多目的に活躍します。畳の柔らかな感触が心地よく、心身を落ち着かせてくれる、暮らしの幅を広げる温かな空間です。
9/9
- 玄関
- 防犯性に配慮された重厚感のあるデザインを採用し、住まいの第一印象となる顔として風格を漂わせます。スムーズな開閉や高い断熱性能を備えており、暮らしの安心と快適な室温維持を足元からしっかりサポートします。
外観
1/6
- 外観
- シンプルで飽きのこないデザインが、閑静な住宅街の景観と美しく調和します。スタイリッシュな佇まいが街並みに品格を添え、帰宅するたびに誇らしさを感じさせる、モダンで魅力的な住まいの顔です。
2/6
- 外観
- 玄関までの動線がスムーズで使いやすい、余裕のあるカースペースを確保しました。2台分の駐車が可能で、来客時や将来のライフスタイル変化にも柔軟に対応。外観全体のバランスを崩さないスマートな設計です。
3/6
- 外観
- 窓の配置や高さを緻密に計算し、外からの視線を気にせず安心して寛げる空間を実現しました。プライベートをしっかり確保しつつ、外観からはモダンな美しさを保つ、機能性と意匠性が両立した設計です。
4/6
- 外観
- 周辺環境に馴染む落ち着いた色合いを採用し、住む人が心から安らげる空間を目指しました。街並みの風景に静かに溶け込みながらも、洗練された個性を放つ、温かみと安心感のある外観デザインです。
5/6
- 外観
- 接道幅が7.4mと十分に取られており、建物の前面にゆとりがあるため、日当たりや風通しを遮る圧迫感がありません。開放的で健やかな住環境が保たれており、毎日の暮らしを気持ちよく過ごすための大切な要素です。
6/6
- 外観
- 前面道路は4mの幅員を確保しており、車のすれ違いや駐車場への出入りもスムーズに行えます。閑静な住宅街のため通行量も穏やかで、小さなお子様がいるご家庭でも安心感を持って暮らせる落ち着いた環境です。
設備
1/7
- キッチン
- シンク、コンロ、冷蔵庫を適度な距離で配置し、調理中の移動を最小限に抑えました。無駄のない動きでテキパキと料理ができるため家事負担が減り、料理の時間をより楽しく快適なものに変えてくれます。
2/7
- キッチン
- 調理の音や匂いがリビングに広がりにくく、料理にじっくりと集中できるレイアウトです。周囲を気にせず手際よく準備ができるため、本格的な料理を楽しみたい方や、家事の時間を落ち着いて過ごしたい方に最適です。
3/7
- 浴室
- ゆったりと足を伸ばせる浴槽と、一日の疲れを優しく解きほぐす快適な空間を追求しました。お手入れのしやすい素材を採用しており、清潔で心地よいバスタイムを毎日維持できる、家族の癒やしの場所です。
4/7
- トイレ
- 毎日使う場所だからこそ、お手入れがしやすく汚れにくい素材や機能を採用しました。空間全体を落ち着いたトーンでまとめ、家族が心からリラックスできるよう、機能性と清潔感を両立した快適な設計です。
5/7
- 洗面
- 洗面・洗濯・脱衣の動きが非常にスムーズです。無駄な動きを省けるよう計算されており、忙しい朝の準備や毎日の家事をストレスなくこなせる、暮らしに寄り添う快適な設計です。
6/7
- 洗面
- 白を基調とした明るい空間で、朝の身支度も爽やかに整います。フラットな洗面台は拭き掃除がしやすく、いつでも清潔な状態をキープ。シンプルだからこそ、家族みんなが毎日気持ちよく使える機能的な空間です。
7/7
- 収納
- 玄関をいつも綺麗に保てる、収納力に優れたシューズボックスを備えています。ブーツや高さのある靴も整理しやすく、棚板の調整で季節の履物も効率よく保管。使い勝手の良さが、毎日のスムーズなお出かけを支えます。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 石井東小学校 870m
2/5
- 周辺
- 福音寺駅 1040m
3/5
- 周辺
- 南中学校 1630m
4/5
- 周辺
- ファミリーマート 朝生田町一丁目店 1850m
5/5
- 周辺
- 南松山病院 1930m
その他
1/2
- その他
- 住まい全体に心地よい光と風が循環するよう設計された、窓の配置が印象的です。機能的なだけでなく、日中は明るい日差しを受け、夜は温かな明かりが外観を彩り、暮らしの豊かさを外側からも伝えます。
2/2
- その他
- 高品質な素材を採用した外壁は、長期にわたって美しい風合いを保ちます。メンテナンス性にも優れており、大切な資産価値を守りながら、いつまでも新築時の輝きを維持できる安心感の高い外観です。