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新築一戸建て8時間前 更新高槻市郡家新町　新築戸建2SLDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/28

    南向き×2LDK＋2S＋駐車1台の新築戸建

    電話する無料

    1日前 公開

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/97.2㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス8分 今城塚古墳前下車 徒歩8分

    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス5分 郡家新町東下車 徒歩12分
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    無料

    問合せ先：ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ

    会社情報

    ポイント

    ◇南向き×2LDK＋2S＋駐車1台の新築戸建◇LDKは約17.6帖

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    97.2㎡(内法)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 高槻市立郡家小学校（157m）
    • 高槻市立第二中学校（971m）
    • 高槻市立郡家幼稚園（235m）
    • サンディ 高槻郡家店（368m）
    • 阪急オアシス高槻川西店（629m）
    • セブンイレブン 高槻郡家新町店（260m）
    • ジャパン 高槻岡本店（753m）
    • 高槻氷室郵便局（910m）

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立郡家小学校(157m)
    • 高槻市立第二中学校(971m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(368m)
    • ドラッグストア(753m)

    その他施設

    • 高槻市立郡家幼稚園(235m)

    周辺地図

    大阪府高槻市郡家新町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設がないので欲しい。パチンコ店がやたら多いのでいらん。夜暗いところが多い。北に行けば自然が多いし周りに公園も多いので満足。子供の医療はただにしと欲しい (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通も便利で駅はJRと阪急電車が使え高速道路も近い。スーパーは徒歩圏で4〜５店舗あり、業務スーパーも徒歩圏。ホームセンターや家電量販店も徒歩圏と買い物に不自由しない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は比較的あまり良くないが、子育てにはよい環境で、スーパー等も多い (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高槻

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者が利用出来る施設が沢山ある。障害者と高齢者の無料パスがあり、無くさない限り死ぬまで利用出来る。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、環境がよい。自転車やバスで駅までちかい。近くに温泉がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てを考えると良い街だと思うが、坂道が多すぎるのが歳を取ってから辛そうだと思うので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積97.2㎡（内法）
    土地面積73.82㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市郡家新町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス8分 今城塚古墳前下車 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス5分 郡家新町東下車 徒歩12分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4.2m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率174%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    高度/宅地造成等規制法

    ◇全居室収納付きで家中すっきり整頓◎◇寒い日や雨の日でも便利な浴室暖房換気乾燥機付き◎◇地震に強い「耐震 ＋ 制震」の家◇耐震等級3取得◇制振装置SAFE365標準装備【周辺環境】◇JR京都線「摂津富田」駅：徒歩24分◇阪急オアシス高槻川西店：徒歩9分◇フレンドマート高槻氷室店：徒歩13分◇郡家小学校：徒歩2分◇第二中学校：徒歩9分【ヤマダデンキ ヤマダ不動産】◆家具家電のご購入やリフォームのご相談も当社にお任せください♪◆お家探しから家具探し、リフォームまで「くらしまるごとワンストップ」で安心♪

    建築確認番号第R08SHC107445号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156176-0000278
    自社管理番号2116256788710000003107

    情報公開日：2026/10/15（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ

    大阪府茨木市南目垣２丁目564　アークスクエア茨木内
    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 目垣下車 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010960号

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    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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