新築戸建 市坪北C棟
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新築一戸建て新築戸建 市坪北C棟4LDK / 3,090万円
白を基調とした清潔感のある外壁に、落ち着いた色味のアクセントを加えたモダンな外観です。シンプルなシルエットが周囲の街並みに調和し、前面には普通車2台分を停められるスッキリとした駐車場を備えています。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 96.88㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 対面式キッチンを備えたLDKは、家族の会話が弾む開放的な設計です。全室南向きで陽当たりが良く、パントリーやウォークインクローゼットなど収納も充実。将来のライフスタイルに合わせて間取り変更も可能です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺地図
愛媛県松山市市坪北2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
市坪
いいね度：
駅が近く、中心街も近く、近所にドンキや色々あり、広いわりに家賃も手頃 (40代女性)
いいね度：
生活全般に全く不自由がない。近隣の住民同士の程よい距離。人気地区で地価公示価格も連続上昇。 (60代女性)
いいね度：
ちょっとした買い物に不便がなく、公共交通機関へのアクセスも遠すぎるということがない (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,090万円 支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.88㎡ |
| 土地面積 | 184.93㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 愛媛県松山市市坪北2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156281-0000098 |
| 自社管理番号 | 4565502 |
情報公開日：2026/05/10
最新情報提供日：2026/05/20
情報有効期限：2026/05/27
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- 住所
- 愛媛県松山市鴨川3丁目
- 交通
- JR予讃線 伊予和気駅駅 徒歩31分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 松山富久 リビング・ハーモニー株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(01)第005862号 |
スタッフコメント
小山将汰
一つひとつの出会いを、大切なご縁に。
ハウスドゥ松山富久店は、地域に密着した「安心の住まい探し」を大切にしています。新築・中古・土地・売却までワンストップでサポートし、お客様一人ひとりの暮らしに合った最適なご提案をお約束します。丁寧な説明とスピーディーな対応で、初めての方でも安心してご相談いただける不動産ショップです。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,090万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 松山富久 リビング・ハーモニー株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 対面式キッチンを備えたLDKは、家族の会話が弾む開放的な設計です。全室南向きで陽当たりが良く、パントリーやウォークインクローゼットなど収納も充実。将来のライフスタイルに合わせて間取り変更も可能です。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 白を基調とした清潔感のある内装で、どんな家具も映えるナチュラルなデザインです。家族の団らんはもちろん、友人を招く際にも誇れる開放感。長時間過ごす場所だからこそ、落ち着きと安心感を大切に設計されています
2/10
- リビング/ダイニング
- 15畳以上の広々としたLDKは、南向きの窓から光が差し込む明るい空間です。対面式キッチンからはリビング全体が見渡せるため、料理中も家族との会話が弾み、小さなお子様がいるご家庭でも安心して過ごせます。
3/10
- 室内
- 安全に配慮した手すり付きの階段は、窓から自然光が入る明るい設計です。廊下は無駄のない動線で各居室を繋ぎ、シンプルながらも圧迫感のない空間。毎日の移動がスムーズで、家族の気配を程よく感じられる配置です。
4/10
- 洋室
- 南向きの大きな窓から陽光が差し込む、明るく心地よい主寝室です。広さにゆとりがあり、大型のベッドも無理なく配置可能。一日の疲れを癒やすプライベート空間として、落ち着きのある穏やかな時間を過ごせます。
5/10
- 洋室
- 大容量のウォークインクローゼットを完備し、衣類や季節の荷物もスッキリ片付きます。2面採光で風通しも良く、バルコニーに直結しているため、布団干しもスムーズ。機能性と快適さを兼ね備えた理想の寝室です。
6/10
- 洋室
- 白を基調とした内装は、どんな学習机やインテリアとも相性が良く、お子様の個性を活かした部屋作りが楽しめます。南向きで日当たりも良いため、冬場も暖かく過ごせ、健やかな成長をサポートする心地よい空間です。
7/10
- 洋室
- 全室2面採光を確保した明るい子ども部屋は、風通しも良く、学習や遊びに集中できる環境です。各部屋にクローゼットを備えているため、自分でお片付けをする習慣が身につき、成長に合わせて長く快適に使えます。
8/10
- 和室
- 趣のある畳の香りに包まれて、ホッと一息つける癒やしの空間です。独立した客間として来客時の宿泊にも対応可能。押入収納も完備しているため、布団や季節物の片付けにも困らず、住まいのゆとりを広げてくれます。
9/10
- 和室
- リビングに隣接した和室は、扉を開放すれば広々とした一体空間として活用できます。お子様の昼寝スペースや遊び場、洗濯物を畳む家事スペースなど、ライフスタイルに合わせて多目的に使える便利な一室です。
10/10
- 玄関
- 大容量のシューズボックスを完備しており、家族全員の靴をスッキリ収納できます。スマートキー採用で、荷物が多い時もボタン一つでスムーズに解錠可能。明るく清潔感のある空間が、家族やゲストを心地よく迎えます。
外観
1/3
- 外観
- 白を基調とした清潔感のある外壁に、落ち着いた色味のアクセントを加えたモダンな外観です。シンプルなシルエットが周囲の街並みに調和し、前面には普通車2台分を停められるスッキリとした駐車場を備えています。
2/3
- 外観
- 断熱性に優れたスタイリッシュな玄関ドアは、スマートキーを採用。買い物帰りの重い荷物がある時でも、ボタン一つでスムーズに解錠でき便利です。防犯性も高く、家族の安全と日々の快適な出入りをしっかり支えます。
3/3
- バルコニー
- 南面に広がるバルコニーは陽当り◎で、洗濯物や布団もカラッと乾きます。主寝室から直接出入りできるため、取り込みもスムーズ。屋根の一部が張り出した設計で、急な雨でも慌てず、暮らしにゆとりを与えてくれます
設備
1/5
- キッチン
- 清潔感のあるカラーでまとめられたキッチンは、作業スペースもしっかり確保。パントリーや最下段まで使えるスライド収納で、道具やストックも賢く整理できます。IHクッキングヒーター採用で、お掃除も楽々です。
2/5
- 浴室
- 足を伸ばしてリラックスできる1坪タイプの広々とした浴室です。浴槽内には半身浴用の段差があり、節水しながら長湯を楽しめます。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心。窓があるため、換気もしやすく清潔に保てます
3/5
- トイレ
- 清潔感のあるホワイトでまとめられた1階トイレは、節水型を採用しており経済的です。温水洗浄便座を標準装備し、快適な使い心地を追求しました。1階にあるため、帰宅時や来客時にもスムーズに利用できる配置です。
4/5
- トイレ
- 2階にもトイレを完備しているため、忙しい朝の混雑解消や夜中の利用に非常に便利です。1階同様に温水洗浄便座付きで、冬場も快適。階段を上り下りする手間が省けるため、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
5/5
- 洗面
- 三面鏡裏の収納が充実した洗面台は、ヘアセットや小物整理に便利です。鏡には電気を使わないエコ仕様のくもり止めコートを採用。広さにゆとりがあるため、隣接する1坪タイプの浴室と合わせて快適な動線を叶えます。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません