高槻市登町 新築戸建
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新築一戸建て
5時間前 更新高槻市登町 新築戸建4LDK / 3,698万円
1/30◇駐車2台可×オール電化の新築戸建！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.36㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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- 玄関
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設備
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- フレッシュバザール高槻辻子店（514m）
- 関西スーパー西冠店（994m）
- スギ薬局 高槻西冠店（653m）
- セブンイレブン 高槻北大樋町店（193m）
- 高槻市立桜台小学校（505m）
- 高槻市立第十中学校（1126m）
周辺情報
学校
- 高槻市立桜台小学校(505m)
- 高槻市立第十中学校(1,126m)
買い物
- コンビニ(193m)
- スーパー(514m)
- ドラッグストア(653m)
その他施設
- 総合病院(671m)
- 公園(934m)
- 高槻市立桜台認定こども園(491m)
周辺地図
大阪府高槻市登町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
高槻市
いいね度：
複数鉄道があり特急、新快速停車駅。高槻インターから新名神、名神高速道路を利用出来、鉄道、自動車共大変便利。二つの百貨店と商店街があり買い物や飲食も充実。歴史と自然も身近な大変住み良い町。 (60代男性)
いいね度：
JRの新快速が停車するので交通の便が良く，お店も充実しているので，高槻市内で生活が完結する。 (40代男性)
いいね度：
徒歩で色んな買い物が出来、遊ぶ場所もあり、交通の便も良い。治安も悪くなく、不便に思う事が特に見当たらないです。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,698万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.36㎡（壁心） |
| 土地面積 | 99.41㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 大阪府高槻市登町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 5.9m 間口5.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◇駐車スペース2台確保！プライベート空間をしっかり分ける3階建てプラン。◇2階LDKなら陽当たりやプライバシー性も良好です。◇食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン◇光熱費を一本化し、家計管理をスムーズにするオール電化仕様。◇火を使わないIHキッチンは安全性に優れ、お掃除も簡単です。◇バルコニー2か所設置。多くの洗濯物や布団を一度に干すことができます。【周辺環境】◇スーパーやコンビニに加え、コーナン、しまむら、アベイルといった大型店舗が徒歩圏内。◇ラウンドワンスタジアム 高槻店まで徒歩8分。ボウリングやカラオケ、ゲームセンターなど、気軽にレジャーを楽しめます。 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-6120-52228号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156176-0000264 |
| 自社管理番号 | 2116256788710000002929 |
情報公開日：2026/09/22（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/23（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/07
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
ヤマダ不動産 Tecc LIFE SELECT 茨木目垣店 株式会社ヤマダデンキ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010960号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,698万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ヤマダ不動産 Tecc LIFE SELECT 茨木目垣店 株式会社ヤマダデンキ
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- LDKはご家族が集まって過ごす大切な場所。そんなLDKは約18.5帖の広さを確保！
2/4
- 玄関
- 明るく清潔感のある玄関がお客様をお迎えします。収納スペースも確保され、すっきりとした空間を保てます。
3/4
- 玄関
- 玄関には収納力のあるシューズボックスを設置。小窓から光が差し込み、明るい空間です。
4/4
- 玄関
- お家の顔となる玄関は明るい木目調のドアでお出迎え。タイル張りのアプローチが、落ち着いた雰囲気を演出します。
外観
1/3
- 外観
- ◇駐車2台可×オール電化の新築戸建！
2/3
- バルコニー
- 開放感のあるバルコニーで、洗濯物も気持ちよく乾き、爽やかな風を感じられます。
3/3
- バルコニー
- 2階と3階の計2面バルコニーがあり、お布団や洗濯物など干すスペースが使い分けできるので便利です♪
設備
1/10
- キッチン
- 機能的なシステムキッチンは、お料理を楽しくサポート。窓から自然光が差し込み、明るく開放的な空間です。
2/10
- キッチン
- 日々の家事をサポートする食洗機付きキッチン。IHクッキングヒーターも備え、快適な毎日を演出します。
3/10
- 浴室
- 木目調の壁が落ち着いた雰囲気を醸し出す浴室。浴槽にゆっくり浸かって一日の疲れを癒せます。
4/10
- トイレ
- 清潔感あふれるトイレは、訪れる人に心地よい空間を提供します。温水洗浄便座付きで快適にご利用いただけます。
5/10
- トイレ
- 1階と2階にトイレがあるので、朝の混み合う時間帯には大助かりですね♪
6/10
- 洗面
- 清潔感のある洗面台は、毎日の身だしなみを整える時間を心地よく演出します。収納も充実しており、洗面用品をすっきりと整理できます。
7/10
- 収納
- 広々とした収納スペースは、お部屋をすっきりと保つ強い味方。使い方はあなた次第で、快適な暮らしを実現します。
8/10
- 収納
- リビング収納は、季節物家電や掃除用品の収納に便利です。お部屋をすっきりと保ち、快適な毎日をサポートします。
9/10
- 収納
- 収納スペースには、季節物の家電や衣類など、すっきりと片づけたいものをまとめて収納できます。空間を有効活用して、快適な暮らしを実現します。
10/10
- 設備
- モニター付きインターホンと、追い焚きや自動湯張り機能で快適なバスタイムをサポートする給湯器リモコンを完備。
周辺環境
1/6
- 周辺
- フレッシュバザール高槻辻子店（514m）
2/6
- 周辺
- 関西スーパー西冠店（994m）
3/6
- 周辺
- スギ薬局 高槻西冠店（653m）
4/6
- 周辺
- セブンイレブン 高槻北大樋町店（193m）
5/6
- 周辺
- 高槻市立桜台小学校（505m）
6/6
- 周辺
- 高槻市立第十中学校（1126m）
その他
1/6
- その他
- 明るい木目調の床材が心地よい居室。窓からの採光で、お部屋全体が明るく、快適な空間を演出します。
2/6
- その他
- 明るい木目調の床材が広がる洋室。採光も良く、居心地の良いプライベート空間を演出します。
3/6
- その他
- 多様なインテリアに合うシンプルさが魅力の洋室。
4/6
- その他
- 陽光が差し込む室内は、どんな家具とも調和するシンプルな空間です。お子様の成長に合わせて、様々な使い方ができる一部屋です。
5/6
- その他
- 2面採光で明るい陽光が降り注ぐ居室は、穏やかなひとときを演出します。木目調の床が温かみを添え、心安らぐ空間です。
6/6
- その他
- 南東向きの4LDK×駐車2台可（※車種による制限有）