新築戸建 松山市ひばりが丘(4)
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
8時間前 更新新築戸建 松山市ひばりが丘(4)4LDK / 2,698万円
1/30飽きのこないモダンな外観で、周囲の景観にも自然に馴染むデザインを採用しています。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 103.23㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 家族団らんの中心となるリビングと、個々の時間を大切にできるプライベートな4LDKの間取りです。全居室収納に加え、大容量のウォークインクローゼットや大型土間収納を備え、住まい全体をすっきりと保てます。
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ二口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
- 目安光熱費
- 約10.4万円／年
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 三津浜駅 410m
- みどり小学校 1110m
- 山西駅 1320m
- 三津浜中学校 1620m
周辺情報
学校
- みどり小学校(1,110m)
- 三津浜中学校(1,620m)
その他施設
- 三津浜駅(410m)
周辺地図
愛媛県松山市ひばりケ丘
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三津浜
いいね度：
都会すぎず田舎すぎない。生活に必要な物の買い物には困らない。 (20代女性)
いいね度：
歩いて行ける範囲にスーパーやコンビニ 病院 銀行があり、車での買い物も行きやすい。 (60代女性)
いいね度：
道路沿いの家で朝の登校時間に小学生の話し声がちょっとうるさい感じ。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,698万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 103.23㎡ |
| 土地面積 | 138.41㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 愛媛県松山市ひばりケ丘 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 4m 公道 間口6.5m ) ( 西 4m 公道 間口17.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156281-0000082 |
| 自社管理番号 | 4619730 |
情報公開日：2026/06/13
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
あなたにおすすめの物件
建物面積がより広い
3,880万円
4SLDK/105.18㎡
- 住所
- 愛知県豊田市新町3丁目
- 交通
- 名鉄三河線 豊田市駅 バス14分 「衣ケ原」下車 徒歩11分
- 築年数
- 新築
2,698万円
)4LDK/103.23㎡
- 住所
- 愛媛県松山市ひばりケ丘3757番23の一部
- 交通
- JR予讃線「三津浜」駅 徒歩5分
- 築年数
- 築1年
2,798万円
(3)4LDK/95.9㎡
- 住所
- 愛媛県松山市別府町389番12
- 交通
- 伊予鉄道高浜線「山西」駅 徒歩12分
- 築年数
- 築0年
2,898万円
(1)(2)4LDK/102.47㎡
- 住所
- 愛媛県松山市鴨川三丁目1052番1,1052番4
- 交通
- JR予讃線「伊予和気」駅 徒歩30分
- 築年数
- 築1年
建物面積がより広い
2,898万円
4LDK/105.06㎡
- 住所
- 愛媛県松山市古三津一丁目1535番2
- 交通
- JR予讃線「三津浜」駅 徒歩7分
- 築年数
- 築0年
建物面積がより広い
3,390万円
3SLDK/105.99㎡
- 住所
- 愛媛県松山市南江戸4丁目
- 交通
- JR予讃線 松山駅 徒歩14分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
500万円
- 住所
- 愛媛県松山市北条辻
- 交通
- JR予讃線 伊予北条駅 徒歩7分
2,790万円
3LDK/83.32㎡
- 住所
- 愛媛県松山市南斎院町
- 交通
- 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩31分
- 築年数
- 築1年
建物面積がより広い
2,980万円
4LDK/114.26㎡
- 住所
- 愛媛県松山市北条辻
- 交通
- JR予讃線 柳原駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
2,990万円
4LDK/96.88㎡
- 住所
- 愛媛県松山市市坪北2丁目
- 交通
- JR予讃線 市坪駅 徒歩5分
- 築年数
- 築1年
2,899万円
4LDK/96.88㎡
- 住所
- 愛媛県松山市堀江町
- 交通
- JR予讃線 堀江駅 徒歩12分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 松山富久 リビング・ハーモニー株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(01)第005862号 |
スタッフコメント
小林龍尚
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
人生の新たな第一歩のお手伝いをさせてください！
