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新築一戸建て広沢町５（小俣駅） 1号棟4LDK / 2,398万円

  • ●１号棟｜物件問合せは１社に絞って＼おまとめ見学／他に気になるネット掲載物件など全てご紹介可能です。すぐ見学×資料スピ−ド投函可能／メリットデメリットをしっかりご説明します。（２０２５年１０月）撮影

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2,398万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.33㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR両毛線 小俣駅 3.2km

  • 東武桐生線 新桐生駅 3.8km
  • 東武桐生線 阿左美駅 徒歩52分
所在地
群馬県桐生市広沢町5丁目
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無料

問合せ先：スカイエステート株式会社

会社情報

ポイント

快適な暮らしを叶える、仕様・設備が充実した住まいです。豊富な収納とゆとりある駐車スペースに加え、全居室で採光・通風に優れています。静かな住環境が、日常をより心地よいものにします。

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) WIC 3帖(2階)）

建物面積
104.33㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 専用庭付
  • 10m2以上の庭
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 桐生市立広沢小学校(1,294m)
  • 桐生市立広沢中学校(977m)

買い物

  • コンビニ(751m)
  • スーパー(2,642m)
  • ドラッグストア(958m)

その他施設

  • 総合病院(2,310m)
  • 公園(1,825m)
  • 銀行(2,084m)
  • 桐生市立広沢幼稚園(1,266m)

周辺駅の口コミ

小俣

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京や神奈川などその他いろんな都道府県に住んできたが今の所が一番好きなので。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    山億でもなく街中でもない自然が感じられる、水はおいしく空気もよい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に比べたら電車も少なく、車がないと移動できないので不便。だけど、自然があるし、ある程度買い物もでき、人とのつながりもあって住みやすい街だと思う (30代女性)

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新桐生

  • いいね度：5点中4点の評価

    シャッター商店街･過疎化が進んでいると思いますが、車移動出来れば生活には困りません。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度のものは簡単に揃えることが出来て、交通の便も車であれば都市部へも行きやすいので便利。飲食店などもわりと豊富で、食べたいものは大体食べられる。子育てはしやすいが、圧倒的に遊具がある公園が少ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的新しい住宅街で面倒な近所付き合いもなく、クルマで少し走れば買い物もできるので (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,398万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) WIC 3帖(2階)）
建物面積104.33㎡
土地面積329.03㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

群馬県桐生市広沢町5丁目

交通
  • JR両毛線 小俣駅 3.2km
  • 東武桐生線 新桐生駅 3.8km
  • 東武桐生線 阿左美駅 徒歩52分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4.3m 公道 )
セットバック無
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
LIFULL HOME'S 物件番号0156212-0000009

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

スタッフ
スタッフ

スカイエステート株式会社

群馬県太田市内ケ島町2074　メゾン・ド・コンコルド　101
交通
  • 東武小泉線 竜舞駅 徒歩11分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日（年末年始・夏季）
免許番号群馬県知事(02)第007572号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,398万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

スカイエステート株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日（年末年始・夏季）

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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