新築戸建 松山市北吉田町
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新築一戸建て
4時間前 更新新築戸建 松山市北吉田町3LDK / 1,980万円
南側に面した設計により、外観からも陽光をたっぷり取り込む明るい雰囲気が伝わります。バルコニーや窓からの採光が計算されており、見た目の開放感だけでなく、室内の明るさを約束する機能的な造りになっています。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
- 建物面積
- 89.1㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- LDK16帖を中心に、2階は全室6帖以上と収納を完備。廊下などのデッドスペースを削ることで、延床26坪とは思えない開放感を実現しています。家族の距離が近く、かつ個室の広さも妥協しない絶妙な構成です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
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- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 松山空港 1590m
- ファミリーマート松山生石店 2230m
- JAえひめ生石支所 2450m
- 生石小学校 2480m
- 松山市役所生石支所 2470m
- 伊予銀行 味生支店 3120m
周辺情報
学校
- 生石小学校(2,480m)
買い物
- コンビニ(2,230m)
その他施設
- 銀行(3,120m)
- 松山空港(1,590m)
周辺地図
愛媛県松山市北吉田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
山西
いいね度：
歩道があまりないのが難点ですが、他は特に不便を感じることもなく、住みやすいから。 (30代女性)
いいね度：
車を持っていないので少しだけ不便なことはあるけれどそれ以外はあまり不満がないのでどちらかといえば満足していると感じました。 (50代女性)
いいね度：
学校、スーパー、本屋、コンビニ、など自転車ですぐにいけるくらい近くにあるから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 89.1㎡ |
| 土地面積 | 115.36㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 愛媛県松山市北吉田町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 3m 公道 間口7.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 特別用途地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域 ・1号棟 松山市北吉田町 第2 ・敷地南側は幅員約2．4ｍの法外通路に接しています ・駐車場2台（車種による） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156281-0000084 |
| 自社管理番号 | 4543037 |
情報公開日：2026/04/04
最新情報提供日：2026/05/21
情報有効期限：2026/05/27
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3LDK/89.1㎡
- 住所
- 愛媛県松山市北吉田町
- 交通
- 伊予鉄道高浜線 山西駅駅 3.6km
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 松山富久 リビング・ハーモニー株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(01)第005862号 |
スタッフコメント
小林龍尚
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
人生の新たな第一歩のお手伝いをさせてください！
はじめまして！ハウスドゥ松山・富久は、地域の情報量の多さが強みですので、このほかにも多数の物件情報を公開しております。お家探しの際は、ぜひ当店へお気軽にお問合せください。 お家を購入するときに、やはり重要なのは住宅ローン！どのくらい借りれるのか、無理のない返済をするには、、など不安なことや心配なことがある方はお気軽にご相談ください。 少しでもわからないこと・教えてほしいことがございましたら、お声がけください！！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 松山富久 リビング・ハーモニー株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDK16帖を中心に、2階は全室6帖以上と収納を完備。廊下などのデッドスペースを削ることで、延床26坪とは思えない開放感を実現しています。家族の距離が近く、かつ個室の広さも妥協しない絶妙な構成です。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からたっぷりと日が入り、日中は照明なしでも明るく過ごせる設計です。白を基調とした内装と相まって、16帖という数字以上の広がりを感じさせ、家族が自然と集まりたくなる心地よい空間です。
2/9
- リビング/ダイニング
- 料理をしながらリビング全体を見渡せるため、小さなお子様の様子を見守ったり、テレビを見たり、家族と会話を楽しみながら家事ができます。配膳や片付けもスムーズで、暮らしの動線が非常にコンパクトです。
