新築一戸建て20時間前更新大宝建設埼玉　グランパティオ川口市本町1丁目IV期 23LDK / 5,380万円

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ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.7帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 6.3帖(3階)）

建物面積: 98.12㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: 2号棟 4LDK 土地面積：54.73m2　建物面積:97.25m2　前面道路幅員4m私道

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内観外観

内観・外観画像

14枚

外観
外観
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外観
リビング/ダイニング
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子供部屋
子供部屋
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洋室
玄関
バルコニー
バルコニー

位置

平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

建物

宅配ボックス
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ガレージ

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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評価・保証

評価・保証情報

建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細

エネルギー消費性能: ★（省エネ基準達成）
断熱性能: 4段階／7段階中

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周辺環境

周辺情報

学校

川口市立舟戸小学校(540m)
川口市立南中学校(480m)

買い物

コンビニ(470m)
スーパー(420m)
ドラッグストア(510m)

その他施設

公園(120m)

周辺地図

埼玉県川口市本町1丁目11-17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川口元郷

いいね度：
都内へのアクセスが良く、職場に通いやすい。人付き合いが適度な距離で、心地が良い。同じようなバックグラウンドの人が多く、感覚が合う人と付き合える。教育水準が適度に高い。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良いので、ある程度なら短時間でどこにでも行けるから (30代女性)
いいね度：
特に困っていることはないが、ものすごく便利というわけでもない。 (20代女性)

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川口

いいね度：
買い物も便利、駅も近くて便利だが、マンションばかりで外国人が多く、治安も良いとはいえないから。 (40代女性)
いいね度：
都内に近くて交通も便利でお店もいろいろあるので困らないです。 (30代女性)
いいね度：
不便なく生活できる環境（買い物。食事など）　河川敷も近いので散歩などもできる (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,380万円支払い目安：14.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.7帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 6.3帖(3階)）
建物面積	98.12㎡
土地面積	53.56㎡
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2026年8月（新築）
所在地	埼玉県川口市本町1丁目11-17
交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩11分 JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩16分東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩22分 JR京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩30分
主要採光面	西
建物構造	木造/3階建
接道状況	( 西 4m 私道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	代理
備考	施工会社：三宝工務店 ■代理につき仲手不要 ■商業施設も教育施設も揃った住環境・まいばすけっとまで徒歩6分！サミットまで徒歩12分！お買い物に困りません♪ ・舟戸幼稚園まで徒歩4分！舟戸小学校まで徒歩4分！南中学校まで徒歩4分！子育て環境良好♪ ■駅徒歩4分という好立地でありながら車庫スペースもしっかり確保した3階建て住宅・生活に必要な「カーテンレール」「網戸」「シャッター」は標準装備♪ ・あったら嬉しい「食洗機」「浴乾機」「ホスクリーン」「宅配BOX」も付いてます♪ ◇GRANDPATIO（グランパティオ）は株式会社大宝建設プロデュースの住宅ブランドです。
建築確認番号	SJK-KX255113580号
LIFULL HOME'S 物件番号	0156253-0000048

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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住所: 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目27-20
交通: 埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅駅徒歩14分
築年数: 築1年

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会社情報

大宝不動産販売株式会社　赤羽店

東京都北区赤羽１丁目41-1　第2タカラビル1階

交通	JR京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日、第１・第３木曜日　および夏季、年末年始　12/26〜1/7
免許番号	国土交通大臣(03)第008222号

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支払いの内訳

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価格: 5,380万円

金利

返済期間

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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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