はじめまして！ハウスドゥ松山・富久は、地域の情報量の多さが強みですので、このほかにも多数の物件情報を公開しております。お家探しの際は、ぜひ当店へお気軽にお問合せください。 お家を購入するときに、やはり重要なのは住宅ローン！どのくらい借りれるのか、無理のない返済をするには、、など不安なことや心配なことがある方はお気軽にご相談ください。 少しでもわからないこと・教えてほしいことがございましたら、お声がけください！！
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,698万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 松山富久 リビング・ハーモニー株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 家族団らんの中心となるリビングと、個々の時間を大切にできるプライベートな4LDKの間取りです。全居室収納に加え、大容量のウォークインクローゼットや大型土間収納を備え、住まい全体をすっきりと保てます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 長方形のリビングダイニングは家具の配置もしやすく、生活スタイルに合わせてレイアウトを変えて楽しめます。※家具家電はイメージです。
2/8
- リビング/ダイニング
- 家具をレイアウトしやすい開放的な設計となっており、ご家族全員がゆったりとくつろげる団らんのメインスペースとして最適です。
3/8
- リビング/ダイニング
- 冷暖房の効率を高める高断熱仕様で、冬は暖かく夏は涼しい快適な室温を維持できるため、一年を通じて家族が快適に過ごせる空間です。
4/8
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込むレイアウトにより、日中は電気をつけなくても明るく、温かみのある心地よい室内環境が保たれます。
5/8
- 洋室
- 収納力に優れたウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節の家電、寝具などをすっきりと整理できるため、寝室を常に広々と美しく保ち、上質なリラックスタイムを演出します。
6/8
- 洋室
- 各部屋の配置は、リビングダイニングや他の居室から適度な距離を保つことで、家族の気配を感じつつも、それぞれのプライバシーや静けさをしっかりと確保できる落ち着いたレイアウトとなっています。
7/8
- 洋室
- リビングと隣接する洋室は、扉を開放すればリビングと一体化して広々とした空間として使えるほか、お子様の遊び場や客間など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる便利なプラスワンルームです。
8/8
- 玄関
- 玄関には大容量の土間収納（シューズインクローク）を設けており、靴はもちろん、ベビーカーや趣味のアウトドア用品などもそのまま収納できるため、玄関先を常にすっきりと片付いた状態に保つことができます。
外観
1/8
- 外観
- 飽きのこないモダンな外観で、周囲の景観にも自然に馴染むデザインを採用しています。
2/8
- 外観
- 省エネ性能を象徴する太陽光発電システムが屋根に配置され、家計と環境に配慮した「電気をつくる」家としての外観です。
3/8
- 外観
- マイクロガード機能付きの外壁サイディングを使用しており、雨で汚れを洗い流すことで、長期的に美しさを保てる仕様です。
4/8
- 外観
- 敷地内にはカースペースを3台分確保しており、来客時や将来的なライフスタイルの変化にも対応可能な開放的な外構となっています。
5/8
- 外観
- 日当たりの良い南面にバルコニーを配置しており、機能性だけでなく、建物全体の立体感と明るい表情を演出するアクセントとなっています。
6/8
- 外観
- 接道幅は北側が6.5m、西側が17.7mと十分に確保されているため、車の出し入れや駐車がスムーズに行えます。
7/8
- 外観
- 周辺環境に配慮した落ち着きのある2階建ての構成で、街並みに調和しながらも高性能住宅としての風格を備えています。
8/8
- 外観
- 北側に幅員4m、西側に幅員4mの道路が接しており、角地のような開放感があります。
設備
1/7
- キッチン
- 家族と会話を楽しみながら料理ができる対面式キッチンを採用しており、配膳や後片付けの動線もスムーズで、家族の団らんをサポートします。
2/7
- キッチン
- ハンドシャワー機能付きの浄水器内蔵水栓を備えており、飲み水はもちろん、シンクのすみずみまで掃除しやすいため、キッチンをいつでも清潔に保つことができます
3/7
- キッチン
- 勝手口は、ゴミ出しや荷物の搬入出といった家事動線をスムーズにする便利な出入口として機能し、キッチンまわりの通風・採光を確保することで、お料理中も室内を明るく快適な空間に保ちます。
4/7
- 浴室
- 一日の疲れを癒やすバスルームは、清潔感と機能性を兼ね備えた心地よい空間設計となっており、浴室乾燥機も完備されているため、天候や季節を問わず快適なリラクゼーションタイムを楽しめます。
5/7
- トイレ
- 温水洗浄便座を採用したトイレは、汚れがつきにくくサッと拭き取れる新素材を使用しており、清潔な状態を簡単に保てるため、毎日のお手入れの手間を大幅に軽減します。
6/7
- 洗面
- 三面鏡の裏側が収納スペースになっている洗面台を採用しており、生活感が出やすい小物をすっきりと隠して整理できるため、洗面まわりをいつでも清潔で心地よい空間に保つことができます。
7/7
- 収納
- ホールに設けられた収納スペースは、掃除用具や日用品のストック、季節の小物などをまとめて整理するのに最適で、各居室まで行かずに必要なものをサッと取り出せるため、生活動線がスムーズになります。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/4
- 周辺
- 三津浜駅 410m
2/4
- 周辺
- みどり小学校 1110m
3/4
- 周辺
- 山西駅 1320m
4/4
- 周辺
- 三津浜中学校 1620m
その他
1/1
- その他
- 来客にも安心の駐車スペースを3台確保。角地なので駐車もしやすく、見渡しもいいので、小さなお子様のいるご家庭でも安心です。