3/9
- リビング/ダイニング
- キッチンから一直線につながる動線が、配膳や片付けを驚くほどスムーズにします。リビングと一体化した設計により、食事中も家族の会話が途切れることなく、自然と賑やかな団らんが生まれる開放的な空間です。
4/9
- リビング/ダイニング
- 前面道路の交通量が少ない立地を活かし、通行人の視線を気にせずくつろげるのが大きなメリットです。窓を開けて風を通しても外からの音が響きにくく、静かで落ち着いた団らんのひとときを確保できます。
5/9
- 室内
- 無駄を省いた効率的な設計ながら、帰宅時に圧迫感を感じさせない落ち着いた広さを確保しています。ホールから各居室や水回りへスムーズにアクセスでき、家族のオン・オフを自然に切り替える心地よい動線が魅力です。
6/9
- 室内
- 昇り降りをしっかり支える手すりが設置されており、お子様からご高齢の方まで安心して移動できます。足元を明るく照らす照明や、滑りにくい踏板など、毎日の暮らしの中で事故を防ぎ、安全に配慮した設計です。
7/9
- 洋室
- どの部屋を選んでも6帖以上の広さがあるため、大型のベッドを置いても余裕たっぷり。サイドテーブルやドレッサーも配置しやすく、一日の疲れを癒やすための贅沢なプライベート空間を自由に作り込めます。
8/9
- 洋室
- 2方向に窓があるため、朝日が心地よく差し込み、風通しも良好です。夜の静けさはもちろん、朝の光をたっぷり浴びて健康的に一日をスタートできる、開放感と安らぎが共存した「眠りの質」を高める設計です。
9/9
- 玄関
- 玄関ドアにはスマートキー、さらに標準で防犯カメラが設置されているため、外観から「セキュリティの高さ」が伝わります。見た目の美しさだけでなく、家族の安全を視覚的に守る安心感のある外観デザインです。
外観
1/6
- 外観
- 南側に面した設計により、外観からも陽光をたっぷり取り込む明るい雰囲気が伝わります。バルコニーや窓からの採光が計算されており、見た目の開放感だけでなく、室内の明るさを約束する機能的な造りになっています。
2/6
- 外観
- 前面道路の交通量が少ない立地を活かしつつ、通行人の視線がリビングに直接入りにくいよう配慮されています。開放感とプライバシーが両立されており、カーテンを開けてリラックスできる「安心の設計」です。
3/6
- 外観
- 並列2台分の駐車スペースが確保され、玄関周りもスッキリとした印象です。急速充電対応のEV車充電設備が標準装備されており、最新のライフスタイルに対応したスマートで利便性の高いエントランスとなっています。
4/6
- 外観
- シンプルで清潔感のある外観は、周辺の閑静な街並みに自然に馴染みます。流行に左右されないデザインのため、数年、数十年経っても古さを感じにくく、幅広い世代に好まれる「落ち着いた佇まい」が魅力です。
5/6
- 外観
- 通り抜けの車両がほとんど入ってきません。不特定多数の車が通らないため、騒音が少なく、お子様の飛び出しリスクも低い「プライバシーと安全」が保たれた静かな環境です。
6/6
- 外観
- 交通量が極めて少ないため、自宅への駐車時に後続車を気にするストレスがありません。狭い道ながらも、落ち着いてハンドルを切ることができ、実質的に住人だけの専用通路のような感覚でゆとりを持って利用できます。
設備
1/8
- キッチン
- 浄水器一体型水栓や広々としたシンクを備え、後片付けもスムーズ。足元の引き出し収納は重い鍋も出し入れしやすく、収納力があります。機能美と利便性を両立し、毎日の料理を楽しく軽やかにする工夫が詰まっています
2/8
- キッチン
- ありそうでなかなかない、カウンター内側の100Vコンセント。ミキサーなどの調理家電はもちろん、ダイニングでホットプレートを使ったり、タブレットを充電したりと、現代の生活に寄り添った便利な配慮です。
3/8
- 浴室
- 大人でもゆったりと入浴できる広々とした浴槽が魅力です。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心なうえ、窓があるため換気もしやすく清潔。快適なバスタイムを楽しめます。
4/8
- トイレ
- タンク上部で手洗いが可能なタイプを採用。トイレ内で完結するため、来客時も洗面室などのプライベート空間を見られる心配がありません。お掃除しやすいフォルムで清潔感を保ちやすいのが特徴です。
5/8
- 洗面
- 一般的なサイズより少しゆとりがあり、三面鏡付きの洗面台は鏡裏がすべて収納になっています。散らかりがちな洗面小物をスッキリ隠せるため、生活感を感じさせない清潔な空間を常に保つことが可能です。
6/8
- 洗面
- 一般的な洗面室より広めの設計で、着替えやタオルのストックを置く棚を置くゆとりがあります。三面鏡裏の収納を活用すれば、忙しい朝の身支度もスムーズ。湿気がこもりにくい配置で、毎日快適に利用できる空間です。
7/8
- 収納
- 家族全員の靴をたっぷり収められる収納を備え、玄関を常に清潔に保てます。靴だけでなく傘や小物の整理も可能。散らかりがちな空間を美しく整えることで、帰宅のたびにホッとできる清潔感ある玄関を実現します。
8/8
- 収納
- キッチンの床下に設置された収納庫は、普段使わない大鍋や、買い置きの飲料・保存食の保管に最適です。居住空間を圧迫せず、生活感を隠しながらストック管理ができるため、キッチンを常にスッキリと保てます。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 松山空港 1590m
2/6
- 周辺
- ファミリーマート松山生石店 2230m
3/6
- 周辺
- JAえひめ生石支所 2450m
4/6
- 周辺
- 生石小学校 2480m
5/6
- 周辺
- 松山市役所生石支所 2470m
6/6
- 周辺
- 伊予銀行 味生支店 3120m