北本市宮内新築4498万円
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新築一戸建て
11時間前 更新北本市宮内新築4498万円5LDK / 4,498万円
1/30駅徒歩9分のタイパ重視の新築物件です。広いお庭でスローライフを！当日の内覧も大歓迎です。地元、北本でお手続きも完了いたします。【はなさきライフデザイン（株）】電話：０４８−５９４−７５９６
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5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 22.1帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）
- 建物面積
- 120.22㎡(壁心)
- 備考
- 駅徒歩9分のタイパ重視の新築物件です。広いお庭でスローライフを！当日の内覧も大歓迎です。地元、北本でお手続きも完了いたします。【はなさきライフデザイン（株）】電話：０４８−５９４−７５９６
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設備情報
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- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
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バス・トイレ・洗面
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
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収納
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室内
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周辺環境
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周辺情報
学校
- 中丸小学校(760m)
- 宮内小学校(1,660m)
周辺地図
埼玉県北本市宮内1丁目257
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北本
いいね度：
買い物がしやすく、JRの駅があって、高速道路の入り口も近く、交通の便がいいので生活しやすい。 (30代女性)
いいね度：
駅や幹線道路が近く、スーパーマーケットやコンビニも充実していて便利だが、地域に活気がない。 (50代男性)
いいね度：
首都圏へのアクセスが良いし、公園などの自然環境も充実しているから (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,498万円 支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 22.1帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)） |
| 建物面積 | 120.22㎡（壁心） |
| 土地面積 | 155.34㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県北本市宮内1丁目257 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4.3m 公道 間口8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | テレワーク向け |
| 備考 | 【北本北本駅徒歩9分。ゆとりと利便性を叶える新築住宅】 毎日の暮らしをもっと快適に、そして時間をもっと大切にしたい――。そんな「タイパ」を重視する方に、ぜひご覧いただきたい新築住宅のご紹介です。 JR高崎線「北本駅」から徒歩9分。駅まで無理なく歩ける距離にあり、通勤・通学はもちろん、電車でのお出かけにも便利な立地です。駅近でありながら、周辺は落ち着いた閑静な住宅街。便利さと穏やかな住環境を両立しています。 土地面積は約46坪、建物面積は約120m2と、ゆったりとした広さを確保。家族が集うリビングはもちろん、各居室にもゆとりを持たせた、暮らしやすさを考えた間取りが魅力です。 「駅から近い」「家が広い」「静かな環境で暮らせる」という、住まい選びで重視したい条件がバランスよく揃った一邸。毎日の移動時間を短縮できることで、家族との時間や趣味の時間も、より大切にできそうです。 北本駅徒歩9分という立地と、46坪・120m2のゆとり。ぜひ実際の室内をご覧いただき、この住宅ならではの開放感と暮らしやすさをご体感ください。 ご内覧はお気軽にお問い合わせください。皆様のご来場を心よりお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156229-0000011 |
情報公開日：2026/08/18
最新情報提供日：2026/08/18
情報有効期限：2026/09/01
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- 埼玉県北本市宮内3丁目
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会社情報
はなさきライフデザイン株式会社
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|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025229号 |
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金利（住宅ローン）
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算出の内訳
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- 4,498万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
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住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
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ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- 2026年08月20日（木）～2026年10月20日（火）
- 開催時間
- 9：00〜18：00
当時の内覧も大歓迎です！弊社は、北本駅西口を出て左、肉のコバさんと駅のちょうど中間の東リ道、左側にございます。お気軽に問合せ下さい。電話：０４８−５９４−７５９６
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